Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением № 02-0163/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 года Тушинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Колмыковой И.Б., при секретаре судебного заседания Геворгян Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-163/16 по

иску Синицына В.П. к Синицыной А.В. в интересах несовершеннолетних Юджель А.С., Юджель И.Ч. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Синицыной А.В. в интересах несовершеннолетних Юджель А.С., Юджель И.Ч. к Синицыну В.П. о вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Синицын В.П., с учетом уточнения иска, обратился в суд к ответчику Синицыной А.В. в интересах несовершеннолетних Юджель А.С., Юджель И.Ч. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в его обоснование, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***. С 20.05.2008 г. по необходимости ответчика, его дочери Синицыной А.В., она была зарегистрирована в данной квартире, до ввода в эксплуатацию приобретенной квартиры в жилом комплексе ООО «ЖК-Гусарская баллада» и была достигнута договоренность о её добровольном снятии с регистрационного учета по спорному адресу после получения Свидетельства о праве собственности на приобретенную квартиру, но своих обязательств ответчик не выполнила, зарегистрировав 25.02.2015 г. в спорной квартире своего несовершеннолетнего сына Юджель А.С., *** года рождения, а 04.12.2015 г. - своего несовершеннолетнего сына Юджель И.Ч., *** года рождения. Ответчик и её сыновья в квартиру не вселялись, коммунальные платежи Синицына А.В. по спорной квартире не оплачивает, со своими детьми преимущественно проживает на территории Турции, в Москву приезжает редко.

Просит суд прекратить Синицыной А.В., Юджель А.С., Юджель И.Ч.

право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *** и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Не согласившись с иском ответчик Синицына А.В., в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей Юджель А.С., Юджель И.Ч.

обратилась с встречным иском к Синицына В.П. о вселении в квартиру по адресу: ул. ***, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая в его обоснование, что она была вселена в спорную квартиру с согласия своего отца Синицына В.П., она работает в Турции по контракту, во время визитов в Москву останавливалась в спорной квартире. В настоящее время не может попасть в квартиру, так как в ней сменены замки. Полагает, что она со своими детьми имеют право быть зарегистрированы в спорном жилом помещении. Просит вселит её в квартиру по адресу: г. Москва, ул. ***, обязать Синицына В.П. не чинить ей и её детям препятствий в пользовании жилым помещением.

В силу ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Истец Синицын В.П. и его представитель по доверенности Бахнина И.Ю. в судебное заседание явились, первоначальный иск поддержали, встречный иск не признали.

Представитель третьих лиц УФМС России по г. Москве, ГБУ МФЦ города Москвы по району Северное Тушинов суд не явились, извещены.

Представитель третьего лица УСЗН СЗАО г. Москвы по доверенности Щербакова А.В. в судебном заседании первоначальный иск сочла не обоснованным, встречный иск полагала возможным удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных с

делок, предусмотренных

федеральным законом, а также из договоров и иных с

делок, хотя и не

предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ,ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из вышеуказанных норм, истец вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т. д.

В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании Договора о передаче права собственности на квартиру от 5 марта 2008 г. истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. ***, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве 18 апреля 2008 г. серия 77АЖ № 573584, о чем в ЕГРП 18 апреля 2008 г. сделана запись регистрации №77-77-08\006 2008-116.

15.05.2008 г. между Синицыным В.П. и Синицыной Г.И., Синицыной А.В.

заключен договор передачи в пользование квартиры, согласно которого Синицын В.П. передал в пользование Синицыной Г.И. и Синицыной А.В. принадлежащую ему по праву собственности квартиру находящуюся по адресу: г. Москва, ул.

*** с правом регистрации по месту жительства на указанной площади.

Согласно п.4 данного договора указанная квартира передается для проживания.

20.05.2008 г. Синицына А.В. зарегистрирована в квартире по указанному адресу, что подтверждается Единым жилищным документом и Выпиской из домовой книги.

25.02.2015 г. в спорной квартире ответчик зарегистрировала своего несовершеннолетнего сына Юджель А.С., *** года рождения, а 04.12.2015 г. - своего несовершеннолетнего сына Юджель И.Ч., *** года рождения.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что Синицына А.В., несовершеннолетние Юджель А.С., *** года рождения, уроженец Бахчелиэвлер, Турция и Юджель И.Ч., *** года рождения уроженец Бодрум, Турция, зарегистрированные по адресу: г. Москва, ул. *** в реестр медицинских учреждений г. Москвы не значатся, их амбулаторных карт нет, обращений на дом не было.

Договоры на предоставление услуг сотовой связи Синицына А.В. не оформляла.

Согласно Рапортов сотрудников ОМВД России по району Северное Тушино г.

Москвы от 09.10.2015 г., 15.10.2015 г. в ходе проведенной проверки адреса г. Москва, ул. ***, поквартирного обхода и устного опроса жителей этого дома от соседей информации, представляющей интерес по факту проживания в квартире по месту регистрации Синицыной А.В. не поступило. Принятыми мерами установить фактическое место нахождения Синицыной А.В. не представилось возможным.

Из Акта обследования жилищно-бытовых условий в квартире по адресу: г.

Москва, ул. *** усматривается, что малолетний Юджель А.С. в квартире по данному адресу не проживал.

Доказательств проживания в спорной квартире малолетнего Юджель И.Ч.

суду также не представлено.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

А судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. *** является Синицын В.П.

