Задать вопрос
8 800 511 38 27
Бесплатная горячая линия (Москва и регионы РФ)

Решение суда о прекращении права пользования специализированным жилым помещением, выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности совершить действия № 2-3973/2017

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Дело № 2-3973/2017

Мотивированное решение составлено 17 июля 2017 года КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 12 июля 2017 года

Чкаловский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Решетниченко И.Г. при секретаре Бобылковой П.И., с участием старшего помощника прокурора Чкаловского района города Екатеринбурга Удаловой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации, в лице Федерального Государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования специализированным жилым помещением, выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложении обязанности совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ, в лице ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ, предъявило к Хомякову В.В., Хомяковой Н.В. и Хомякову Я.В. иск о прекращении права пользования жилым помещением, находящимся в специализированном государственном жилищном фонде, – квартирой № в <адрес> в <адрес>; выселении из этого специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения; возложении обязанности сдать в установленном порядке жилое помещение по акту с передачей ключей и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета.

В заявлении указано, что это жилое помещение, находящееся в государственном специализированном жилищном фонде, в ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено Хомякову В.В. на семью из трех человек: на него, его супругу Хомякову Н.В. и сына Хомякова Я.В., на период военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации.

Старший лейтенант Хомяков В.В. уволен с военной службы ДД.ММ.ГГГГ. Его супруга Хомякова Н.В. уволена из войсковой части № по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ.

Уведомлением ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ Хомяков В.В. извещен об утрате законных оснований проживания в спорном жилом помещении, принадлежащим Министерству обороны РФ, необходимости освобождения квартиры совместно с проживающими с ним лицами в двухнедельный срок со дня получения уведомления. Требование о сдаче жилого помещения ответчики не исполнили.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлялось Хомякову В.В. на период военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, в настоящее время он военнослужащим не является, Хомякова Н.В. в трудовых отношениях с войсковой частью № не состоит, ответчики связи с Министерством обороны РФ не имеют, они и члены их семьи подлежат выселению из государственного специализированного жилого помещения.

Пользование служебным жилым помещением ответчиками нарушает права и законные интересы Министерства обороны РФ на расположение этим объектом.

Вместе с тем, Министерство обороны РФ просит возложить на ответчиков обязанность по сдаче жилого помещения по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета в управляющей компании представителю наймодателя Министерства обороны РФ в лице его территориального отдела – ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерство обороны РФ.

Заочным решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования Министерства обороны РФ, в лице ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ, удовлетворены в полном объеме.

По заявлению ответчика Хомякова В.В. определением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ указанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

О новом судебном разбирательстве Министерство обороны РФ, в лице ФГКУ «Центральное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны РФ, извещено надлежаще, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

В судебном заседании ответчик Хомяков В.В. исковые требования не признал. Он пояснил, что требование об освобождении служебного жилого помещения не получал. Намерений удерживать жилое помещение не имел. Как только узнал о судебном разбирательстве, сдал ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке спорную служебную квартиру, что подтверждается справкой о закрытии лицевого счета на жилое помещение. Кроме того, он и члены его семьи снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Хомякова Н.В. и Хомяков Я.В. о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств от ответчиков в суд не поступило.

Третьи лица без самостоятельных требований ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и ФГБУ «48 Центральный научно-исследовательский институт» Министерства обороны РФ о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, своих представителей в суд не направили, мнения по иску не выразили, ходатайств от этих лиц в суд не поступило.

Старший помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Удалова К.С. полагала исковые требования законными и обоснованными, но не подлежащими исполнению в связи с добровольным исполнением ответчиками.

Заслушав объяснения ответчика, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По действующему до ДД.ММ.ГГГГ Жилищному Кодексу РСФСР жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (ст. 101 указанного Кодекса).

В силу статьи 105 Жилищного кодекса РСФСР служебные помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - <адрес> в <адрес> находилось в оперативном управлении ФГУ войсковая часть № (Центр военно-технических проблем биологической защиты научно-исследовательского института микробиологии Министерства обороны РФ). В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р имущество войсковой части № передано ФГУ «48 Центральный научно-исследовательский институт Министерства обороны Российской Федерации».

Данное жилое помещение является служебным.

Доказательств исключения спорного жилого помещения из государственного специализированного жилищного фонда на основании решения органа, осуществляющего управление государственным жилищным фондом, суду не представлено, о наличии таких доказательств стороны суду не сообщили.

Таким образом, объект недвижимости - <адрес> в <адрес> находится в государственном специализированном жилищном фонде. Наймодателем данного жилого помещения по договорам найма специализированного жилого помещения является Министерство обороны РФ.

Войсковой частью № жилое помещение, находящееся в государственном специализированном жилищном фонде, - <адрес> в <адрес> предоставлено ДД.ММ.ГГГГ военнослужащему Хомякову В.В. на семью из трех человек: на него, его супругу Хомякову Н.В. и сына Хомякова Я.В., что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный ордер содержит надпись «служебная».

Таким образом, Хомяков Н.В. и члены его семьи достоверно знали о предоставлении им в пользование служебного жилого помещения Министерства обороны РФ.

Хомяков В.В. проходил военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Смотреть все судебные практики о Другие жилищные споры

Хомякова О.В. состояла в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уволена по собственному желанию, что подтверждается записями в трудовой книжке.

Статьей 5 Федерального Закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» (в редакции последующих Федеральных Законов) установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

При рассмотрении и разрешении по существу настоящего спора, суд руководствуется положениями действующего Жилищного Кодекса РФ, поскольку установленные спорные жилищные отношения носят длящийся характер.

В соответствии со ст. 93 Жилищного Кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании ч. 3 ст. 104 Жилищного Кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного Кодекса РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Аналогичные положения содержались и в ст. 107 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период предоставления спорного жилого помещения Хомякову В.В.

Отношения военной службы Хомякова В.В. с Министерством обороны РФ прекращены ДД.ММ.ГГГГ; трудовые отношения Хомяковой Н.В. с Министерством обороны РФ прекращены ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию.

Министерством обороны РФ, в лице ФГКУ «Центррегионжилье», предпринята ДД.ММ.ГГГГ попытка вручения Хомякову В.В. требования об освобождении специализированного жилого помещения.

На момент предъявления ДД.ММ.ГГГГ иска все члены семьи Хомяковых состояли на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, как следует из акта от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в спорной служебной квартире не проживают.

Сведения об этих обстоятельствах содержатся в исследованных судом письменных доказательствах.

Анализируя указанные обстоятельства в их совокупности, суд находит, что в связи с прекращением отношений Хомякова В.В. и Хомяковой Н.В. с Министерством обороны РФ имеются предусмотренные законом основания для прекращения права ответчиков на пользование спорным жилым помещением, находящихся в государственном специализированном жилищном фонде. При таком положении ответчики подлежат выселению из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пп. «к» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, при прекращении права пользования жилым помещением наниматель обязан сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

Указанные обязанности нанимателя закреплены и в Постановлении Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны РФ или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба».

При таком положении подлежит удовлетворению требование Министерства обороны РФ к Хомякову В.В., Хомяковой Н.В. и Хомякову Я.В. о возложении обязанности сдать в установленном порядке – по акту с передачей ключей от жилого помещения и закрытием лицевого счета жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ответчиком Хомяковым В.В. представлены документы: акт приема – передачи № ключей от спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справка ООО «ГУ ЖФ» от ДД.ММ.ГГГГ о снятии ДД.ММ.ГГГГ ответчиков с регистрационного учета в служебном жилом помещении, справка ООО «ГУ ЖФ» от ДД.ММ.ГГГГ о закрытии лицевого счета по данному жилому помещению, отсутствии задолженности. Этими письменными доказательствами подтверждается исполнение ответчиками исковых требований в добровольном порядке в судебном разбирательстве.

Доказательств иного в порядке ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального Кодекса РФ суду не представлено, ходатайств об их истребовании не заявлено.

Частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального Кодекса РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С Хомякова В.В., Хомяковой Н.В. и Хомякова Я.В. надлежит взыскать государственную пошлину в сумме <данные изъяты> в доход государства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации, в лице Федерального Государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, к ФИО3, ФИО2, ФИО4 о прекращении права пользования специализированным жилым помещением, выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить:

прекратить право ФИО3, ФИО2, ФИО4 на пользование служебным жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>;

выселить ФИО3, ФИО2, ФИО4 из служебного жилого помещения – <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения;

возложить на ФИО3, ФИО2, ФИО4 обязанность сдать в установленном порядке – по акту с передачей ключей и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета, служебное жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

Настоящее решение в исполнение не приводить в связи с его добровольным исполнением ФИО3, ФИО2, ФИО4.

Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО4 государственную пошлину по <данные изъяты> с каждого в доход местного бюджета.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Чкаловский районный суд города Екатеринбурга.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья

Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно!
Юридическая консультация при поддержке МинЮст России бесплатно! Консультация по жилищным вопросам с 10 по 31 декабря 1000 руб. бесплатно
Схема работы
  • 01

    Бесплатная консультация

  • 02

    Заключение договора

  • 03

    Представительство в суде

  • 04

    Победное решение

Бесплатная юридическая консультация
+7
Задать вопрос Юрист перезвонит в течение 5 минут
Нажимая кнопку «Задать вопрос», вы принимаете условия
политики обработки персональных данных.

Заявка успешно отправлена!

В ближайшее время с вами свяжется наш юрист и проконсультирует вас.