Решение суда о понуждении к исполнению обязательства по оформлению права собственности в общую долевую собственность, с включением в число собственников несовершеннолетнего ребенка № 2-2640/2017 ~ М-2291/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2017 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе судьи Наливкиной Е.А., при секретаре Смирновой Е.С., с участием прокурора Швец О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Дзержинского района города Оренбурга, действующего в интересах несовершеннолетней <ФИО>2 к Коминой <ФИО>10 о понуждении к исполнению обязательства по оформлению права собственности в общую долевую собственность, с включением в число собственников несовершеннолетнего ребенка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Дзержинского района г. Оренбурга, действующий в интересах несовершеннолетний <ФИО>2 обратился в суд с иском к Коминой <ФИО>11 указав, что в ходе проверки соблюдения прав несовершеннолетних при использовании средств материнского капитала, проведенного прокуратурой Дзержинского района г. Оренбурга, установлено, что Комина <ФИО>12 имеет на иждивении двоих детей <ФИО>1 <Дата обезличена> года рождения, и несовершеннолетнею <ФИО>2, <Дата обезличена> года рождения. В связи с рождением второго ребенка ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-2 <Номер обезличен>. Средства материнского капитала в размере 399 779,15 руб. направлены на погашения долга по договору купли-продажи 2/3 доли квартиры расположенной по адресу: <...>. Комина <ФИО>13. <Дата обезличена> приняла обязательство об оформлении квартиры расположенной по адресу: <...>, к.в 17 в общую долевую собственность всех членов семьи – сына <ФИО>1 и несовершеннолетней дочери <ФИО>2 с определением размера долей по соглашению сторон в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала. Однако принятое на себя обязательство ответчик не исполнила, чем нарушила права и законные интересы несовершеннолетней дочери.

Истец просит суд обязать Комину <ФИО>14 в течение 1 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу в соответствии с обязательством от <Дата обезличена> безвозмездно передать квартиру, расположенную по адресу: <...>, в общую долевую собственность сына <ФИО>1 и несовершеннолетней дочери <ФИО>2, с определением размера долей по соглашению.

Прокурор Швец О.В., действующая в интересах несовершеннолетней <ФИО>2, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Комина <ФИО>15 в судебном заседании требования не признала, указала, что для решения данного вопроса она обратилась в Управление Росреестра по Оренбургской области 03.08.2017г.

Представитель УПФР в г.Оренбурге в судебном заседании не присутствовала, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в представленном письменном отзыве на иск просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Третье лицо Комин <ФИО>16 в судебном заседании не присутствовала, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу требований ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона РФ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребёнка, имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007 года, независимо от места их жительства.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 названного закона, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского /семейного/ капитала в полном объёме либо по частям, в том числе использовать на улучшение жилищных условий.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства, на указанные цели (п.1 ч. 1 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Согласно ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своих детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала в жилом помещении.

В соответствии с подпунктом "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года № 862, в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена> следует, что с <Дата обезличена> квартира, расположенная по адресу: <...>, находится в собственности Коминой <ФИО>17 (доля в праве 2/3). Ограничения (обременения) права отсутствуют.

Квартира приобретена на основании договора купли - продажи от <Дата обезличена>, заключенного между <ФИО>8, <ФИО>9 (продавцы), и <ФИО>3 (покупатель).

Комина <ФИО>18 имеет двоих детей: сына - <ФИО>1 <Дата обезличена> года рождения, дочь - <ФИО>2, <Дата обезличена> года рождения.

Коминой <ФИО>19 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 399 779,15 руб.

Решением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> УПФР в г.Оренбурге о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 399 779,15 руб. были направлены на улучшение жилищных условий.

Коминой <ФИО>20 во исполнение подпункта "ж" пункта 13 Правил направления средств материнского капитала, подписано нотариально удостоверенное обязательство, оформить указанную квартиру, приобретённую с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность с детьми – <ФИО>4, <ФИО>2 с определением долей по соглашению сторон в течение шести месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

В нарушение требований действующего законодательства, спорная квартира в общую долевую собственность с детьми ответчиком не оформлена, что повлекло нарушение ответчиком прав её несовершеннолетнего ребенка, поэтому суд приходит к выводу, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования прокурора Дзержинского района города Оренбурга, действующего в интересах несовершеннолетней <ФИО>2 к Коминой <ФИО>21 о понуждении к исполнению обязательства по оформлению права собственности в общую долевую собственность, с включением в число собственников несовершеннолетнего ребенка - удовлетворить.

Обязать Комину <ФИО>22 исполнить нотариально оформленное обязательство по оформлению квартиры, расположенной по адресу: <...>, в общую собственность с детьми <ФИО>4 <Дата обезличена> года рождения, и <ФИО>2 <Дата обезличена> года рождения, с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение изготовлено: 08.08.2017г.