Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-1975/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2016 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Борониной Е.В., при секретаре Гак В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

1975/2016 по иску Курбатова А. В. к Курбатову К. А., Курбатовой Л. А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Курбатов А.В. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит прекратить право пользования ответчиками Курбатовым К.А. и Курбатовой Л.А. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, права собственности на жилое помещение не имеют, сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу сами не имеются возможности, поскольку находятся в исправительных учреждениях.

Истец Курбатов А.В. в судебное заседание явился, иск поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Ответчики Курбатов К.А. и Курбатова Л.А. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица (ОУФМС России по г.Москве по району Лефортово) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: - Курбатов А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, выписан ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, - Курбатова Л. А. с ДД.ММ.ГГГГ, выписана ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, - Курбатов К.А. с ДД.ММ.ГГГГ, - Курбатова Л. А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что Курбатов А.В. и Курбатова Е.К. состоят в браке, Курбатов К.А., Курбатова Л. А. и Курбатова Л. А. их дети; Курбатова Е.К. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец пояснил, что спорная квартира была в 2013 г. приватизирована, после чего он выкупил у остальных собственников их доли и в настоящее время является собственником спорной квартиры.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры является Курбатов А.В. на основании: - договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, - договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, - договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, - договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Курбатовой Л. А. (продавец) и Курбатовым А.В.

(покупатель) заключен договор купли-продажи доли квартиры, согласно которому продавец продает, а покупатель покупает в собственность 1/4 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>; указанная доля принадлежит продавцу на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец пояснил, что ответчики в настоящее время находятся в исправительных учреждениях, с обоснование чего в материалы дела представлены копии приговоров, и не могут самостоятельно сняться с регистрационного учета, спорную квартиру планируется продать и купить ответчикам иное жилье, зарегистрированы они могут быть в квартиру супруги.

Курбатова Е.К. является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

От Курбатова К.А. поступило заявление, что он просит снять его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в связи с продажей данной жилой площади, которая принадлежит его отцу, по существующей между ним и отцом договоренности, данная жилая площадь будет продана и куплена новая жилая площадь, в которой он (Курбатов К.А.) будет впоследствии зарегистрирован.

Исследовав в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в силу закона право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на спорной жилой площади.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Курбатовым К. А. и Курбатовой Л. А. жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Курбатова К. А. и Курбатову Л. А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина.