Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-2939/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Курмаевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2939/15 по

иску Востриковой З.А к Алексеенко Т.А. и Алексеенко Я.О. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вострикова З.А. обратилась в суд с иском к Алексеенко Т.А. и ее дочери Алексеенко Я.О. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: ***. Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Ответчики не являются родственниками или членами семьи истца, в квартире не проживают.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и просила прекратить право пользования жилым помещением ответчиков Алексеенко Т.А. и Алексеенко Я.О.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч.ч.3, 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к

выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, которую она приобрела по договору купли-продажи от 12 сентября 2011 года (л.д. 12). Ответчики зарегистрированы по указанному адресу 23 июня 2011 года, но в этой квартире не проживают, длительное время с ними нет связи, коммунальные услуги они не оплачивают.

Свидетель Бычков А.В. пояснил, что ответчик Алексеенко Т.А. является его знакомой, зарегистрировали ее с дочерью по их просьбе на время, с января 2015 года на связь они не выходят, совместного хозяйства с истцом не ведут.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу.

Ответчик и ее дочь в спорной квартире не проживают, членами семьи истца не являются, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем сохранение их регистрации в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Алексеенко Т.А., ***, и Алексеенко Я.О., ***, жилым помещением по адресу: *** со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 22 июня 2015 года.

Судья М.В. Невзорова.