Решение суда о прекращении права общей совместной собственности и выделе доли в праве общей долевой собственности № 02-7516/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2016 года г.Москва Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Гончаренко Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7516/2016 по иску Маргарян А А к Оганесян Г А о прекращении права общей совместной собственности и выделе доли в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Маргарян А.А. обратилась в суд с иском к ответчику Оганесян Г.А., пояснив, что сторонам на праве общей совместно собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: адрес, право собственности на которую возникло на основании договора передачи. Между сторонами сложились неприязненные отношения, истцом чинятся препятствия к пользованию всем жилым помещением ответчиком. Во внесудебном порядке спор урегулировать не удалось. Истец просит суд установить режим долевой собственности на спорную квартиру, определить доли в праве собственности по ½ каждому собственнику, взыскать с ответчика понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины.

Истец Маргарян А.А. в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Оганесян Г.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещена, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, приходит к

следующему.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора передачи № сторонам принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью 57.5 кв. м, жилой площадью 42.1 кв.м, состоящей из трех комнат и расположенная по адресу: адрес, иных лиц в приватизации спорного жилого помещения не участвовало, что также подтверждается выпиской из ЕГРП и ЕЖД.

В данном жилом помещении зарегистрированы истец и ее ***, ответчик, сыновья ответчика ***, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточкой финансового лицевого счета.

Квартира представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью 57.5 кв. м, жилой площадью 42.1 кв.м, состоящей из трех комнат.

Право общей собственности истца и ответчика на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской ЕГРП, единым жилищным документом.

Истец настаивал на удовлетворении иска.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требование об установлении долевого режима собственности и установлении собственности на спорную квартиру между истцом и ответчиком в равных долях законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку на основании договора передачи квартиры спорная квартира была передана на праве общей совместной (без определения долей) собственности истцу и ответчику, суд определяет доли сторон в праве собственности на квартиру в размере 1/2 доли каждому.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная за рассмотрение спора судом государственная пошлина в размере 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Маргарян А А к Оганесян Г А о прекращении права общей совместной собственности и выделе доли в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Маргарян А А и Оганесян Г А на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес Признать за Маргарян А А право собственности на ½ доли в праве собственности на на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес Признать за Оганесян Г А право собственности на ½ доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРП.

Взыскать с Оганесян Г А в пользу Маргарян А А расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В.

Асауленко.