Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-1403/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2016 года Хорошевский районный суд г. Москвы в составе: Председательствующего судьи Вахмистровой И.Ю.

При секретаре Папенковой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-1403/16 по

иску Коржовой С.П. к Фортуне А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта. Ссылается на то, что ей и ФИО1 (дочери) на праве собственности принадлежит по № доле квартиры по адерсу: Москва, <адрес> В квартире зарегистрированы по месту жительства Коржовы С.П., ФИО2 ФИО3., ФИО4, Фортуна А.А., ФИО5., ФИО6., ФИО7 Ответчик Фортуна А.А. был вселён в квартиру в качестве члена семьи собственника ФИО1 как её муж. Однако, в 2003г. брак между ними был расторгнут, Фортуна А.А. в квартире не проживал, его вещей там нет. Расходы по содержанию квартиры он не нёс и не несёт. Истец просила суд прекратить право пользования Фортуны А.А. вышеуказанной квартирой и снять его с регистрационного учёта.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён судом о месте и времени судебного разбирательства, просил рассмотреть

дело в его

отсутствие, представил возражения по иску (л.д.34-37).

3-и лица в судебное заседание не явились.

3-е лицо Фортуна А.А. представила письменное заявление, которым согласилась со снятием Фортуны А.А. с регистрационного учёта (л.д. 43).

Заслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 ч. 1 и ч. 4 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 и п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: Москва, <адрес> являются в равных долях Коржова С.П. и Фортуна А.А. (л.д. 4, 25-26). В квартире по месту жительства зарегистрирован Фортуна А.А. – бывший муж ФИО1, брак с которой расторгнут 10 февраля 2003г. (л.д. 5-6, 11).

Судом установлено, что семейные отношения между Фортуна А.А. и ФИО1 прекращены 13 лет назад. При этом ответчиком не приведено доказательств того. что он продолжает проживать в спорной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения и пользуется всеми правами члена семьи собственника. Возражения ответчика не содержат каких-либо доводов и доказательств, опровергающих доводы и доказательства, представленные истцом.

Судом установлено, что второй собственник квартиры не предоставляет ответчику право пользования спорной квартирой.

Ответчиком не приведено доказательств того, что он не имеет в пользовании иного жилого помещения либо, что его имущественное положение не позволяет ему приобрести жильё каким-либо способом. Принимая во внимание период отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что у него отсутствует необходимость в его использовании для проживания.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ

Иск Коржовой С.П. удовлетворить.

Прекратить право пользования Фортуны А.А. квартирой по адресу: Москва, <адрес> Решение суда является основанием для снятия Фортуны А.А. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья И.Ю. Вахмистрова.