Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-1468/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2016 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Борониной Е.В., при секретаре Татарканове А.А., с участием прокурора Зайцевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

1468/2016 по иску Ефремовой О.А. к Ефремову О.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ефремова О.А., согласно уточненному исковому заявлению, обратилась в суд с иском, в котором просит прекратить право пользования Ефремовым О.А. жилым помещением – комнатами № 1, № 2 и № 3 в квартире по адресу: *******, выселить ответчика из вышеуказанного жилого помещения, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником жилых комнат № 1, № 2 и № 3, расположенных по адресу: *********, на данный момент помимо истца в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы Е.С.А. – ***** и Ефремов О.А. – бывший супруг, ***** г.

брак между Ефремовой О.А. и Ефремовым О.А. был расторгнут Горловским городским управлением юстиции Донецкой области, Ефремов О.А. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения между Ефремовой О.А. и Ефремовым О.А. прекращены, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось, с 2011 г. истец самостоятельно несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, ответчик не осуществляет текущего и капитального ремонта жилья, не несет расходов по оплате коммунальных слуг, включая расходы на содержание жилого помещения.

Истец Ефремова О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляли представители по доверенностям Алеханов И.Ф. и Сударев А.В., которые иск поддержали, настаивали на его удовлетворении.

Ответчик Ефремов О.А. и его представитель по доверенности Григорьева М.В. в судебное заседание явились, иск не признали по основаниям, изложенным в возражениях.

Представитель УФМС России по г.Москве в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из п.4 ст. 31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнаты № 1, № 2 и № 3, расположенные в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: г.Москва, Орехово-Зуевский пр., д.20, кв.2.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.10.2013 г. Ефремова О.А. является собственником комнаты № 1 в вышеуказанной квартире на основании договора дарения комнаты от 26.09.2013 г. (л.д.7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 07.10.2013 г. Ефремова О.А. является собственником комнаты № 2 в вышеуказанной квартире на основании договора дарения комнаты от 26.09.2013 г. (л.д.8).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 22.08.2013 г. Ефремова О.А. является собственником комнаты № 3 в вышеуказанной квартире на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.08.2013 г. (л.д.9).

В настоящее время в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы (л.д.18-20): - Ефремова О.А. с **** г., - Е.С.Н. (*****) с *****г., - Ефремов О.А. с ******* г.

В исковом заявлении истец указывает, что **** г. брак между ней и Ефремовым О.А. был расторгнут Горловским городским управлением юстиции Донецкой области, Ефремов О.А. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, семейные отношения между ней и Ефремовым О.А. прекращены, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не заключалось, с 2011 г. она (истец) самостоятельно несет бремя содержания принадлежащего ей имущества, ответчик не осуществляет текущего и капитального ремонта жилья, не несет расходов по оплате коммунальных слуг, включая расходы на содержание жилого помещения.

Из материалов дела следует, что Ефремова О.А. обращалась к Ефремову О.А., ОУФМС по району «Нижегородский» УФМС России о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатами № 1, № 2, № 3, снятии с регистрационного учета; вступившим в законную силу решением Лефортовского районного суда г.Москвы от 12.10.2015 г. по гражданскому делу № 2-3092/2015 по иску Ефремовой О.А. в удовлетворении указанного иска отказано.

Из вышеуказанного решения суда следует, что брак Ефремовой О.А. и Ефремова О.А. расторгнут 20.04.2012 г. на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № 372 Таганского района г.Москвы.

Представитель истца пояснил, что истец зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении по его просьбе, ответчик являлся гражданином Украины, регистрация ему нужна была с целью устройства на работу и для получения гражданства Российской Федерации, в настоящее время ответчик проживает в спорном жилом помещении, поменял замки, чинит истцу препятствия.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, пояснила, что ответчик проживает в спорной квартире, оплачивает ЖКУ, делал ремонт, брак между истцом и ответчиком был расторгнут формально, после чего истец заключила формальный брак с другим гражданином, в спорное жилое помещение ответчик был вселен как член семьи собственника, просила в случае удовлетворения иска сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на один год, ссылалась на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, указала, что у ответчика не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования иным жилым помещением, в настоящее время он является безработным, его материальное положение не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением, в обоснование чего в материалы дела представлены уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и с

делок с ним

сведений о правах Ефремова О.А. на объекты недвижимого имущества и справка от 04.02.2016 г., выданная Департаментом труда и социальной защиты населения г.Москвы о том, что Ефремов О.А. с ***** г. зарегистрирован в целях поиска подходящей работы.

Представитель истца возражал против сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, указал, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещение не как член семьи собственника, поскольку брак между истцом и ответчиком был расторгнут, а был вселен как знакомый по его просьбе, пояснил, что ответчик на протяжении длительного времени знает о том, что истец хочет его выселить из квартиры, однако за это время ответчик не пытался найти работу, представил справку о том, что стоит на учете в службе занятости только от 04.02.2016 г.

Доводы представителя ответчика о том, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, что по мнению стороны установлено вступившим в законную силу решением Лефортовского районного суда г.Москвы № 2-3092/2015 по иску Ефремовой О.А. к Ефремову О.А., ОУФМС по району «Нижегородский» УФМС России о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатами № 1, № 2, № 3, снятии с регистрационного учета не могут быть приняты судом, поскольку на момент вселения в спорную квартиру ответчик юридически членом семьи истца не являлся, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения комнат от ****** г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ****** г., в котором с ее согласия был зарегистрирован бывший супруг Ефремов О.А., брак Ефремовой О.А. и Ефремова О.А. расторгнут в ***** г., то есть в на момент вселения и регистрации ответчика в спорном жилом помещении и на настоящее время ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, никаких прав на спорную квартиру у ответчика не имеется, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, алиментных обязательств у истца по отношению к ответчику нет, из материалов дела и объяснений сторон следует, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, право пользования Ефремовым О.А.

спорным жилым помещением подлежит прекращению, Ефремов О.А. подлежит выселению из вышеуказанного жилого помещения и снятию с регистрационного учета со спорной площади.

Оснований для сохранения за Ефремовым О.А. права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает, поскольку из материалов дела следует, что на момент вселения и регистрации ответчика в спорном жилом помещении, а также на настоящее время ответчик юридически не является членом семьи собственника спорного жилого помещения Ефремовой О.А.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Ефремовым О.А. жилым помещением – комнатами № 1, № 2 и № 3 в квартире по адресу: *******.

Выселить Ефремова О.А. из жилого помещения по адресу: г.Москва, Орехово-Зуевский пр., д.20, кв.2.

Снять Ефремова О.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г*********.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина.