Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-3025/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего Вахитовой Р.Р., при секретаре Медведевой С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-3025/15 по иску Лебедевой *

к Лебедеву * о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лебедева Д.А. обратилась в суд с иском к Лебедеву Д.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва, ***на основании договора купли-продажи от 19.10.2009 г. Ответчик является ей бывшим супругом, в браке стороны состояли с 03.12.2013 г., решением мирового судьи судебного участка №* – и.о. мирового судьи судебного участка №* Лосиноостровского района г. Москвы от 23.03.2015 г. брак между ними расторгнут. Учитывая изложенное, поскольку ответчик не является членом семьи истца – собственника жилого помещения, истец просит суд прекратить право пользования ответчика указанной квартирой и снять его с регистрационного учета по означенному адресу.

В судебное заседание истец Лебедева Д.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представлила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Лебедев Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание не известны, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что трехкомнатная квартира по адресу: г. Москва, ***, д. ***, кв. ***, общей площадью 49,4 кв. м, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Лебедевой (*) Д.А., * г.р., (27/28 долей), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77АК **** от 18.11.2009 г. (л.д. 8), и Петровой Е.С.

(1/28 доли).

Ответчик Лебедев Д.А., являющийся бывшим супругом истца, брак с которым заключен 03.12.2013 г. и расторгнут 23.03.2015 г. (л.д. 9-10), зарегистрирован в спорной квартире 27.03.2014 г. в качестве члена семьи истца.

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы истец Лебедева Д.А., ответчик Лебедев Д.А., их мамолетний ребенок Лебедева В.Д., а также Петрова Е.А., Петрова Е.С. (л.д. 6).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В пунтке 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г.

№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании приведенных норм права, поскольку ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении как член семьи собственника после возникновения у истца права собственности, в настоящее время семейные отношения истца и ответчика прекращены, их брак расторгнут, право пользования Лебедева Д.А.

спорной квартирой подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования ответчика спорным недвижимым имуществом не имеется. Дальнейшая регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и интересы его собственника.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу того, что право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Лебедева *, * года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ***, д. ***, кв. ***, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Р.Р. Вахитова Решение суда в окончательной форме принято 18.06.2015 г.