Решение суда о прекращении права пользования со снятием с регистрационного учета по месту жительства № 02-1457/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2016 года

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре Шумовой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1457/16 по иску Перерва Т. Г., Новиковой Е. И. к Перерва И. П. о прекращении права пользования со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Перерва Т.Г., Новикова Е.И. обратились в суд с исковыми требованиями к Перерва И.П. и просят прекратить право пользования жилой площадью по адресу: адрес Перерва И.П., со снятием его с регистрационного учета по месту жительства.

Свои исковые требования истцы мотивировали тем, что 13 июля 1977 году родителям Перерва Т. Г. - фио и фио была предоставлена трехкомнатная благоустроенная квартира по адресу: адрес . 01 июля 1988 г. ...Перерва И. П. и Перерва (...) Т. Г.. 27 июля 1988 г. ответчик был зарегистрирован в квартире, как член семьи. паспортные данные г. родилась Перерва Е. И.. 30 ноября 1992 г. на основании договора №... передачи квартиры в совместную собственность без определения долей Перерва И. П., Перерва Т. Г., фио, фио стали собственниками квартиры по указанному выше адресу. 08 марта 1997 г. ...Перерва И. П. и Перерва Т. Г. .... После прекращения брака ответчик ушел из квартиры, забрав все свои вещи..... Алименты на содержание дочери не выплачивал. На основании договора определения долей и дарения ¼ доли квартиры от 28.05.2012 г., удостоверенному нотариусом фио 28.05.2012 г., реестровый номер ..., дата регистрации 29 июня 2012 г. №77...Перерва Е. И. является собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/4 квартиры по адресу: адрес, , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 29 июня 2012 г. серия ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 июня 2012 г. сделана запись регистрации №.... На основании договора передачи от 30.11.1992 г. №... Перерва Т. Г. является собственником общей долевой собственности, доля в праве ¾ квартиры по адресу: адрес, , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 31 июля 2012 г. серия ...Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31 июля 2012 г. сделана запись регистрации №77-77-09/063/2012-957. В настоящее время в квартире зарегистрированы: Перерва Е. И. паспортные данные, Перерва Т. Г. паспортные данныеПерерва И. П. паспортные данные. Ответчик перестал быть членом семьи, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчик является трудоспособным и дееспособным гражданином. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, в квартире ответчик не проживает, оплату коммунальных платежей не производит.

Истец Перерва Т.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Истица пояснила, что ответчица в квартире не проживает с 1997 года, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство они не ведут, брак расторгнут.

Истец Новикова Е.И. о дне и месте слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась (в материалах дела имеется заявление, о рассмотрении дела в отсутствии истца, исковые требования поддерживает в полном объеме л.д. 15)

Ответчик Перерва И.П. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В судебном заседании установлено, что 13 июля 1977 году родителям Перерва Т. Г. - фио и фио была предоставлена трехкомнатная благоустроенная квартира по адресу: адрес. 01 июля 1988 г. заключен брак между Перерва И. П. и Перерва (фио) Т. Г.. 27 июля 1988 г. ответчик был зарегистрирован в квартире, как член семьи. ...Перерва Е. И.. 30 ноября 1992 г. на основании договора №... передачи квартиры в совместную собственность без определения долей Перерва И. П., Перерва Т. Г., фио, фио стали собственниками квартиры по указанному выше адресу. 08 марта 1997 г. брак между Перерва И. П. и Перерва Тамарой Герасимовной прекращен. После прекращения брака ответчик ушел из квартиры, забрав все свои вещи. Вскоре создал новую семью, вступив в брак. Алименты на содержание дочери не выплачивал. На основании договора определения долей и дарения ¼ доли квартиры от 28.05.2012 г., удостоверенному нотариусом фио 28.05.2012 г., реестровый номер ..., дата регистрации 29 июня 2012 г. №... Перерва Е. И. является собственником общей долевой собственности, доля в праве 1/4 квартиры по адресу: адрес, , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 29 июня 2012 г. ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 июня 2012 г. сделана запись регистрации №.... На основании договора передачи от 30.11.1992 г. №... Перерва Т. Г. является собственником общей долевой собственности, доля в праве ¾ квартиры по адресу: адрес, кор.3, кв.32, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 31 июля 2012 г. ...Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31 июля 2012 г. сделана запись регистрации №.... В настоящее время в квартире зарегистрированы: Перерва Е. И. паспортные данные, Перерва Т. Г. ...., Перерва И. П. ... Ответчик перестал быть членом семьи, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчик является трудоспособным и дееспособным гражданином. Общее хозяйство с ответчиком не ведется, в квартире ответчик не проживает, оплату коммунальных платежей не производит.

Факт непроживания ответчика на жилой площади по адресу: адрес также подтверждается рапортом заместителя начальника полиции по ООП ОМВД России по району ...

Как следует из справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, оплату жилого помещения производит Перерва Т.Г.

Проанализировав, собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов Перерва Т.Г., Новиковой Е.И. о прекращении права пользования Перерва И.П. жилым помещением по адресу: адрес, со снятием его с регистрационного учета подлежат удовлетворению, т.к. Перерва И.П. перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, общее хозяйство они не ведут, брак расторгнут и в соответствие с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, право пользования квартирой по адресу: адрес за Перерва И.П. не сохраняется и подлежит прекращению. Какого-либо иного соглашения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не было. Оснований для сохранения за фио права временного пользования квартирой суд также не усматривает, т.к. ответчик по вышеуказанному адресу не проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится, в том числе и по решению суда.

Регистрация на жилой площади является административным актом и в соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П не порождает права на жилую площадь.

Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением в квартире ... по адресу: адрес является основанием для снятия Перерва И.П. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ

Исковые требования Перерва Т. Г., Новиковой Е. И. к Перерва И. П. о прекращении права пользования со снятием с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить.

Прекратить право пользования Перерва И. П. жилым помещением по адресу: адрес.

Решение о прекращении права пользования Перерва И. П. жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вступившее в законную силу, является основанием для УФМС России по г.Москве для снятия Перерва И. П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Мосгорсуда через Тимирязевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: