Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-0435/2016

Дело № 2-435/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Рыбиной Н.М., при секретаре Носовой И.А., с участием адвоката Ефремовой В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело по иску Бутылочкиной Е.И. к Подшиваловой С.В., УФМС России

по г. Москве о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бутылочкина Е.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам Подшиваловой С.В., УФМС России по г. Москве, просила прекратить право пользования ответчика Подшиваловой С.В. жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и обязать УФМС России по Москве снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований истец указала, что она является собственником однокомнатной квартиры по указанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ С момента регистрации по спорному адресу ответчик в квартире не проживала, коммунальные услуги не оплачивала, в квартире ее вещей нет, ее место нахождения истцу не известно, ранее она была зарегистрирована по месту жительства в квартире у своей матери. Истец имеет намерение проживать в спорной квартире, она пенсионер, не в состоянии оплачивать коммунальные услуги за не проживающего человека, не являющегося членом ее семьи (л.д.

4).

Истец Бутылочкина Е.И. в суд не явилась, извещена, обеспечила явку в судебное заседание своих представителей.

Представители истца – по доверенности Мишина Ю.В., по ордеру адвокат Ефремова В.П. в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснили, что ответчик является дочерью третьего лица Суворова от первого брака, по его заявлению была зарегистрирована в спорной квартире с целью оказания ухода, однако никакого общения с ответчиком не было, никакой помощи от ответчика также не было.

Ответчик Подшивалова С.В. в суд не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не заявила, возражений на иск не представила.

Ответчик – УФМС России по г. Москве в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили в материалы дела отзыв (л.д. 31), в котором просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо ФИО7 в суд не явился, извещен, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что с иском согласен (л.д. 25).

При таких обстоятельствах, а также с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд посчитал возможным рассмотреть

дело при данной явке.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав в открытом судебном

заседании письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> которая принадлежит на праве собственности истцу Бутылочкиной Е.И. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 (даритель, третье лицо) и Бутылочкиной Е.И. (одаряемый, истец) (л.д. 9, 11).

Согласно п. 6 указанного договора дарения регистрация ответчика по адресу спорной квартиры отменяется в течение 5 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация перехода права собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 11).

В спорной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства: третье лицо ФИО7 (даритель, бывший собственник спорной квартиры) и ответчик Подшивалова С.В., являющаяся дочерью третьего лица ФИО7 от первого брака (л.д. 5, 6, 7-8, 9, 39).

Как следует из искового заявления, пояснений в судебном заседании, ответов на запросы суда (л.д. 41, 42), ответчик в спорной квартире с момента регистрации по ее адресу не проживала, была зарегистрирована по месту жительства по её адресу по заявлению третьего лица ФИО7 в целях осуществления ухода за ним.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ответчик была наделена правом пользования спорной квартирой бывшим её собственником – третьим лицом ФИО7, в спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей в квартире не имеет, истец Бутылочкина Е.И., являющаяся собственником спорной квартиры, возражает против наличия у ответчика права пользования квартирой, а также против сохранения её регистрации в квартире по месту жительства, какие-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования спорной квартирой после перехода права собственности к истцу не заключались.

Доказательства обратного в материалах дела отсутствуют, судом получены не были, ответчиком суду не представлены.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в том числе на определенный срок, судом установлено не было, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме ввиду отсутствия оснований и для сохранения регистрации ответчика по адресу спорной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право пользования Подшиваловой С.В. жилым помещением в виде квартиры по адресу: <адрес> Обязать УФМС России по г. Москве в лице Отдела УФМС России по г.

Москве по району Чертаново Южное снять Подшивалову С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:.