Решение суда о предоставлении доступа в жилое помещение № 2-2066/2017

дело № 2-2066/17                                  

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2017 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» к Чистяковой Валентине Федотовне, Голубевой Ольге Валентиновне, Голубеву Виктору Валерьевичу, Голубеву Олегу Викторовичу, Тихоновой Марии Викторовне, Груздевой Татьяне Анатольевне, Старикову Владимиру Павловичу, Соколовой Марине Владимировне, Соколову Артему Юрьевичу, Мартыненко Зинаиде Васильевне, Аристархову Алексею Владимировичу, Поткиной Александре Викторовне, Ошмарину Павлу Александровичу, Журавлевой Любови Борисовне, Журавлеву Владимиру Борисовичу, Самариной Татьяне Александровне, Самарину Ярославу Михайловичу, Батовой Вере Леонидовне, Жильцовой Олесе Николаевне, Рябковой Маргарите Геннадьевне, Рябкову Вадиму Сергеевичу, Кашириной Екатерине Станиславовне, Барсумяну Эдуарду Эль Тани Эдуардовичу, Шелухиной Светлане Юрьевне, Карулиной Светлане Викторовне, Карулину Игорю Валентиновичу, Помылеву Владиславу Юрьевичу, Булибину Владимиру Ивановичу, Булибину Виталию Владимировичу, Корзину Сергею Владимировичу, Мулик Татьяне Васильевне, Соколову Сергею Николаевичу, Артемьевой Нине Александровне, Соколовой Дарье Сергеевне, Азаровой Елене Вадимовне, Азарову Артему Валерьевичу, Карпову Валентину Анатольевичу, Карповой Софии Александровне, Карпову Александру Валентиновичу о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к Чистяковой В.Ф., Голубевой О.В., Голубеву В.В., Голубеву О.В., Тихоновой М.В., Груздевой Т.А., Старикову В.П., Соколовой М.В., Соколову А.Ю., Мартыненко З.В., Аристархову А.В., Поткиной А.В., Ошмарину П.А., Журавлевой Л.Б., Журавлеву В.Б., Самариной Т.А., Самарину Я.М., Батовой В.Л., Жильцовой О.Н., Рябковой М.Г., Рябкову В.С., Кашириной Е.С., Барсумяну Э.Э., Шелухиной С.Ю., Карулиной С.В., Карулину И.В., Помылеву В.Ю., Булибину В.И., Булибину В.В., Корзину С.В., Мулик Т.В., Соколову С.Н., Артемьевой Н.А., Соколовой Д.С., Азаровой Е.В., Азарову А.В., Карпову В.А., Карповой С.А., Карпову А.В., ссылаясь на непредоставление указанными лицами доступа к газовому оборудованию, расположенному в квартирах многоквартирного дома по <адрес>, просил обеспечить указанный доступ для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту данного оборудования. Заявление просил рассмотреть в свое отсутствие.

Протокольным определением суда от 14.06.2017 Поткина А.В. исключена из числа ответчиков / т. 1 л.д. 102/.

Определением суда от 14.06.2017 производство по делу в части исковых требований к Груздевой Т.А. прекращено в связи со смертью ответчика /т. 1, л.д. 103-104/.

Определением суда от 14.06.2017 производство по делу в части исковых требований к Чистяковой В.Ф., Голубевой О.В., Голубеву В.В., Голубеву О.В., Тихоновой М.В., Мартыненко З.В., Аристархову А.В., Самариной Т.А., Самарину Я.М., Батовой В.Л., Рябковой М.Г., Рябкову В.С., Кашириной Е.С., Барсумяну Э.Э., Шелухиной С.Ю., Карулиной С.В., Карулину И.В., Помылеву В.Ю., Азаровой Е.В., Азарову А.В. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований к указанным лицам /т.1, л.д. 105-106/.

Определением суда от 13.10.2017 производство по делу в части исковых требований к Соколову С.Н., Артемьевой Н.А., Соколовой Д.С., Карпову В.А., Карповой С.А., Карпову А.В. прекращено в связи с отказом истца от исковых требований к указанным лицам /т.2 л.д. 33-34/.

