Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-4537/2016

ДЕЛО № 2-4537/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А. при секретаре Азарцевой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по исковому заявлению

Тихомирова ДД к Смыковой ДБ, Смыковой ВБ, Смыковой КБ о прекращении права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением и просит суд признать у ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему принадлежит на праве собственности квартира по адресу: АДРЕС, на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. Смыкова В.Б., ДД.ММ.ГГГГ. Смыкова Д.Б. и ДД.ММ.ГГГГ. Смыкова К.Б. на основании личных заявлений и договора безвозмездного пользования были зарегистрированы в квартиру истца по вышеуказанному адресу. Смыкова К.Б. и Смыкова В.Б. в указанной квартире никогда не проживали, были зарегистрированы по просьбе Смыковой Д.Б. для решения медицинских вопросов. Смыкова Д.Б. периодически проживала в указанной квартире, поскольку на время отъезда истца за пределы РФ были необходимы услуги управляющего данной недвижимостью. В связи с тем, что регистрация Смыковой К.Б. и Смыковой В.Б. носила формальный характер, а общение истца со Смыковой Д.Б. было прекращено, и выданная на ее имя доверенность была отменена, ДД.ММ.ГГГГ. Тихомиров Д.Д. известил ответчиков о расторжении договора, однако ответчики отказались в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в предложенный срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Тихомиров Д.Д. в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом по последнему известному месту жительства, возражений на исковое заявление суду не представили.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть

дело в

отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Если иное не предусмотрено договором, ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 1 настоящей статьи.

Судом установлено, что квартира по адресу: АДРЕС принадлежит истцу Тихомирову Д.Д. на праве собственности на основании на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом г. Москвы Масляным А.А., № реестра , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ., запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ. Смыкова В.Б. по заявлению собственника, ДД.ММ.ГГГГ.

Смыкова Д.Б. по договору безвозмездного пользования, ДД.ММ.ГГГГ. Смыкова К.Б. по заявлению собственника были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Учитывая, что ни Смыкова В.Б., ни Смыкова К.Б. родственниками Тихомирова Д.Д. не являются, доказательств вселения в квартиру по договору найма за плату в судебное заседание не представлено, суд считает, что между Тихомировым Д.Д. и Смыковой К.Б., Смыковой В.Б. при регистрации последних в квартиру сложились отношения, также основанные на договоре безвозмездного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ. Тихомиров Д.Д. известил ответчиков о расторжении договора, однако ответчики отказались в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в предложенный срок до ДД.ММ.ГГГГ..

Учитывая, что основанием для дальнейшего проживания и регистрации Смыковой Д.Б., Смыковой В.Б., Смыковой К.Б. в квартире по адресу: АДРЕС не имеется, поскольку договор безвозмездного пользования в соответствии со ст. 699 ГК РФ был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., следовательно, с этого времени у ответчиков прекратилось и право пользования данным жилым помещением.

Спорное жилое помещение после прекращения права пользования перестает быть местом пребывания ответчиков, что влечет снятие их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользованиия Смыковой ДБ, Смыковой КБ, Смыковой ВБ жилым помещением по адресу: АДРЕС и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

СУДЬЯ: Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.