Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-4901/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Титовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-4901/16 по иску Чмутиной ** к

Чмутиной **, Маркеловой **, Маркеловой **, действующей также в интересах несовершеннолетнего Маркелова **, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении их права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ***. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником упомянутого жилого помещения с 2010 года. На жилой площади истца зарегистрированы ответчики. В связи со смертью сына истца Чмутина **., истцом была утрачена родственная связь с ответчиками. С этого времени ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, коммунальные услуги не оплачивают. Требования основаны на ст.ст.31, 35 ЖК РФ. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца В судебном заседании истец Чмутина **., её представители Каменев **., Жихарев **. заявленные исковые требования поддержали.

Ответчик Маркелова **. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Чмутина **., Маркелова **. действующая также в интересах несовершеннолетнего Маркелова **., в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщили, письменных возражений на иск не представили.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие неявившихся ответчиков, третьих

лиц.

Выслушав истца, её представителей, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Чмутина **, *** года рождения, является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 67,5 кв.м. по адресу: *** на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20 октября 2010 года (л.д. 14).

В спорном жилом помещении помимо указанного лица зарегистрированы: Маркелов **, *** года рождения, Маркелова **, *** года рождения, Маркелова **, *** года рождения, Чмутина **, *** года рождения (л.л. 15, 16).

В связи со смертью сына истца Чмутина ** утрачена родственная связь истца с ответчиками.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценив все представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков бывшими членами семьи собственника спорного жилого помещения и прекращения их права пользования жилым помещением, поскольку ответчики не ведут совместного хозяйства с истцом, единого бюджета не имеют, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют.

При таких обстоятельствах сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Чмутиной **, Маркеловой **, Маркеловой **, Маркелова ** жилым помещением, расположенным по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.