Решение суда о предоставлении освободившейся комнаты и об обязании заключить договор социального найма № 02-0777/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре судебного заседания Федоровой С.В.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело №2-777/16

по иску...... и...... к Департаменту городского имущества города Москвы о предоставлении освободившейся комнаты и об обязании заключить договор социального найма, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы.... Н.И, В.М., И.М. обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества города Москвы (далее ДГИ г. Москвы) о предоставлении освободившейся комнаты и об обязании заключить договор социального найма, мотивируя свои требования тем, что.... Н.И. и.... И.М.

на основании Договора передачи № 022700-*** то 11.01.2007г. по праву общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит комната № 3, площадью 15,2 кв.м в квартире коммунального типа, расположенной по адресу: Москва,... что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными УФРС по г. Москве 07.02.2007г. Истцы проживают совместно в указанной комнате, и включая места общего пользования, составляет 21,11 кв.

м, что гораздо меньше учетной нормы, равной 10 кв.м на человека. В 2015 году в квартире освободилась жилое помещение (комната) № 1, площадью 22,6 кв.м, на заявление истцов (состоят на учете по улучшению жилищных условий с 1996 года, учетное

дело № 96-***), о предоставлении освободившейся комнаты

ответчик ДГИ по г. Москве сообщил об отсутствии законных оснований для такого обращения.

Истцы просят обязать ответчика ДГИ по г. Москве предоставить им комнату № 1 в квартире коммунального типа, расположенную по адресу: Москва,.... и заключить с ними договор социального найма.

Истец и его представители в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснив, что расторжение брака между..... и..... в 2014 году является действием, повлекшим ухудшение жилищных условий (согласно п.

1, 2 ст. 38 закона г. Москвы № 29 от 14.06.2006г. «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения»), но истцы могут выкупить комнату (согласно п. 6 ст. 38 закона).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Кодексом, Договор социального найма заключается без установления срока его действия.

На основании ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что.... Н.И. и.... И.М. на основании Договора передачи № 022700-*** то 11.01.2007г. по праву общей долевой собственности по 1/2 доле каждому принадлежит комната № 3, площадью 15,2 кв.м в квартире коммунального типа, расположенной по адресу: Москва, З...., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными УФРС по г. Москве 07.02.2007г. В указанной комнате зарегистрированы и проживают.... Н.И.,.... И.М.,.... В.М., они приняты на учет по улучшению жилищных условий в 1996 году и не сняты по настоящее время.

В 2015 году истцы обращаются в ДГИ г. Москвы с письмом о предоставлении освободившейся комнаты № 1, площадью 22,6 кв.м, на которое ответчик сообщил об отсутствии законных оснований для такого обращения, уточнив, что в период с 03.08.2011г. по 20.05.2014г..... В.М. составлял в браке с.... Д.А. и расторжение брака считается действием, повлекшим ухудшение жилищных условий.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если.... не предусмотрено федеральным законом.

Довод ответчика о том, что расторжение брака между.... В.М. и....

Д.А. считается действием, повлекшим ухудшение жилищных условий, суд признает необоснованным, поскольку не является умышленным действием, с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий. Как установлено в судебном заседании,.... Д.А. не была зарегистрирована в спорной квартире, состав семьи, в котором истцы получили жилое помещение, не менялся, жилищные условия истцов после расторжения брака не ухудшился.

В настоящее время истцы с учета по улучшению жилищных условий не сняты, их жилищные условия не изменились, истцы продолжают проживать в комнате № 3 в квартире коммунального типа, расположенной по адресу: Москва, ….. Другого жилого помещения у истцов не имеется.

.... образом, разрешая заявленные требования, суд учитывает то обстоятельство, что ДГИ г. Москвы, действующий от имени собственника города Москвы в жилищной сфере, в силу прямого указания закона обязан предоставить освободившуюся комнату № 1 в квартире коммунального типа и заключить с истцами договор социального найма на предоставленное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы предоставить комнату № 1 в квартире коммунального типа, расположенную по адресу: Москва, ….

Обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить с.....

..... и..... договор социального найма на комнату № 1 в квартире коммунального типа, расположенную по адресу: Москва,.....

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья:.