Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-3740/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Васильевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2- 3740/16 по иску Насоновой Л.Ф. к

Насоновой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчику и просит прекратить право пользования ответчика квартирой по адресу: «…» и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: «…», на основании договора передачи права собственности на квартиру от 18.03.2010 года, договора купли- продажи доли квартиры от 14.05.2015 года и договора купли-продажи доли квартиры от 23.02.2015 года. Насонова А.В. прибыла из Узбекистана, была зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи - супруги сына истца Насонова Е.А. в 2013 году, брак с которым ответчица заключила 27 марта 2010 году. 30.08.2010 года от брака у супругов родилась дочь «ФИО», 30.08.2010 года рождения. 24.02.2015 года брак между Насоновой А.В. и Насоновым Е.А.

был расторгнут. В конце марта 2016 года Насонова Е.А. в добровольном порядке выехала с несовершеннолетней дочерью «ФИО» из спорного жилого помещения, и вывезла из квартиры всё принадлежащее ей имущество -личные вещи. Оплата за квартиру и пользование коммунальными услугами осуществляет истец и члены её семьи. В добровольном порядке сняться с регистрационного учёта ответчица не желает. Соглашения между истцом и ответчиком по праву пользования жилым помещением не достигнуто. В связи с изложенным, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчицей Насоновой А.В. не имеется.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, пояснила, что право пользования жилым помещением несовершеннолетней дочери «ФИО» истцом не оспаривается.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, об уважительности причин неявки суд не известила.

Третьи лица Михаленя Р.Н., Насонов Е.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель Отделения УФМС России по Бескудниковскому району г.

Москвы в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть

дело в

отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть

дело в его отсутствие.

Суд, с согласия участников процесса, счел возможным рассмотреть дело в

отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № «…» договором передачи права собственности на квартиру от 18.03.2010 года, договором купли-продажи доли квартиры от 14.05.2015 года и договора купли-продажи доли квартиры от 23.02.2015 года. /л.д. 7-13/, собственником квартиры, общей площадью 55 кв.м., расположенной по адресу: «…», являются Насонова Л.Ф. (л.д. 6).

В данном жилом помещении помимо собственника зарегистрированы: Михаленя Р.Н., сын собственника Насонов Е.А., бывшая жена сына – Насонова А.В., внучка «ФИО». (л.д.15).

Насонова А.В. зарегистрирована по указанному адресу 13.09.2010 года в качестве жены Насонова Е.А.

Брак между Насоновым Е.А. и ответчиком прекращен 24.02.2015 года на основании решения мирового судьи судебного участка №343 Бескудниковского района г. Москвы, о чем составлена запись о расторжении брака № «…» в Дмитровском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы (л.д. 14).

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Из пояснений истца, данных им в судебном заседании, следует, что ответчик длительное время не проживает в квартире, ее личных вещей там нет, ЖКУ она не оплачивает, членом семьи собственника она не является, совместного хозяйства с ними не ведется.

Совокупность приведенных по делу доказательств позволяет суду согласиться с доводами истца о том, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением следует прекратить, поскольку она перестала быть членом семьи собственника квартиры, в добровольном порядке покинула вышеуказанное жилое помещение, не участвует в оплате коммунальных услуг, продолжая быть зарегистрированной в квартире, чем нарушает права собственника и способствует увеличению размера платежей по ЖКУ.

При таких обстоятельствах, заявленные требования признаются судом законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Насоновой Л.Ф. к Насоновой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право Насоновой А.В., пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «…».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Насоновой А.В. с регистрационного учета по адресу: «…» Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:.