Решение суда о предоставлении доступа в жилое помещение, третье лицо ФИО1 № 2-2596/2017 ~ М-1453/2017

дело № 2-2596\17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 года      город Владивосток

Фрунзенский районный суд города Владивостока в составе председательствующего судьи                  Рубель Ю.С.,

при секретаре                          Зориной М.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, третье лицо ФИО1

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, указав в обоснование заявленных требований, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, является ответчик. В администрацию <адрес> поступило заявление от третьего лица ФИО1 с просьбой провести проверку по факту переустройства (перепланировки) указанной квартиры. По факту обращения, специалистами управления содержания жилищного фонда администрации <адрес> были предприняты меры к организации осмотра указанного жилого помещения с целью установления фактов нарушения жилищного законодательства.

Ответчик был уведомлен о дате и времени проведения проверки. Однако доступ в жилое помещение не был предоставлен. С учетом этого, истец просит обязать ответчика предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для осмотра вышеуказанного помещения на предмет наличия, либо отсутствия незаконной перепланировки и (или) переустройства.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, о времени и месте рассмотрения дела. Причины неявки суду не известны, ходатайств не поступало.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233,235 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

ФИО1 - третье лицо, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не известила.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к выводу о том, что исковые требования администрации <адрес> подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчиком является собственник объекта недвижимости – жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата №.

В администрацию <адрес> поступило заявление от ФИО1 с просьбой провести проверку по факту переустройства (перепланировки) указанной квартиры. По факту обращения, специалистами управления содержания жилищного фонда администрации <адрес> были предприняты меры к организации осмотра указанного жилого помещения с целью установления фактов нарушения жилищного законодательства. Ответчик была уведомлена о дате и времени проведения проверки. Однако доступ в жилое помещение не был предоставлен, что подтверждается актами от дата и от дата.

В соответствии с пунктами 7, 9 и 9.1 части 1 статьи 14 ЖК РФ органы местного самоуправления наделены полномочиями в области жилищных отношений по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений; осуществлению муниципального жилищного контроля; определению порядка получения документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с условиями и порядком переустройства и перепланировки.

Обеспечение органом местного самоуправления контроля за муниципальным жилым фондом выражается в первую очередь в обеспечении его сохранности.

Поскольку в результате самовольных перепланировок и переустройства в жилых помещениях могут нарушаться права и законные интересы проживающих в домах граждан, администрация в целях недопущения создания угрозы их жизни и здоровью обязана реагировать на поступившую информацию о таких нарушениях и производить осмотр жилых помещений.

Осуществление препятствий в исполнении администрацией города возложенных на нее функций в виде не представления доступа в жилое помещение нарушает права проживающих в доме граждан.

Поскольку доступ ответчиком к осмотру указанного помещения специалистам управления по учету и распределению жилой площади администрации <адрес> не предоставлен, что подтверждается актами осмотра, суд полагает обоснованными исковые требования о возложении на ответчиков обязанности предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для осмотра на предмет наличия либо отсутствия самовольной перепланировки и (или) переустройства.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

исковые требования администрации <адрес> к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение - удовлетворить.

Обязать ФИО1 предоставить специалистам администрации <адрес> доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> для осмотра на предмет наличия либо отсутствия в жилом помещении самовольных перепланировки и (или) переустройства.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в местный бюджет в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд в течение месяца со дня истечения срока для подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление было подано - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.

Решение в окончательном виде изготовлено 05 июня 2017 года.

Председательствующий     п\п             Ю.С. Рубель