8 800 350 14 85
Консультация юриста (звонок бесплатный)

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-2364/2016

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Бесплатная консультация юриста по жилищным вопросам
Цены на услуги юриста по жилищным вопросам

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Барановой Н.С., при секретаре Кононовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2364/16 по иску Смирнова Ф.А.,

Васильевой В.А. к Васильеву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истцы Смирнов Ф.А., Васильева В.А. обратились в суд с иском к ответчику Васильеву А.А. и просят в заявлении в уточненной редакции прекратить право пользования ответчика квартирой по адресу: «…», и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец Васильева В.А. указала, что она является собственником квартиры по адресу: «…», ответчик Васильев А.А.

зарегистрирован в указанной квартире. Васильева В.А. и Васильев А.А.

состояли в зарегистрированном браке. Брак между Васильевой В.А. и Васильевым А.А. прекращен, совместное хозяйство не ведется. Поскольку между сторонами прекращены семейные отношения, то право пользования спорной квартирой ответчиком утрачено.

Истцы Смирнов Ф.А., Васильева В.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суд не известил, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста
01

Задать вопрос юристу онлайн бесплатно

02

Звонок по бесплатной линии
8 800 350 14 85
(Москва и регионы РФ)

03

Оставьте заявку нашему юристу в онлайн чат, он перезвонит вам через 5 минут

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что Смирнов Ф.А., Васильева В.А являются собственниками жилого помещения в виде отдельной 2-комнатной квартиры, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., расположенной по адресу: «…», что подтверждается представленным договором купли-продажи квартиры от 16 сентября 1996 года.

В спорной квартире также постоянно зарегистрирован Васильев А.А.

Согласно выписки из домовой книги, Васильев А.А. зарегистрирован по указанному адресу 29 августа 2000 года.

Брак между Васильевой В.А. и Васильевым А.А. прекращен на основании решения мирового судьи «…» от 20.08.2013 г., о чем составлена запись акта о расторжении брака № «…» от 21.01.2014г. Дмитровским от

делом ЗАГС

Управления ЗАГС Москвы.

Как следует из сообщения ИФНС России № 13 по г. Москве сведения о доходах Васильева А.А. в налоговом органе отсутствуют.

Согласно сообщения ГУ-ГУ ПФР № 5 по г. Москве и Московской области Васильев А.А. не состоит на учете в ПФР № 5, пенсия и иные выплаты не назначались и не выплачивались. Васильев А.А. зарегистрирован в системе государственного пенсионного страхования, отчисления были произведены по январь 2014 года ГКУЗ МО «психоневрологическая больница для детей с поражением ЦНС, с нарушением психики» На основании сообщения ПАО «…» Васильев А.А. договора на предоставление услуг сотовой связи не оформлял. На Васильева А.А.

зарегистрирован абонентский номер в ПАО «…» По сведениям ОУФМС по г. Москве, в ОВД района Западное Дегунино Васильев А.А. документирован паспортом гражданина РФ, дата выдачи 2001 год.

С заявлениями об утрате или замене паспорта не обращался.

ЗИЦ ГУ МВД России по г. Москве сведениями о привлечении к уголовной ответственности Васильева А.А. не располагает.

Совокупность приведенных по делу доказательств позволяет суду согласиться с доводами истца о том, что право пользования ответчика спорным жилым помещением следует прекратить, поскольку он перестал быть членом семьи собственника квартиры, не участвует в оплате коммунальных услуг, продолжая быть зарегистрированным в квартире, чем нарушает права собственника. В настоящее время общее хозяйство между сторонами не ведется, ответчик по адресу регистрации не проживает, членом семьи собственника не является, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

При этом суд учитывает, что доказательств, свидетельствующих о наличии у сторон соглашения относительно дальнейшего пользования ответчиками жилым помещением суду не представлено. Поскольку регистрация ответчика, не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, ущемляет жилищные и имущественные права истца, право пользования жилым помещением ответчиков жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу места регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Смирнова Ф.А., Васильевой В.А. к Васильеву А.А. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право Васильева А.А. пользования жилым помещением, расположенным по адресу: «…».

Решение суда является основанием для снятия Васильева А.А. ОУФМС по району Западное Дегунино г.Москвы с регистрационного учета по адресу: «…».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:.