Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-6545/2016

Дело № 2-6545/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., с участием прокурора Клевцовой Е.А., при секретаре Санине С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дробышевского А.Н., Попова М.А. к Краснопевцевой В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском и просят прекратить право пользования ответчика квартирой по адресу: адрес и высились с указанного адреса, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес где до настоящего времени продолжает быть зарегистрирован ответчик, чем нарушает условия договора.

Истцы Дробышевский А.Н. и Попов М.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов в суд явился, заявленные требования поддержал, по основаниям указанным в иске.

Ответчик Краснопевцева В.Ю. в суд не явилась, извещалась надлежащим образом по адресу регистрации.

Ответчик ОУФМС России по г.Москве по району Бирюлево Западное в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, зарегистрированный в УФРС по г.Москве ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.6).

Согласно п.12 указанного договора, ответчик обязуется выписаться в течении 20 дней после регистрации данного договора, но до настоящего времени остается зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и право собственности истцов на квартиру по адресу: адрес зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7-8).

Согласно ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, не проживает в спорной квартире и не несет бремя ее содержания, оснований для пользования спорной квартирой у ответчика в настоящее время не имеется, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Краснопевцеву В.Ю. прекратившей право пользования квартирой расположенной по адресу: адрес и выселить ее из указанной квартиры.

Данное решение является основанием для снятия Краснопевцевой В.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 01.12.2016 г.