Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-0334/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2016 года г. Москва Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Газарян Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-334/16 по иску Шараховой Н. А. к

Евстегнееву А. Н., Кузьмину А. О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шарахова Н.А. обратилась в суд с иском к ответчикам и просит прекратить их право пользования квартирой по адресу: «адрес» Исковые требования мотивированы тем, что Шарахова Н.А. является собственником квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: «адрес», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии «№» от 04.04.2005г., выданным Московским от

делом Управления

федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве. По данному адресу зарегистрированы ответчики Евстегнеев А. Н. с 24.03.2005г. и Кузьмин А. О. с 19.08.2014г. Ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в квартире нет. Предложить ответчикам добровольно выписаться истец не может, так как место жительства ответчиков ей неизвестно. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ несет истец, как является собственником имущества.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против иска суду не представили, об уважительности причин неявки суд не известили.

Суд счел возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: «адрес», является Шарахова Н.А., на основании договора мены жилого помещения от 11.01.2005 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 04.03.2005 г.

В спорной квартире постоянно зарегистрированы: Евстегнеев А.Н., Кузьмин А.О.

21.12.1996 г. брак между Шараховой (в браке Евстегнеевой) и Евстегнеевым А.Н. расторгнут.

В ответ на запрос суда о вручении повестки Евстегнееву А.Н. и Кузьмину А.О. представлено сообщение, согласно которого вручить повестки указанным гражданам не представилось возможным, так как данные граждане не проживают по указанному адресу, в квартире находятся лишь вещи проживающей в квартире Шараховой Н.А.

Таким образом, совокупность приведенных по делу доказательств позволяет суду согласиться с доводами истца о том, что право пользования ответчиков спорным жилым помещением следует прекратить, поскольку Евстегнеев А.Н. перестал быть членом семьи собственника квартиры, а Кузьмин А.О. не являлся членом семьи собственника, в добровольном порядке ответчики покинули вышеуказанное жилое помещение, не участвуют в оплате коммунальных услуг, продолжая быть зарегистрированными в квартире, чем нарушают права собственника и способствует увеличению размера платежей по ЖКУ.

При таких обстоятельствах, заявленные требования признаются судом законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Шараховой Н. А. к Евстегнееву А. Н., Кузьмину А. О.

о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования Евстегнеева А. Н., Кузьмина А. О., квартирой, расположенной по адресу: «адрес».

Решение суда является основанием для снятия Евстегнеева А. Н., Кузьмина А. О. с регистрационного учета по адресу: «адрес».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:.