Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-2374/2016

Дело №2-2374/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Алешиной Ю.В., с участием прокурора Баклановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-2374/16 по исковому заявлению Аввакумова Н.Е.

к Аввакумовой Н.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

выселении и снятии с регистрационного учета, и по встречному исковому заявлению Аввакумовой Н.П. к Аввакумову Н.Е. о сохранении права временного пользования квартирой, -

УСТАНОВИЛ:

Аввакумов Н.Е. обратился в суд с исковым заявлением Аввакумовой Н.П. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он на основании договора дарения является собственником жилого помещения по адресу: г.

Москва, ул. ***, ***, ***, ***. В 2000 году он зарегистрировал брак с ответчиком. На момент заключения брака собственником спорной квартиры была его мать Казакова В.А. 25 сентября 2015 года брак между сторонами был расторгнут. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Аввакумов Н.Е., его дочь Аввакумова О.Н., бывшая жена Аввакумова Н.П. Истец, указывая, что ответчик членом его семьи не является, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***, ***; выселить ее из квартиры; снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Аввакумова Н.П. обратилась в суд с встречным иском к Аввакумову Н.Е. о сохранении права временного пользования квартирой, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована в качестве члена семьи по постоянному месту жительства в спорной квартире и проживает в указанной квартире с 17 января 2001 года. Спорное жилое помещение является ее единственным постоянным местом жительства. В спорном жилом помещении зарегистрирована их общая с Аввакумовым Н.Е. дочь Аввакумова О.Н., * г.р.

По соглашению сторон местом жительства несовершеннолетней Аввакумовой О.Н.

является место жительство матери. С учетом изложенного, Аввакумова Н.П.

просит сохранить за ней право временного пользования спорной квартирой на срок до 04 августа 2021 года.

В судебном заседании истец Аввакумов Н.Е. исковые требования поддержал, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик Аввакумова Н.П. и ее представитель Алабердинова Т.Н.

первоначальные исковые требования не признали, на удовлетворении встречного иска настаивали.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего требования о выселении подлежащими удовлетворению, с сохранением право временного проживания ответчика сроком на девять месяцев, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***, ***, на основании договора дарения от 10 февраля 2012 года, находится в собственности Аввакумова Н.Е., что следует из свидетельства о государственной регистрации права.

Из материалов дела следует, что с 2001 года по настоящее время Аввакумова Н.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении. Также в вышеуказанном помещении зарегистрированы по месту жительства собственник Аввакумов Н.Е., а также общая дочь Аввакумова Н.Е. и Аввакумовой Н.П. – несовершеннолетняя Авакумова О.Н., * г.р.

Брак между сторонами прекращен 22 сентября 2015 года на основании решения суда от 20 августа 2015 года.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, защите в судебном порядке подлежат нарушенные права, свободы или законные интересы заинтересованного лица.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает, что истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать прекращения права пользования жилым помещением ответчиком, не являющимся членом его семьи, соглашение о порядке пользования жилым помещением с которым не достигнуто.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что в собственности Аввакумовой Н.П. иного жилого помещения не имеется, суд полагает возможным сохранить за Аввакумовой Н.П. право временного пользования спорной квартирой на шесть месяцев, на срок до 14 марта 2017 года, по истечении указанного срока суд полагает необходимым выселить Аввакумову Н.П. из спорного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Сохранить за Аввакумовой * право временного проживания по адресу: г.

Москва, ул. ***, ***, ***, ***, на срок до 14 марта 2017 года.

По истечении указанного срока выселить Аввакумову ** из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. ***, ***, ***, ***, со снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Иванова Е.А.