Решение суда о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета № 2-2299/2017 ~ М-1964/2017

2-2299/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2017 года                             г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

с участием представителя истца Родиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Беркетовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслина Михаила Петровича к Гусевой Малике Серинкалиевне, Гусеву Алексею Павловичу, Гусеву Павлу Олеговичу о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Владельцем второй части дома является Харченко Н.Ф., которое принадлежит жилое помещение №. Жилое помещение № принадлежит истцу. В настоящее время ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, их вещей в спорном жилом помещении не имеется. Членами семьи истца ответчики не являются.

По договору купли-продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ продавец гарантировал снятие с учета всех зарегистрированных лиц в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.

Просит суд: прекратить право пользования Гусевой М.С., Гусевым А.П., Гусевым П.О. жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>; снять Гусеву М.С., Гусева А.П., Гусевыа П.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Суслин М.П., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов Родиной М.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Гусева М.С., Гусев А.П., Гусев П.О., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица Гусева С.В., Харченко Н.Ф., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником <адрес> является Суслин М.П., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

Собственником второй 1/2 доли указанного дома является Харченко Н.Ф.

Согласно выписке из домовой книги МБУ МФЦ в <адрес>, Волгограда зарегистрированы Гусева М.С., Гусев А.П., Гусев П.О.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца ответчики не проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, коммунальные услуги не оплачивают, каких-либо расходов по содержанию жилого помещения не несут, их вещей в квартире не имеется, членами семьи истца не являются.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчики собственниками квартиры как и членами семьи собственника не являются, в указанном жилом помещении не проживают, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, они утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Суслина М.П. к Гусевой М.С., Гусеву А.П., Гусеву П.О. о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

    Иск Суслина Михаила Петровича к Гусевой Малике Серинкалиевне, Гусеву Алексею Павловичу, Гусеву Павлу Олеговичу о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Гусеву Малику Серинкалиевну, Гусева Алексея Павловича, Гусева Павла Олеговича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Гусеву Малику Серинкалиевну, Гусева Алексея Павловича, Гусева Павла Олеговича по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда.

Судья:                              Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 14 августа 2017 года

Судья                                   Е.Е. Рожкова