Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-3635/2016

Дело № 2-3635/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Азарцевой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Строговой (Загородниковой) Е.А. к Чернышеву Г.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит прекратить право пользования ответчика квартирой по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, где до настоящего времени продолжает быть зарегистрирован ответчик, чем нарушает условия договора.

Истец и ее представитель в суд явились, заявленные требования поддержали, по основаниям указанным в иске.

Ответчик Чернышев Г.С. в суд не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

Ответчик ОУФМС России по г. Москве по району Бирюлево Западное в суд не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес (л.д.9). Согласно п.5 указанного договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета из проданной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ., но до настоящего времени остается зарегистрирован в указанной квартире (л.д.10). Право собственности истца на квартиру по адресу: адрес зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Согласно ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, не проживает в спорной квартире и не несет бремя ее содержания, оснований для пользования спорной квартирой у ответчика в настоящее время не имеется, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 292, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Чернышева Г.С. жилым помещением по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 16.09.2016 г.