По заявлению истца, уточнившего исковые требования, протокольным определением от 07.11.2017 Булибин В.В. исключен из числа ответчиков.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В ранее представленном отзыве ответчик Булибин В.И. по иску возражал, указал, что 25.09.2016 в спорной квартире № производились работы по установке газового счетчика, специалистом газовой службы были произведены, в том числе и работы по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования. Кроме того, в данной квартире никто не живет и газом не пользуется, о чем была уведомлена управляющая компания / т.1 л.д. 87, 131-132/.

Ответчик Журавлева Л.Б. до даты судебного заседания представила сведения о предоставлении доступа в квартиру <адрес> по состоянию на 27.08.2013 /т.2, л.д. 24-27/.

Третьи лица АО «Газпром газораспределение Ярославль», Департамент государственного жилищного надзора в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержали / т.1, л.д. 86, 129, 253/.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по <адрес>, пользователями кв. №, кв. №, кв. №, кв. №, кв. №, кв. №, в котором являются ответчики, осуществляется АО «Управдом Заволжского района», которым в целях обеспечения надлежащего и безопасного содержания внутридомового газового оборудования заключен договор № 8 от 01.08.2015 с АО «Газпром газораспределение Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах / т.1, л.д. 15, 17-18, 21, 27-28, 97-99, 176-178, 185-187, 200-202, 216-221, т.2, л.д. 21/.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести иные обязанности предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Согласно п. 4 Правил безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ /услуг/, в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и /или/ внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и /или/ внутриквартирного газового оборудования, замена оборудования.

Пункт 6 Правил предусматривает, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и /или/ внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с п.п. «г» п. 42 Правил заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и /или/ внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ /оказания услуг/ по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п.п. «б» п. 44 Правил исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и /или/ внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ /оказании услуг/ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и /или/ внутриквартирного газового оборудования.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Судом установлено, что ответчики дважды извещались о необходимости предоставления доступа в квартиру и не обеспечили данный доступ, что подтверждено документально /т. 1, л.д. 33, 37-38, 43, 46, 49/. Доказательств, свидетельствующих об обратном, материалы дела не содержат.

Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилых помещениях, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а также является основанием для приостановления подачи газа.

Доводы ответчика Булибина В.И. суд считает необоснованными, поскольку 25.09.2016 в кв. № каких-либо работ по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования не проводилось, а лишь был установлен газовый счетчик. Проживание ответчика по другому адресу для рассмотрения спора значения не имеет.

При указанных обстоятельствах, суд считает исковые требования о предоставлении доступа подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. В рассматриваемом случае доказательств наличия особых обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований, предусмотренных ст. 211 ГПК РФ, стороной истца не предоставлено и материалы дела не содержат, таким образом, требования истца об обращении решения суда к немедленному исполнению суд считает не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 162,16 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

    Обязать Старикова Владимира Павловича, Соколову Марину Владимировну, Соколова Артема Юрьевича предоставить АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», АО «Газпром газораспределение Ярославль» доступ к газовому оборудованию, расположенному по <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту данного оборудования.

Обязать Ошмарина Павла Александровича предоставить АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», АО «Газпром газораспределение Ярославль» доступ к газовому оборудованию, расположенному по <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту данного оборудования.

Обязать Журавлева Владимира Борисовича, Журавлеву Любовь Борисовну предоставить АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», АО «Газпром газораспределение Ярославль» доступ к газовому оборудованию, расположенному по <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту данного оборудования.

Обязать Жильцову Олесю Николаевну предоставить АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», АО «Газпром газораспределение Ярославль» доступ к газовому оборудованию, расположенному по <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту данного оборудования.

Обязать Булибина Владимира Ивановича предоставить АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», АО «Газпром газораспределение Ярославль» доступ к газовому оборудованию, расположенному по <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту данного оборудования.

Обязать Корзина Сергея Владимировича, Мулик Татьяну Васильевну предоставить АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района», АО «Газпром газораспределение Ярославль» доступ к газовому оборудованию, расположенному по <адрес>, для выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту данного оборудования.

Взыскать со Старикова Владимира Павловича, Соколовой Марины Владимировны, Соколова Артема Юрьевича, Ошмарина Павла Александровича, Журавлевой Любови Борисовны, Журавлева Владимира Борисовича, Жильцовой Олеси Николаевны, Булибина Владимира Ивановича, Корзина Сергея Владимировича, Мулик Татьяны Васильевны в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» госпошлину в размере по 162 руб. 16 коп. с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                                 А.Н. Воронова