Решение суда о предоставлении жилого помещения по договору социального найма № 2-2075/2017 ~ М-2046/2017

Дело № 2-2075/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2017г.

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

Судьи Ибрагимовой Е.А.,

При секретаре Бабаевой М.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Железнодорожного района г. Ульяновска в интересах Николаева ФИО6 к администрации города Ульяновска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Железнодорожного района г. Ульяновска, действуя в интересах Николаева ФИО7., обратился в суд с иском к администрации г. Ульяновска о возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма. Исковое требование мотивировано тем, что Николаеву ФИО8. на основании ордера была выделена одна комната в двухкомнатной квартире площадью 12 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован и проживает наниматель Николаев ФИО9 Заключением межведомственной комиссии дом признан аварийным и подлежащим сносу. Однако меры по переселению граждан из аварийного жилья, в том числе Николаева ФИО10 до настоящего времени не приняты. Просит обязать администрацию города Ульяновска предоставить нанимателю Николаеву ФИО11. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Ульяновска.

Помощник прокурора Железнодорожного района г. Ульяновска Куликов ФИО12. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истец Николаев ФИО13. в судебном заседании не участвовал, извещался.

Представитель ответчика администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. В отзыве на иск указывает, что иск не признает. Заключением межведомственной комиссии города Ульяновска дом признан аварийным и подлежащим сносу, но решения администрацией города Ульяновска о сроках переселения граждан из указанного дома не принято.

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В силу п. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, в ч. 2 ст. 57 ЖК РФ предусмотрены исключения из общего правила предоставления жилых помещений гражданам в них нуждающихся, поскольку признание жилого помещения непригодным для проживания, равно как и не подлежащим ремонту или реконструкции, влечет возникновение права на внеочередное предоставление жилого помещения.

Судом установлено, что Николаев ФИО14 зарегистрирован в квартире № № дома № № по ул. <адрес> в г. Ульяновске. Занимает на условиях договора социального найма одну комнату в указанной двухкомнатной квартире.

Указанный дом находится в аварийном, непригодном для постоянного проживания состоянии.

На основании заключения межведомственной комиссии от 04.07.2013 № назначенной Главой г. Ульяновска, постановлением №5972 от 29.12.2006, многоквартирный дом №№ по ул. <адрес> в Железнодорожном районе г. Ульяновска признан аварийным и подлежащим сносу.

Установив указанные обстоятельства, суд, с учетом вышеприведенных норм ЖК РФ, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований прокурора о предоставлении Николаеву ФИО15 благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Ульяновска.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В законодательстве отсутствуют указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его предоставление в связи с признанием дома аварийным, подлежащим сносу.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым возложить на администрацию г. Ульяновска обязанность предоставить нанимателю Николаеву ФИО16 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Ульяновска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Исковые требования прокурора Железнодорожного района г. Ульяновска удовлетворить.

    Возложить на администрацию города Ульяновска обязанность предоставить нанимателю Николаеву ФИО17 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее установленным требованиям и находящееся в черте г. Ульяновска.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Ленинский     районный суд г. Ульяновска.

Судья: Е.А. Ибрагимова