Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-1192/2016

Дело №2-1220/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2016 года гор. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Алешиной Ю.В., с участием прокурора Баклановой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-1220/16 по исковому заявлению Панасюк Н.Я.

к Цветкову А.А., Цветковой Е.А., Большаковой Н.А., Большакову А.С.,

Большаковой В.А., Большакову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул.

ХХХХ, дом ХХ, корпус Х, кв. ХХХ, на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о праве собственности. На момент заключения договора ответчики были зарегистрированы в указанной квартире. В соответствии с договором купли-продажи после перехода права собственности ответчики не сохраняли право пользования указанной квартирой и должны были сняться с регистрационного учета в течении 7 дней с момента государственной регистрации права. Однако до настоящее времени ответчики с регистрационного учета не снялись. На основании изложенного, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении дела не обращались, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть

дело в их

отсутствии, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Цветкова Л.Ф. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался.

Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ХХХ года определением Бабушкинского районного суда города Москвы было утверждено мировое соглашение, согласно которому за Цветковой Л.Ф. было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХ, корпус Х, кв. ХХХ. Данное определение вступило в законную силу.

ХХХ года между Цветковой Л.Ф. и Панасюк Н.Ф. был заключен договор купли- продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХ, корпус Х, кв. ХХХ.

Согласно п. 12 указанного договора ответчики не сохраняли право пользования указанной квартирой, и должны были сняться с регистрационного учета в течении 7 дней с момента государственной регистрации права.

Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в Управлении Росреестра по г. Москве ХХХ года. (л.д. 24).

Согласно выписки из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХ, корпус Х, кв. ХХХ, постоянно зарегистрированы - истец Панасюк НЯ, а так же Цветков АА, Цветкова ЕА, Большакова НА, Большаков АС, Большакова ВА, Большаков АА.

Как следует из искового заявления, при этом доказательств обратного суду не представлено, ответчики в спорной квартире не проживают, однако с регистрационного учета сняться отказываются. При этом ответчики Большакова Н.А., Большакова Е.А., их дети Большаков А.А., Большакова В.А., в ХХХ года проживают в г. ХХХ, в квартире, которая была предоставлена им, как молодой семье. Цветкова Е.А. в указанной квартире не проживает, живет за границей.

Цветков А.А. не проживает в квартире длительный период, живет по другому адресу.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Как установлено в судебном заседании 30 ноября 2015 года было зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, дом ХХ, корпус Х, кв. ХХХ, за истцом Панасюк Н.Я. В связи с чем с указанной даты было прекращено право пользования ответчиками спорной квартирой.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, защите в судебном порядке подлежат нарушенные права, свободы или законные интересы заинтересованного лица.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г.

N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, применяя приведенные нормы права, приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны и обоснованы, и, как следствие, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать Цветкова АА, Цветкову ЕА, Большакову НА, Большакову АС, Большакову ВА, Большакова АА прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул.ХХХ, дом ХХ, корпус Х, кв. ХХ.

Решение суда является основаниям для снятия Цветкова АА, Цветковой ЕА, Большаковой НА, Большакова АС, Большаковой ВА, Большакова АА с регистрационного учета по адресу: г. Москва, ул.ХХХ, дом ХХ, корпус Х кв.

ХХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд г. Москвы.

Судья Иванова Е.А.