Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 2-1108/2017 ~ М-560/2017

Для размещения в сети интернет Н.Г. Ильина

Дело № 2-1108/17 16 мая 2017года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

в составе судьи Ильиной

При секретаре Пиотковской.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вириитина к Сафроновой о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вириитин. обратился в суд с иском к Сафроновой. и просит признать ее прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ****************. В обоснование иска истец указал, что он является собственником спорной квартиры, в квартире зарегистрирована ответчик Сафронова., которая с 21.05.2016г. в квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства в г. Ярославль, где у нее имеется комната. Ответчик не несет расходов по оплате спорной квартиры, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в квартире является препятствием для истца в осуществлении прав собственника данного жилого помещения.

Истец в суд явился, исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Сафронова в суд не явилась, о рассмотрении дела извещалась по месту регистрации, откуда вся корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, а также извещалась по адресу, указанному истцом в иске в качестве ее места фактического проживания в г. Ярославле. Поскольку судом исчерпаны все возможные меры по извещению ответчика, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истца, показания свидетелей, оценив все представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Сафронова с 23.10.1992г. зарегистрирована по адресу: ****** Сафронова. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от **.**.****., являлась собственником 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

**.**.****между Сафроновой (даритель) и Вириитиным (одаряемый) заключен Договора дарения доли квартиры, на основании которого даритель подарил одаряемому 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: **********.

Право собственности истца на указанную долю зарегистрировано в установленном порядке.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пункт 1 ст. 292 ГК РФ предусматривает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из объяснений истца следует, что в мае 2016 года Сафронова Т.А. выехала из спорной квартиры в г. Ярославль, после чего перестала быть членом его семьи.

Из материалов дела следует, что Сафронова с **.**.****. являлась собственником 27/74 долей в праве собственности на квартиру по адресу: **********. Право собственности было зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.10.2016г. Право собственности Сафроновой. на указанную долю жилого помещения было прекращено **.**.****. в связи с отчуждением.

Как усматривается из показаний свидетелей К.., К.., не доверять которым у суда оснований не имеется, Сафронова не проживает в спорной квартире около 1 года, уехала жить в г. Ярославль, где у нее имелась комната, вещей Сафроновой., а также попыток ее вселения в спорную квартиру свидетели не видели.

Поскольку ответчик Сафронова. не является членом семьи истца, реализовала свое право собственности на спорную квартиру путем дарения доли истцу, после чего выехала в новое место жительства, не участвует в расходах по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг, интереса в использовании квартиры не проявляет, суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не может быть сохранено.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать Сафронову прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***** со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья: Н.Г. Ильина