Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-5536/2016

Дело № 2-5536/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Санине С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению Матвеевой ЭА Тюрину СВ о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и простит признать ответчика прекратившим право пользования квартирой по адресу: АДРЕС, ссылаясь на то, что истец является собственником двух смежных комнат № и ,, расположенных в квартире по адресу: АДРЕС. В спорной квартире вместе с истцом зарегистрированы ее дочь Тюрина А.А. и ее трое детей. В ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала ответчика Тюрина С.В., какое то время ответчик проживал с дочерью истца. Постом стал на длительное время отлучаться из дома, а в начале ДД.ММ.ГГГГ Тюрин С.В. забрал свои вещи и ушел.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик Тюрин С.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

Суд, выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности комнаты № и в коммунальной квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г. и свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5-6).

В указанной квартире на данный момент зарегистрированы: истец, ответчик, Тюрина А.А., ФИО (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ г. брак между ответчиком и Тюриной А.А. был расторгнут (л.д.7).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Тюрина А.А. показала, что ответчик является ее бывшим мужем, с которым они развелись в ДД.ММ.ГГГГ, однако поскольку он сильно болел, мама его зарегистрировала в спорной квартире, в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал из спорного помещения.

Свидетель ФИО1. показала, что знает семью истца и ответчика с ДД.ММ.ГГГГ, она является подругой Тюриной А.А., ответчика последний раз видела весной, со слов Тюриной А.А. она знает, что он ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартире и снимает квартиру.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик в спорной квартире не проживает, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами достигнуто не было, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, его вещей в квартире нет, истец не считает ответчика членом своей семьи, совместного хозяйства они не ведут, соответственно суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования квартирой истца и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире, не порождает его право на данную жилую площадь, обстоятельств сохранения права проживания в судебном заседании не установлено.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30-31, 35ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.56, 67, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать Тюрина СВ прекратившим право пользования комнатой № и № в коммунальной квартире по адресу: АДРЕС.

Данное решение является основанием для снятия Тюрина СВ с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Решение изготовлено в окончательной форме 17.10.2016 г.