Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-1121/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2015 года г.Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Ломановой М.В., при секретаре Горбоносовой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-1121/15

по иску Железной Т.В., Казиева А.Р. к Железному Т.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Железная Т.В., Казиев А.Р. обратились в суд с иском к ответчику к Железному Т.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что являются собственниками по ½ доле каждый в праве собственности на квартиру по адресу: г.Москва, ***. В настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик, который не снимается с регистрационного учета в квартире, однако в квартире не проживает, в связи с чем истцы просят суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец Железная Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя.

Истец Казиев А.Р. в судебное заседание не явился, извещен, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истцов Железной Т.В., Казиева А.Р. по доверенности Вольский С.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо УФМС России по г. Москве своего представителя в судебное

заседание не направило, извещено надлежащим образом.

Третье лицо Бабушкинский ОСП УФССП Росси по г. Москве своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что брак между Железным Т.Ю. и Железной Т.В. расторгнут на основании решения мирового судьи от 11.02.2014г., о чем 28.01.2015г. выдано соответствующее свидетельство.

Вступившим в законную силу решением Бабушкинского районного суда г.

Москвы от 18.06.2012г. произведен раздел совместно нажитого имущества супругов Железной Т.В. и Железного Т.Ю., за Железной Т.В. и Железным Т.Ю.

признано право собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности за каждым, на квартиру по адресу: г.Москва, ***. Железной Т.В. на праве собственности принадлежат ½ доля в квартире по адресу: г. г.Москва, ***, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Судебным приставом-исполнителем Бабушкинского ОСП УФССП России по г.

Москве 01.10.2014г. вынесено постановление о проведении государственной

регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должнике, согласно которому Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве провести в установленный законом срок государственную регистрацию права взыскателя – Кизиева Р.З. на имущество, зарегистрированное на имя должника Железного Т.Ю. – ½ долю в праве собственности на квартиру по адресу: г.Москва, ***.

Право собственности на ½ долю квартиры, расположенную по адресу: г.Москва, ***, принадлежавшее Железному Т.Ю., на основании указанного постановления было зарегистрировано на имя Казиева Р.З., что подтверждается выдачей последнему свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2014г.

Согласно договору дарения от 26.11.2014г. Казиев Р.З. подарил принадлежу ему ½ долю в праве собственности на квартиру по адресу: г.Москва, ***, Казиеву А.Р. (истцу по настоящему делу), право собственности которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним 08.12.2014г.

В квартире зарегистрированы Железная Е.Т., Железный Т.Ю., Железный

Ю.Т.

Ответчик в указанной квартире не проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, заявленные исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку право собственности на спорное жилое помещение ответчик утратил, что является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать Железного Т.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, ***.

Решение суда является основанием для снятия Железного Т.Ю. с регистрационного учета по адресу: г.Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:.