Законодательство Российской Федерации предполагает, что несовершеннолетний ребенок должен проживать с родителями (хотя бы с одним из них) или с лицом, официально его заменяющим (опекун, попечитель).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, несовершеннолетние Юджель А.С., *** года рождения, уроженец Бахчелиэвлер, Турция и Юджель И.Ч., *** года рождения уроженец Бодрум, Турция преимущественно проживают на территории Турции, последний раз истец видел несовершеннолетнего Юджель А.С. в 2014 г., вне адреса регистрации, приехав временно в г. Москву мать с ребенком в спорной квартире не останавливалась, вещей своих и детских в квартире не оставляла, несовершеннолетнего Юджель И.Ч. истец не видел ни разу, в Москву он ни разу не приезжал, что не оспаривала и не отрицала в ходе судебного разбирательства представитель Синицыной А.В.

Таким образом, пребывание Синицыной А.В., Юджель А.С. и Юджель И.Ч. в России носит периодический характер.

Судом установлено, что Синицына А.В., Юджель А.С. и Юджель И.Ч.

в спорную квартиру не вселялись, никогда в ней не жили, их регистрация в ней носит формальный характер, выезд Синицыной А.В. в Турцию не носит вынужденного характера, возможности пользоваться ею жилым помещением Синицыну А.В. никто не лишал, Синицын В.П. никогда не чинил ей препятствия в пользовании квартирой.

Как пояснил истец, конфликтных отношений с Синицыной А.В. он не имел ранее и не имеет в настоящее время, имеет возможность общения с ней по телефону, о своем намерении обратится в суд с данным иском он её уведомил, между тем, добровольно с регистрационного учета она не снялась, подав через своего представителя встречное исковое заявление.

Суд полагает заслуживающими внимание доводы истца.

Так, из доверенности на представление интересов Синицыной А.В. в суде усматривается, что она выдана 06.11.2015 г. Генеральным консульством Российской Федерации в Анталье, из доверенности от 02.12.2015 г.

усматривается, что она удостоверена нотариусом Химкинского нотариального округа Московской области.

Таким образом, будучи в декабре 2015 г. на территории Российской Федерации, Синицына А.В. в спорной квартире не появлялась, свои вещи в ней не оставляла. Иного суду не представлено.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Исходя их смысла данной статьи, предложить сторонам представить дополнительные доказательства является безусловно правом суда, а не его обязанностью.

Суд не вправе давать поручение об истребовании от истца данных, подтверждающих обоснованность исковых требований.

Суду не представлены доказательства, отвечающие требованиям ст.ст.59,60 ГПК РФ о чинении Синицыным В.П. Синицыной А.В. препятствий в пользовании спорным жилым помещением, смены замков в нем, конфликтов с Синицыным В.П.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Синицына А.В.

прекратила право пользования спорной квартирой в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в городе Москве», утвержденными постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 года № 859-ПП.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от «17» июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из вышеизложенного, наличие регистрации у Синицыной А.В.

квартире, не свидетельствует о наличии у нее права пользования жилым помещением, поскольку она фактически никогда не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала по месту регистрации и не проживает в настоящее время.

Несовершеннолетние Юджель А.С. и Юджель И.Ч. членами семьи собственника спорной квартиры – Синицына В.П. не являются, проживают совместно с матерью за пределами Российской Федерации.

Согласно п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, дети и родители данного собственника.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» для признания вышеназванных лиц членами семьи собственника достаточно установления факта их совместного проживания с собственником в данном жилом помещении.

Исходя из смысла и содержания данной правовой нормы следует, что сам факт близкого родства между собственником и его совершеннолетним ребенком (супругом, родителем) не является необходимым и достаточным условием для признания лица членом семьи собственника. Такое признание возможно лишь при установлении факта совместного проживания родственников в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд считает, что юридически значимым основанием при рассмотрении данного спора по существу является факт совместного проживания истца и ответчика на спорной жилой площади.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением сторон.

Причины не проживания Синицыной А.В. на спорной площади являются её добровольным волеизъявлением, вынужденный характер её не проживания в спорной квартире ответчиком не доказано.

Ответчики Синицына А.В. в настоящее время членом семьи истца с точки зрения жилищного законодательства, которое не исключает возможности признания совершеннолетних детей бывшими членами семьи родителей (собственников жилых помещений), исходя из положений ЖК РФ (ст.31), а также положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» не является.

То обстоятельство, что иного жилого помещения находящегося в собственности у Синицыной А.В. и её детей в г. Москве не имеется, не является безусловным основанием для отказа истцу в иске.

Факт наличия счетов, открытых на имя Синицыной А.В. с банковских учреждениях г. Химки и обращения в ЦГУ «Мои документы» за назначением пособия по уходу за ребенком правового значения для дела не имеет.

Вопрос о сохранении права пользования жилым помещением за Синицыной А.В. сторона ответчика не ставила.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства , на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом не нарушен принцип состязательности и предоставлена сторонам возможность представить доказательства в судебном заседании.

Однако, сторона ответчика за период нахождения дела в суде (с 15 июня 2015 г., а также времени подачи встречного иска 10.12.2015 г.) доказательств, бесспорно опровергающих исковые требования истца, и в обоснование встречного иска не представила.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Синицына В.П. к Синицыной А.В. в интересах несовершеннолетних Юджель А.С., Юджель И.Ч. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить Синицыной А.В., Юджель А.С., Юджель И.Ч. право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ***.

Настоящее решение является основанием для снятия Синицыной А.В., Юджель А.С., Юджель И.Ч. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. ***.

В удовлетворении встречного иска Синицыной А.В. в интересах несовершеннолетних Юджель А.С., Юджель И.Ч. к Синицыну В.П. о вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Колмыкова И.Б.

Мотивированное решение составлено 19.02.2016 г.