Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-0889/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Невзоровой М.В., при секретаре Афанасенко Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-889/16 по

иску Сибирцева Е.А. к Алайкиной И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сибирцев Е.А. обратился в суд с иском к Алайкиной И.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: …………………. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры, брак с ответчиком расторгнут, она не является членом его семьи.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования и просил прекратить право пользования жилым помещением ответчика Алайкиной И.А., пояснив, что добровольно сняться с регистрационного учета она отказывается, хотя имеет в собственности другое жилье.

Ответчик Алайкина И.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Руководствуясь ч. 2 ст. 117, ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть

дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к

выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры общей площадью …… кв.м., расположенной по адресу: …………………, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ……….. года. Стороны состояли в браке с ………... по …………г., фамилия ответчика до брака – Б.И.А.

(л.д.23-24). От брака имеются двое детей С.А.Е., ………. г.р., и С.Д.Е., ………..

г.р., которые живут с истцом, поскольку решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от ………….г. Алайкина И.А. лишена родительских прав (л.д.19).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы постоянно истец Сибирцев Е.А., ………… г.р., (доля в праве собственности ……….%), его дочь С.А.Е., ……… г.р., сын С.Д.Е., ………г.р., бывшая жена Алайкина И.А. (л.д.21- 22).

Истец пояснил, что в …….. году Алайкина И.А. выехала из его квартиры на другое место жительства, с тех пор в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является.

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от …………г. Б.И.А. является собственником однокомнатной квартиры общей площадью ………. кв.м. по адресу: ………………………… (л.д.25).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.ч.1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право пользования ответчика Алайкиной И.А. жилым помещением подлежит прекращению в связи с тем, что она не является членом семьи собственника, соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

Ответчик в спорной квартире не проживает, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем сохранение ее регистрации в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования спорной квартирой за ответчиком не сохраняется, она подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Алайкиной И.А., ……………. г.р., жилым помещением по адресу: ……………………., со снятием ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Невзорова.