Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-2304/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Х.И. Муссакаева, при секретаре Высотине М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2304/2016

по иску Исраелян С. Х. к Бурлакову А. Я. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец Исраелян С.Х. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Бурлакову А.Я., мотивируя свои требования тем, что она является собственником комнаты № 3 в квартире № 38 по адресу: ******.

В данной квартире зарегистрирован Бурлаков А.Я., который является бывшим собственником данного жилого помещения.

Истец просит суд прекратить право пользования Бурлакова А.Я. спорной квартирой со снятием его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Бурлаков А.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть

дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в

случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу.

При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Во время производства по делу ответчик о перемене своего адреса суду не сообщил, повестки с вызовом его в судебное заседание посылались по последнему известному суду месту жительства ответчика.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Бурлакова А.Я., в установленном порядке извещенного о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание представители 3-х лиц не явились, о слушании дела извещены, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Исраелян С.Х. является собственником комнаты № 3 в квартире № 38 по адресу: ****** Согласно выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрирован Бурлаков А.Я.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Исраелян С.Х. к Бурлакову А.Я. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ******, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Бурлакова А. Я. жилым помещением – комнатой 3 в квартире № 38 по адресу: ******.

Решение суда является основаниям для снятия Бурлакова А.Я. с регистрационного учета по адресу: ****** Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Х.И. Муссакаев.