Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-4989/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Семеновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4989/15

по иску Барановкина А.В. к Барановкину Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Барановкин А.В. обратился в суд с иском к своему сыну Барановкину Д.А.

о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: …………………... В обоснование иска истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, на основании справки о выплаченном пае ТСЖ «…………..» от ………… года. Ответчик зарегистрирован в квартире в ……. году, проживает в квартире, при этом не оплачивает коммунальные услуги и не производит текущий ремонт, все расходы несет истец, который проживает в квартире постоянно, другого жилья не имеет. В течение последних ……. лет он не видел ответчика.

Истец в судебное заседание не явился, неоднократно извещался надлежащим образом, просил рассмотреть

дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения

дела извещался судом по месту регистрации, причина неявки не известна.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч.ч.4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие сторон по имеющимся

доказательствам.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Квартира № …… в доме № ……. по ул. …………… в г. Москве общей площадью …… кв.м. принадлежит на праве собственности Барановкину А.В. ………… г.р., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от …………..

года ………….. (л.д.8). Ответчик Барановкин Д.А. ………….. г.р., являющийся сыном истца, зарегистрирован в спорной квартире …………… года.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Жилищный кодекс РФ не регулирует отношения между собственником жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива и иными проживающими в этом помещении лицами по поводу пользования данным имуществом. Вследствие этого при решении вопроса о применении части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, право собственности которого возникло в порядке пункта 4 статьи 218 ГК РФ, подлежат применению по аналогии положения статьи 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», предусматривающие, что действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, и если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения и прекращения его права пользования жилым помещенем, поскольку истцом не представлено доказательств того, что ответчик в жилом помещении не проживает и не ведет совместного хозяйства с истцом, а также доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение предоставлено истцу без учета его сына, и на правоотношения сторон распространяются положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Барановкина А.В. к Барановкину Д.А.

о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.