Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-6362/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Халецком Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6362/16 по

иску Климовой * к Климову * о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Климова Е.А. обратилась в суд с иском к Климову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул. *. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры с апреля 2002 года; ответчик вселен в качестве члена семьи в августе 2002 года. В настоящее время брак сторон расторгнут, однако ответчик продолжает проживать в квартире истца.

Представитель истца Мирониди Д.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил также взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в сумме 40*000 руб.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела,

суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец Климова Е.А., * г.р., является собственником двухкомнатной квартиры площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. *, которую она приобрела по договору купли-продажи от 21.03.2002г. (л.д. 7-8). Ответчик Климов А.В., * г.р., зарегистрирован в квартире истца в качестве члена семьи 20.08.2002г. (л.д.10). По указанному адресу помимо истца и ответчика зарегистрированы и проживают дети истца Климов ** г.р., и Климов ** г.р. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 326 района Северное Медведково г. Москвы от 29.08.2008г. (л.д.9). С этого времени семейные отношения сторон прекратились, членом семьи истца ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает, однако покинуть квартиру не желает, требования истца освободить занимаемое жилое помещение игнорирует.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Проживая в спорной квартире и не являясь членом семьи истца, не выполняя обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Право пользования ответчика Климова А.В. жилым помещением истца подлежит прекращению в связи с прекращением семейных отношений с собственником данного жилого помещения и отсутствием соглашения о сохранении права пользования этим жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению в разумных пределах в сумме * руб.

При этом суд учитывает сложность дела, срок его рассмотрения и объем оказанных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Климова *, * года рождения, жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Климова * в пользу Климовой * расходы на оплату услуг представителя в сумме * рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья М.В. Невзорова.