Решение суда о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними нет № 02-2427/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2016 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Колмыковой И.Б., при секретаре Геворгян Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2427\16 по

иску Михаленкова А.Н. к Михаленковой В.А., Михаленковой Л.А., Михаленкову Д.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Михаленкова А.Д., ГБУ «МФЦ города Москвы» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ

Истец Михаленков А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам Михаленковой В.А., Михаленковой Л.А., Михаленкову Д.А.,, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Михаленкова А.Д., ГБУ «МФЦ города Москвы» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, уточнив который в его обоснование указал, что все они зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире № *** по адресу: г. Москва, ул. *** по договору социального найма. Брак с ответчиком Михаленковой В.А. между ним расторгнут, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними нет, в результате чего образовалась задолженность по данным услугам.

Все проживающие в квартире имеют самостоятельные источники дохода, ведут отдельное от него хозяйство.

Истец Михаленков А.Н. в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Михаленкова В.А. в судебном заседании заявленные требования оставила на усмотрение суда.

Ответчик Михаленкова Л.А. в суд не явилась, извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответвик Михаленков Д.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Михаленкова А.Д., в суд не явился, извещен, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ГБУ «МФЦ города Москвы» в суд не явился, извещен надлежаще, представил письменные пояснения, согласно которым указал, что во исполнение решения суда, вступившего в законную силу, предусматривающее осуществление раздельной платы за жилищно-коммунальные услуги и определяющего в каких долях осуществляется плата, ГБУ МФЦ города Москвы (его филиал) будет производить формирование отдельных Единых платежных документов (ЕПД). Начисление платы за ЖКУ будет осуществляться на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков. Финансовый лицевой счет в данном случае не делится.

При указанных выше обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело по существу в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики зарегистрированы и фактически проживают в трехкомнатной квартире № *** по адресу: г. Москва, ул. *** по договору социального найма. Брак с ответчиком Михаленковой В.А. между ним расторгнут. Все проживающие в квартире имеют самостоятельные источники дохода, ведут отдельное от него хозяйство.

Согласно статье 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жило/т» помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", бывшей член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Судом установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между проживающими в квартире не достигнуто.

Все платежные документы приходят на всю квартиру на имя Михаленкова А.Н.

Общая площадь квартиры составляет 75,60 кв.м.

Данные доводы суд считает заслуживающими внимание суда.

Судом установлено, что ГУП ДЕЗ района Южное Тушино г. Москвы является управляющей организацией, в управлении которой находится жилой дом, расположенный по адресу: г. Москва, ул. ***.

Деятельность по управлению жилым домом осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации». Согласно указанному постановлению ГУП ДЕЗ района Северное Тушино г. Москвы выполняет работы по содержанию общего имущества многоквартирного дома, а также по выполнению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Кроме того, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ГУП ДЕЗ Северное Тушино г. Москвы предоставляет также и коммунальные услуги, в том числе: а)холодное водоснабжение; б)горячее водоснабжение; в) водоотведение; г) отопление, д) электрическая энергия.

В соответствии с п. 5 постановления Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями.

В соответствии с п. 15 постановления Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно- строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищное помещение и коммунальные услуги.

Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендаторов жилого помещения государственного или муниципального с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; членов жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти города Москвы в порядке установленном федеральным законодательством.

Единый платежный документ приходит ежемесячно. В нем указывается сумма оплаты коммунальных платежей, приходящаяся на всех зарегистрированных в квартире граждан.

Михаленков А.Н. просит суд об определении порядка внесения платы за жилое помещение, исходя из приходящейся на него и ответчика доли общей площади квартиры.

В соответствии с п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г., предусмотрено право требования заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого проживающего в квартире гражданина в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая данные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия каждого члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что порядок оплаты поставляемых истцу и ответчикам услуг между ними не сложился, периодичность внесения оплаты за жилищно- коммунальные услуги со стороны истца и ответчика отсутствует, тогда как они являются самостоятельными плательщиками потребляемых коммунальных услуг, указанные обстоятельства дают истцу право оплачивать данные услуги по определенной ему доли, приходящейся на него по отдельной квитанции.

В соответствии с ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п.4 ст. 19 Закона г. Москвы от 11 марта 1998 года №6 «Основы жилищной политики города Москвы» граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие отдельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, считаются разными семьями. В квартирах, планировка которых, в соответствии с законодательством, не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты, допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г., предусмотрено право требования заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого проживающего в квартире гражданина в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что определение доли оплаты истца за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из 75,60 кв.м. общей площади квартиры не нарушает жилищных прав и интересов лиц, зарегистрированных в квартире по указанному адресу, а потому считает, что исковые требования Михаленкова А.Н. подлежат удовлетворению с учетом вышеприведенных правовых норм.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что квартире зарегистрировано 5 человек, суд считает, что определение доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера занимаемой жилой площади, с учетом изложенного, плату на наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание муниципальной квартиры общей площадью 75,60 кв.м. трехкомнатной квартиры по адресу: г. Москва, ул. *** следует разделить по 1\5 доли на каждого зарегистрированного гражданина.

Согласно Единому жилищному документу № 2418874, выданному ГБУ «МФЦ района Южное Тушино г. Москвы общая площадь квартиры составляет 75,60 кв.м.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 г., предусмотрено право требования заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого проживающего в квартире гражданина в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Согласно п.5, ч. 3, ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 4 статьи 73 Закона г. Москвы от 27.01.2010 года № 2 «Основы жилищной политики города Москвы» при не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Михаленкова А.Н. к Михаленковой В.А., Михаленковой Л.А., Михаленкову Д.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Михаленкова А.Д., ГБУ «МФЦ города Москвы» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размеры долей Михаленкова А.Н. к Михаленковой В.А., Михаленковой Л.А., Михаленкову Д.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Михаленкова А.Д. в отношении жилого помещения расположенного по адресу: г.Москва, ул.*** пропорционально 1/5 доле каждому.

Решение является основанием для формирования ГБУ МФЦ города Москвы (его филиалом) отдельных Единых платежных документов по начислению платы за ЖКУ на прежний лицевой счет, но по разным кодам плательщиков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца.

Судья Колмыкова И.Б.

Мотивированное решение составлено 08 апреля 2016 г.