Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-4047/2016

Дело № 2-4047/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2016 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Некряч А.А., при секретаре Кононовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4047/16 по иску Нургалиевой Г. Р. к Нургалиевой Д. Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Нургалиева Г.Р. обратилась в суд с иском к ответчику Нургалиевой Д.Р. и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу…, – со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу…. Ответчик зарегистрирована в квартире истца, однако, в спорной квартире не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, спального места, личных вещей ответчика в квартире нет, ответчик добровольно выехала в иное место жительства. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Истец Нургалиева Г.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, уполномочила представлять свои интересы фио.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Нургалиева Д.Р. исковые требования не признала, просила оставить за ней право регистрации, при этом пояснила, что действительно в указанной квартире не проживает с 2015 года, коммунальные платежи не оплачивает.

Третье лицо, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, мнение по иску не представило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По основанию п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцу на основании договоров дарения, заключенных между ней и фио 28.05.2010г. и 09.02.2015г., и решения Тимирязевского районного суда г.Москвы от 30.04.2015г. принадлежит квартира по адресу: …, – общей площадью ….

Из представленных в материалах дела выписки из домовой книги, единого жилищного документа следует, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. Также в указанной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирована по месту жительства ответчик Нургалиева Д.Р.

Согласно объяснений представителя истца и показаний свидетеля Нургалиева Р.М., не доверять которому у суда оснований не имеется, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, выехала в иное место жительства, ее регистрация носит формальный характер. Доводы истца подтверждается также письменными материалами дела и иными собранными по делу доказательствами.

Так, согласно сообщения ФГУП «Почта России», ответчик не является получателем почтовой корреспонденции по спорному адресу; согласно сообщения ГУ – Главного Управления ПФР №5 по Москве и Московской области, ответчик н является получателем пенсии и иных социальных выплат по адресу: ….

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчик членом семьи истца не является, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчик не представила, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, суд полагает, что заявленные исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Нургалиевой Г. Р. к Нургалиевой Д. Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить права пользования Нургалиевой Д. Р. жилым помещением, расположенным по адресу: ….

Решение суда является основанием для снятия Нургалиевой Д. Р. с регистрационного учета по адресу: ….

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г. Москвы.

Судья А.А. Некряч