Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-6548/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре судебного заседания Катечкиной О.В., с участием прокурора Башкировой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-6548/15 по иску....а А.С. к....у В.И.,

....ой О.Н.,....ой Е.С.,....у А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец.... А.С. обратился в суд с иском к....у В.И.,....ой О.Н.,....ой Е.С.,....у А.С. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что является собственником спорного жилого помещения по адресу: Москва,... приобретенного на основании договора дарения заключенного 08.10.2013г. между истцом и....ым В.И.. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики: бывший собственник жилого помещения.... В.И., его жена....а О.Н. и двое детей жены.... Е.С. и.... А.С., которые добровольно отказываются освободить жилое помещение. Истец направил ответчикам письменное предупреждение о выселении из жилого помещения, с предложением освободить квартиру, однако ответчики данные требования не исполнили и до настоящего времени проживают в квартире.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК ПФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва,...зарегистрированы истец и ответчики (л.д. 11-13).

Собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от 08.10.2013г. является истец.... А.С. (л.д. 8-11).

Ответчики не являются членами семьи истца. Права ответчиков по пользованию спорным жилым помещением производны от прав прежнего собственника.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Довод ответчиков о том, что договор дарения жилого помещения заключен лишь для вида, суд находит несостоятельным, так как данный договор никем не оспорен.

На основании изложенного, принимая во внимание, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, ответчики не являются членами семьи истца, а переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков....а В.И.,....ой О.Н.,....ой Е.С.,....а А.С. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва,...

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования жилым помещение....а....я.,....ой. по адресу: г. Москва,.

Выселить ….... из жилого помещения по адресу: г. Москва,...

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета....а....я. по адресу: Москва,....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья.