Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-1757/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2016 года Тимирязевский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Кашиной Е.В., при секретаре Сосниной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1757/16 по иску Максимовой А. А. к Ахромееву И. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Максимова А.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Ахромееву И.Ю. и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: адрес; взыскать с Ахромеева И.Ю. в свою пользу расходы по оплате госпошлины в размере сумма, по оплате услуг представителя в размере сумма.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры по адресу: Москва, адрес. Ответчик были зарегистрированы в квартире истца по заявлению собственника по месту пребывания на срок 5 лет, однако, в спорной квартире никогда не проживал, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносил. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Истец Максимова А.Н. исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Ахромеев И.Ю. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом по всем известным адресам и номерам телефонов, возражений по иску не представил.

Третье лицо, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, мнение по иску не представило.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По основанию п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истцу на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 20.1.2001г. принадлежит квартира по адресу: адрес, – общей площадью 39,6кв.м, жилой площадью 23,8кв.м, состоящая из двух комнат. Спорная квартира была приобретена истцом в собственность на основании Договора передачи от 18.10.2001 №....

Из представленных в материалы дела выписки из домовой книги, копии свидетельства о регистрации по месту жительства следует, что истец зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. Также в указанной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, зарегистрирован по месту пребывания на срок с 18.12.2015г. по 16.12.2020г. ответчик Ахромеев И.Ю.

Согласно объяснений истца, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, вещей его нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, его регистрация носит формальный характер.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчик членом семьи истца не является, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, ответчик не представил, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением, суд полагает, что заявленные исковые требования о прекращении права пользования ответчика жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, по оплате услуг юриста в размере сумма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Максимовой А. А. к Ахромееву И. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Прекратить право пользования Ахромеева И. Ю., паспортные данные, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Ахромеева И. Ю., паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Взыскать с Ахромеева И. Ю. в пользу Максимовой А. А. расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, по оплате услуг юриста в размере сумма, а всего сумма (сумма прописью).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья: