Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-2196/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2016 года Симоновский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шалагиной Д.Д., при секретаре Шамхалове Р.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2196/2016 по

иску Рябикиной П. А. к Матвееву А. А., Матвеевой Ю. А., действующей также в интересах несовершеннолетнего М. К. А., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Рябикина П.А обратилась в суд с иском, в котором просит признать прекращенным право пользования ответчиков Матвеева А.А., Матвеевой Ю.А., несовершеннолетнего М. К.А. принадлежащим ей жилым помещением по адресу: ******, снять последних с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу, поскольку ответчики членами ее семьи не являются, проживают с нею раздельно по другому адресу.

Истец в суд не явилась, обеспечила явку своего, которая исковые требования поддержала.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по спорному адресу и по адресу проживания ****** судебными телеграммами, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Третье лицо - УФМС РФ по Москве по району Даниловский в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ч.ч.1, 2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 указанной статьи).

Статья 35 ЖК РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Рябикина П.А. является собственницей однокомнатной квартиры по адресу: ****** на основании вступившего в законную силу решения Симоновского районного суда г.Москвы от 16.07.2015г.

о расторжении договора ренты, зарегистрированного надлежащим образом 31.12.2015 г.

Согласно выписки из домовой книги № от 21.01.2016 г. в квартире по месту жительства зарегистрированы истица и ответчики, которые членами семьи истца не являются и были зарегистрированы в спорной квартире 22.01.2008 г.

в связи с заключением договора пожизненного содержания с иждивением, позже 25.03.2008 г. был зарегистрирован несовершеннолетний сын ответчика М. К.А., ******.рождения.

Истцом также представлено вступившее в законную силу решение Симоновского районного суда г.Москвы от 16.07.2015г. о расторжении договора ренты, заключенного между сторонами 01.02.2002г.

Из объяснений представителя истицы в суде, следует, что ответчики в спорной квартире не проживают, какого-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 301, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив собранные доказательства в совокупности и принимая во внимание, что договор ренты расторгнут, ответчики не являются членами семьи истца, согласия на пользование принадлежащей ей квартирой истица ответчикам не выдавала, суд находит, что законных оснований пользования спорной квартирой ответчики не имеют. Поскольку сохранение за ответчиками права пользования спорным жилым помещением ограничивает права собственника данного помещения, требования Рябикиной П.А. о прекращении права пользования ответчиков спорной квартирой являются правомерными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст.2,5 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На граждан Российской Федерации возложена обязанность регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку в нарушение приведенных положений закона ответчики зарегистрированы в спорной квартире, не являющейся местом их постоянного жительства, суд считает требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу обоснованным и также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Матвеева А. А., Матвееву Ю. А., несовершеннолетнего М.К. А., ******.р., прекратившими право жилым помещением по адресу: ******.

Решение является основанием для снятия Матвеева А. А., Матвеевой Ю.

А., несовершеннолетнего М. К. А. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ******.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.