Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-3012/2016

Дело № 2-3012/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Замалутдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по исковому

заявлению Фроловой ОГ к Фролову МС о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и с признать ответчика утратившим право пользования квартирой по адресу: АДРЕС и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что она состояла в браке с ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ. г. До брака она приобрела в личную собственность квартиру по адресу: АДРЕС. В указанной квартире после заключения брака был зарегистрирован ответчик. После расторжения брака ответчик добровольно покинул указанное жилое помещение забрав все свои личные вещи. С ДД.ММ.ГГГГ., ответчик в указанной квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры он не несет. Истец считает, что регистрация ответчика нарушает ее права по владению и распоряжению спорной квартирой.

Истец в суд явилась, иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по последнему известному адресу регистрации.

Суд, выслушав мнение истца, изучив материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что квартира по адресу: АДРЕС на праве собственности принадлежит Фроловой О.Г. на основании договоров купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ. г. и от ДД.ММ.ГГГГ. г. (л.д.12-13, 15). В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована Фролова О.Г. с ДД.ММ.ГГГГ. г. и Фролов М.С. с ДД.ММ.ГГГГ. г. (л.д.11).

Истец самостоятельно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ответчик никаких платежей не производит.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик в спорной квартире не проживает, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчика между сторонами достигнуто не было, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, его вещей в квартире нет, истец не считает ответчика членом своей семьи, совместного хозяйства они не ведут, соответственно суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования квартирой истца и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире, не порождает его право на данную жилую площадь, обстоятельств сохранения права проживания в судебном заседании не установлено.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30-31, 35 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст.ст.56, 67, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования ,Фролова МС жилым помещением расположенным по адресу: АДРЕС и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: Решение изготовлено в окончательной форме 20.06.2016 г.