Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 2-2317/2017 ~ М-2155/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года               г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Левинской Н.В.,

при секретаре Самута Е.С.,

с участием прокурора Артемьевой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочигиной А. В. к Кочигину В. Н. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кочигина А.В. обратилась в суд с иском к Кочигину В.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>. Истец просила в иске прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что является собственником квартиры. Ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является (л.д. 4-6).

В судебное заседание истец Кочигина А.В., её представитель Люкшин А.С. явились, исковые требования поддержали.

Ответчик Кочигин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание явился представитель ответчика Боровков З.А., возражал по заявленным требованиям.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, находит исковые требования Кочигиной А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. Названное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 02.06.2011г. и брачного договора от 22.04.2011г. (л.д. 88 и 91).

В настоящее время в квартире имеют регистрацию по месту жительства два человека - истец Кочигина А.В., ответчик Кочигин В.Н. (зарегистрирован с 27.06.2011 года).

Данные обстоятельства подтверждены справкой ООО «ЖЭУ-7» от 25.07.2017 года (л.д. 30).

Истец и ответчик с 02.04.2011г. состояли в браке. Брак прекращен 23.06.2015г. на основании решения Уйского районного суда Челябинской области о расторжении брака от 21.05.2015г. Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельств о заключении и расторжении брака (л.д. 89 и 90).

В период брака между сторонами был заключен брачный договор от 22.04.2011г., по условиям которого установлено, что в состав имущества, на которое в соответствии с настоящим договором устанавливается режим раздельной собственности, включается: любое движимое и недвижимое имущество, в том числе: предприятия, здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, квартиры, земельные участки, транспортные средства, доли в уставном капитале, имущественные права, а также иные виды имущества как подлежащего государственной регистрации и иной регистрации, так и не подлежащего регистрации, которое было и будет приобретено одним из супругов по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, и оформлено им на свое имя (л.д. 88).

По сообщению нотариуса, который удостоверял названный договор, следует, что брачный договор не расторгался, изменения в него не вносились (л.д. 87).

Спорная квартира была приобретена на имя истицы Кочигиной А.В. В настоящее время Кочигина А.В. также является единоличным сосбвенником спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 60-65).

В связи с тем, что стороны определили режим раздельной собственности на имущество, приобретенное в браке, спорная квартира оформлена на имя истицы, следует, что истица Кочигина А.В. является единоличным сособственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В соответствии с решением от 21.05.2015г. и дополнительным решением от 17.07.2015г. Уйского районного суда Челябинской области по гражданскому делу по иску Кочигина В.Н. к Кочигиной А.В. о расторжении брака, расторжении брачного контракта, следует, что в удовлетворении требований Кочигина В.Н. к Кочигиной А.В. о расторжении брачного договора было отказано (л.д. 73-74).

В настоящее время, как следует из объяснений и истца, и представителя ответчика, ответчик в спорной квартире не проживает.

Истец, её представитель в ходе судебного заседания просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Ответчик Кочигин В.Н. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения. Кочигин В.Н. является бывшим супругом собственника жилого помещения. Доказательств заключения иного соглашения о пользовании спорной квартирой, в суд не представлено. При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчик сохранил право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у него права пользования спорным жилым помещением.

Жилое помещение необходимо собственнику для личного проживания. На основании изложенного, Кочигин В.Н. подлежит признанию утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для снятия Кочигина В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить.

Признать Кочигина В. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кочигина В. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий       Н.В.Левинская