Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-5203/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2016 года г.Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5203/16 по иску Бакарас Г. А.,

Бакарас М. Б. к Бакарас О. О., Бакарас А. Г., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Бакарас Г.А., Бакарас М.Б. обратились с иском к ответчикам и просят, прекратить их право пользования жилым помещением по адресу: …, совместно с несовершеннолетними детьми.

Исковые требования мотивированы тем, что Бакарас Г.А. и Бакарас М.Б. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:... Кроме истцов, на указанной жилой площади зарегистрированы: Бакарас О.О., Бакарас А.Г., несовершеннолетние фио, фио.

Зарегистрированные в спорной квартире ответчики с … в квартире не проживают, так как переехали в собственную приобретенную квартиру по адресу: …, кроме того ответчикам были оформлены свидетельства о месте пребывания. Обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг ответчики не несут. Личных вещей в квартире не имеется.

Истцы в судебное заседание явились, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть настоящее

дело при данной явке.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд

находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

По правилам ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

По правилам ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. постановления Правительства РФ от 21.05.2012 № 493) установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок (п. 31, 33 Правил).

В судебном заседании установлено, что истцам Бакарас Г. А. и Бакарас М. Б. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: …, на основании договора передачи … от...

В спорной квартире зарегистрированы: Бакарас О.О. паспортные данные, Бакарас А.Г. паспортные данные,, фио паспортные данные, фио паспортные данные, а также сами истцы Бакарас Г.А. фио паспортные данные.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от...

Бакарас А.Г., Бакарас О.О. в общей совместной собственности владеют квартирой по адресу: ….

Ответчикам Бакарас Е.А., Бакарас О.О. фиовыданы свидетельства о регистрации по месту пребывания по адресу: …. по …. … При таких обстоятельствах, оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе.

Собственниками спорной квартиры являются Бакарас Г.А., Бакарас М.Б., что подтверждено свидетельством о регистрации права. Ответчики Бакарас А.Г., Бакарас О.О., Бакарас Е.А., фио являются членами семьи собственников, однако, в спорной квартире … не проживают, имеют в собственности свою квартиру, вещей в квартире, принадлежащей истцам, не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков ущемляет права истцов как собственников.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению, со снятием ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бакарас Г. А., Бакарас М. Б. к Бакарас О.

О., Бакарас А. Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Бакарас О. О. …, Бакарас А. Г. …., фио, фио, жилым помещением по адресу… со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья:.