Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-3818/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Оводковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3818/15 по иску....ой Г.Р. к

....ой Т.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

....а Т.В. обратилась в суд с иском к....ой Т.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: г.

Москва,.... Исковые требования мотивированы тем, что ответчик зарегистрированы в ее квартире по месту жительства, однако в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является.

17 мая 2015 года....а Т.В. умерла.

23 декабря 2015 года определением суда истец....а Т.В. заменена на....у Г.Р.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил, рассмотреть

дело в свое отсутствие не просил, возражений на иск не

представил.

Представитель третьего лица УФМС России по СВАО г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд

приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что в 1999 году между....ой Т.В., 1925 г.р., и....ой Т.С., 1971 г.р., был заключен договор пожизненного содержания с иждивением с бесплатной передачей в собственность....ой Т.С. принадлежавшей....ой Т.В. квартиры по адресу: г. Москва, ул.....

27 апреля 1999 года....а Т.С. была зарегистрирована в указанной квартире.

31 марта 2015 года....а Т.В. и....а Т.С. заключили Соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, в соответствии с которым собственником квартиры вновь стала....а Т.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 77-АС 225042 от 03 апреля 2015 года (л.д.11).

Согласно выписке из домовой книги дома № 12 по ул. Минусинская в квартире 80 на 17 апреля 2015года зарегистрированы два человека: истец....а Т.В. - с 1974 года, ответчик....а Т.С., прибывший из Тверской области, Конаковский района, р.п. Завидово, - с 1999 года.

17 мая 2015 года....а Т.В. умерла.

Наследником, принявшим наследство после смерти....ой Т.В. по завещанию, является....а.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик....а Т.С. в спорной квартире не проживает, членами семьи истца не является, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, сохранение ее регистрации в квартире истца нарушает ее права как собственника жилого помещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Право пользования спорной квартирой за ответчиком....ой Т.С. не сохраняется, поэтому она подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования....ой. жилым помещением по адресу: г.

Москва,..

Решение суда является основанием для снятия....ой. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья.