Решение суда о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома, передаче в собственность частей жилого дома, возложении обязанности выполнить работы № 2-1835/2017 ~ М-1625/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Огарь Н.И.

при секретаре Селезневой А.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску Чистяковой Марии Николаевны к Чистякову Николаю Михайловичу о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома, передаче в собственность частей жилого дома, возложении обязанности выполнить работы,

УСТАНОВИЛ:

Истица Чистякова М.А. обратилась в суд с иском, в ходе рассмотрения требования уточнила и дополнила, просит прекратить право общей долевой собственности Чистяковой Марии Николаевны, Чистякова Николая Михайловича на жилой <адрес> в <адрес>, произвести раздел жилого дома;

выделить Чистяковой Марии Николаевне часть жилого помещения в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м, состоящее из следующих комнат: литер а комната 4, площадью 6,4 кв.м, литер А комната 6 площадью 17,4 кв.м., литер А комната 7 площадью 11,8 кв.м, литер А1, комната № площадью 0,9 кв.м.

Выделить Чистякову Николаю Михайловичу часть жилого помещения в праве общедолевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 89,7 кв.м., состоящее из следующих комнат: литер А3 комната 1 площадью 11,5 кв.м, литер А3 комната 2 площадью 18,6 кв.м, литер А комната 3 площадью 10,4 кв.м, литер А комната 4 площадью 7,8 кв.м, литер А комната 5 площадью 1,00 кв.м, литер А3 комната 5 площадью 12,0 кв.м, литер А 4 комната 7 площадью 27,5 кв.м, Литер А1 комната 6 площадью 0,9 кв.м.

Возложить на Чистякова Николая Михайловича обязанности по проведению работ по разделу кочегарки.

В заявлении указала, что она и ответчик Чистяков Н.М., являются собственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Истице Чистяковой М.Н. принадлежит 195/343 долей в общей долевой собственности, Чистякову Н.М. принадлежит 296/686 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Жилой дом находится на земельном участке, принадлежащим Чистяковой М.Н. и Чистякову Н.М. в тех же долях в праве общей долевой собственности.

Между Чистяковой М.Н. и Чистяковым Н.М. сложился определенный порядок пользования жилым домом.

Чистякова М.Н. проживает и пользуется следующими комнатами, литер а комната 4, площадью 6,4 кв.м, литер А комната 6 площадью 17,4 кв.м., литер А комната 7 площадью 11,8 кв.м, общей площадь 49,40 кв.м.

Чистяков Н.М. проживает и пользуется следующими комнатами литер А3 комната 1 площадью 11,5 кв.м, литер А3 комната 2 площадью 18,6 кв.м, литер А комната 3 площадью 10,4 кв.м, литер А комната 4 площадью 7,8 кв.м, литер А комната 5 площадью 1,00 кв.м, литер А3 комната 5 площадью 12,0 кв.м, литер А 4 комната 7 площадью 27,5 кв.м, общей площадью 88,80 кв.м.

Литер А 1 комнатой № площадью 1,8 Чистяковы пользуются совместно.

Чистякова М.Н. намерена выделить свою долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, но Чистяков Н.М. постоянно уклоняется от этого.

Истица Чистякова М.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Её представитель Калмыкова Н.А. иск поддержала с учетом дополнений и уточнений.

Ответчик Чистяков Н.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Его представитель Бекк М.А., действующая на основании доверенности, исковые требования признала полностью и добровольно, последствия признания иска ей разъяснены и поняты.

Согласно частей 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представителю Бекк М.А. разъяснено, что в случае признания иска суд может вынести немотивированное решение об удовлетворении исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    В судебном заседании установлено, что фактически между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом и произведен раздел жилого дома. Чистякова М.Н., пользуется частью жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 50,3 кв.м., состоящей из комнат: литер а комната 4, площадью 6,4 кв.м., литер А комната 6 площадью 17,4 кв.м., литер А комната 7 площадью 11,8 кв.м.

Чистяков Н.М. пользуется частью жилого <адрес> в <адрес>, общей площадью 89,7 кв.м., состоящей из комнат: литер А3 комната 1 площадью 11,5 кв.м, литер А3 комната 2 площадью 18,6 кв.м, литер А комната 3 площадью 10,4 кв.м, литер А комната 4 площадью 7,8 кв.м, литер А комната 5 площадью 1,00 кв.м, литер А3 комната 5 площадью 12,0 кв.м, литер А 4 комната 7 площадью 27,5 кв.м, Литер А1 комната 6 площадью 0,9 кв.м.

Комнатой 6 литер А1 Чистякова М.Н. и Чистякова Н.М. пользуются совместно.

В соответствии с представленным проектом перепланировки и переустройства объекта – <адрес> в <адрес> с целью раздела жилого дома на две части, заключением специалиста ООО «Компания Проектировщик» раздел кочегарки в доме на две части возможен. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 39, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Прекратить право общедолевой собственности Чистяковой Марии Николаевны, Чистякова Николая Михайловича на жилой <адрес> в <адрес>.

Передать в собственность Чистяковой Марии Николаевне часть жилого <адрес> в <адрес> (Ч1), общей площадью 50,3 кв.м., состоящее из комнат: литер а комната 4, площадью 6,4 кв.м, литер А комната 6 площадью 17,4 кв.м., литер А комната 7 площадью 11,8 кв.м, литер А1, комната № площадью 0,9 кв.м.

Передать в собственность Чистякову Николаю Михайловичу часть жилого <адрес> в <адрес> (Ч2), общей площадью 89,7 кв.м., состоящее из комнат: литер А3 комната 1 площадью 11,5 кв.м, литер А3 комната 2 площадью 18,6 кв.м, литер А комната 3 площадью 10,4 кв.м, литер А комната 4 площадью 7,8 кв.м, литер А комната 5 площадью 1,00 кв.м, литер А3 комната 5 площадью 12,0 кв.м, литер А 4 комната 7 площадью 27,5 кв.м, Литер А1 комната 6 площадью 0,9 кв.м.

Возложить на Чистякова Николая Михайловича обязанность по выполнению работ с целью раздела жилого дома на две части за счет его собственных средств, а именно: расширить дверной проем в котельную, смонтировать перегородку для организации помещений согласна плана монтажа перегородок и конструкций, установить двери в оба помещения котельной.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: подпись Н. И. Огарь