Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-5220/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бирюковой С.Н., при секретаре Красовской Ю.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5220/16 по иску Гаврилина О. В. к

Ельчук А. А. о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Гаврилин О.В. обратился в суд с иском к ответчику Ельчук А.А. и просит согласно уточненному заявлению прекратить право пользования ответчика квартирой, расположенной по адресу: ….

В обоснование заявленных требований истец Гаврилин О.В. указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: …. С 15 апреля 2014 года в указанной квартире зарегистрирована ответчик Ельчук А.А. С 05 августа 2014 года ответчик перестала проживать в квартире истца. Вещей ответчика в квартире истца не имеется. Плату за квартиру и коммунальные услуги ответчик не осуществляла ранее и не осуществляет в настоящее время.

Ответчик длительное время не проживает в квартире истца, какого-либо договора на право проживания ответчика в квартире истца между сторонами не заключалось.

Истец Гаврилин О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Ельчук А.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения надлежащим образом. Учитывая, что судом приняты все меры по извещению ответчика, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также исходя из сроков рассмотрения гражданских дел, установленных п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к

следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещение предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что истец Гаврилин О.В. является собственником жилого помещения в виде отдельной …., расположенной по адресу: …, что подтверждается представленным свидетельством о праве собственности на жилое помещение, договором передачи квартиры в индивидуальную собственность № … от 23.10.2009 года.

Как следует из жилищных документов, в спорной квартире постоянно зарегистрированы: истец Гаврилин О.В., фио, фио, фио, также в квартире с 15 апреля 2014 года зарегистрирована ответчик Ельчук А.А.

Как следует из объяснений истца, ответчик является бывшей женой его отца, членом его семьи не является и в спорном жилом помещении с августа 2014 года не проживает.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик в настоящее время членом семьи истца – собственника жилого помещения не является, доказательств, свидетельствующих о наличии у сторон соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением не представлено, суд полагает, что право постоянного пользования Ельчук А.А. квартирой по адресу: ….

Учитывая, что Ельчук А.А. в спорном жилом помещении не проживает, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещение на какой-либо срок суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Гаврилина О. В. к Ельчук А. А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования Ельчук А. А. жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Решение суда является основанием для снятия Ельчук А. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:.