Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 2-1445/2017 ~ М-1277/2017

Дело № .....

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.,

при секретаре Рожковой Е. Л.,

с участием прокурора Золотаревой В. Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Адащук В.И. к Адащук Л.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Адащук В. И. обратился в суд с иском к Адащук Л. А. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственником ......... долей жилого <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного до вступления в брак с Адащук Л. А.

С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в принадлежащую ему часть дома была вселена и зарегистрирована в качестве члена семьи истца его сожительница Варакина Л.А.. ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в зарегистрированный брак с Варакиной Л. А., после регистрации брака жене присвоена фамилия Адащук. После этого ответчик Адащук Л. А. вновь была зарегистрирована в спорном жилом доме в качестве члена семьи истца как его супруга.

Истец указывает, что Адащук Л. А. добровольно выехала со спорного жилого помещения на другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имела.

Фактически брачные отношения между сторонами прекращены примерно с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство не велось, по месту регистрации Адащук Л. А. длительное время не проживала.

Решением мирового судьи судебного участка № ..... в Железнодорожном судебном районе Воронежской области брак между сторонами расторгнут.

Истец считает, что Адащук Л. А. перестала быть членом его семьи с момента прекращения семейных отношений, так как по этой причине был расторгнут брак.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из спорного дома, на контакт с истцом не идет.

Адащук В. И. указывает, что наличие регистрации ответчика создаёт ему препятствия в дальнейшем распоряжении его имуществом, принадлежащем ему на праве собственности, в связи с чем просит суд вынести решение о прекращении ответчику права пользования принадлежащим ему жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Адащук В. И. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Адащук Л. А. в судебном заседании возражает против удовлетворения иска, представила суду письменные возражения, в которых указывает, что она была вынуждена периодически покидать жилое помещение после того, как испортились отношения с истцом, однако от пользования им она никогда не отказывалась. Все её выезды из данного жилья были связаны с тем, что истец постоянно повышал на неё голос, выяснял с ней отношения.

В настоящее время на иждивении Адащук Л. А. находится малолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является студенткой государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Воронежской области «.........».

Истец Адащук В. И. в судебном заседании возражает против сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, так как еще во время их совместной жизни Адащук Л. А. вела аморальный образ жизни, уходила из дома, оставляя малолетнего ребенка на руки старшей дочери.

Также истец пояснил, что старшая дочь ответчика ФИО5 и их совместная с ответчиком дочь ФИО4 зарегистрированы в принадлежащей ему на праве собственности части жилого дома, их право на проживание истец не оспаривает. В настоящее время он намерен подать заявление на лишение Адащук Л. А. родительских прав в отношении дочери ФИО4.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования Адащук В. И. о прекращении права пользования и возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением в спорном доме сроком на шесть месяцев, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу Адащук В. И. принадлежат на праве собственности ......... долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой <адрес>. Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

......... долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежит Сенцову Н. П. (л. д. 10, 11-12)Адащук Л. А. зарегистрирована в жилом доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой (л. д. .........).

Как видно из свидетельства о заключении брака, Адащук В. И. вступил в зарегистрированный брак с Варакиной Л. А. ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия Адащук (л. д. 8).

Решением мирового судьи судебного участка № ..... в Железнодорожном судебном районе Воронежской области брак между Адащук В. И. и Адащук Л. А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л. д. .........).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Такое решение суд вправе принять в случае, если: у бывшего члена семьи нет жилого помещения и отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением (иным, а не тем, которым он пользовался ранее).

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Адащук Л. А. не является собственником спорного домовладения, не является членом семьи собственника, в связи с чем суд приходит к выводу, что исковые требования Адащук В. И. о прекращении Адащук Л. А. права пользования жилым помещением в <адрес> подлежат удовлетворению.

Однако необходимо учесть, что вселена была Адащук Л. А. в вышеуказанный дом с согласия собственника в соответствии с действовавшим на тот период законом как член семьи собственника, что в настоящее время Адащук Л. А. не имеет постоянного места работы, имеет на иждивении двоих несовершеннолетних детей, другого жилья не имеет. Указанные обстоятельства свидетельствуют о невозможности ответчика обеспечить себя жильем, в связи с чем суд считает возможным сохранить за Адащук Л. А. право пользования спорным домовладением на 06 месяцев – до ДД.ММ.ГГГГ, после чего право ответчика на спорное жилое помещение подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Сохранить за Адащук Л.А. право пользования жилым помещением в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить Адащук Л.А. право пользования жилым помещением в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для снятия Адащук Л.А. с регистрационного учета из <адрес> после ДД.ММ.ГГГГ

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятие решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е. А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.