Решение суда о перераспределении долей в праве собственности на строения, установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю в праве собственности на строения в порядке наследования, искл судебная практика

К делу № 2- 3032-17г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ростов-на-Дону 16 октября 2017 года

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Баташевой М.В.

При секретаре Андриевской К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой Людмилы Алексеевны, Бесплеменнова Геннадия Алексеевича к Долгалевой Лидии Александровне, Кондратенко Галине Анатольевне, Миронову Валерию Игоревичу о перераспределении долей в праве собственности на строения, установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю в праве собственности на строения в порядке наследования, исключении из числа собственников, выделе доли, в праве общей долевой собственности в домовладении, прекращении права общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Ларионова Л.А., Бесплеменнов Г.А. обратились в суд с настоящим иском, в обоснование которого указали о том, что Стороны являются участниками общей долевой собственности объекта индивидуального жилищного строительства Жилой дом, литер А общ.пл.73,0 кв.м, в т.ч. жилая 64,.7 кв.м.; Жилой дом, литер Е общ. пл..41,9 кв.м., в т.ч.жилая -34,2 кв.м.; Жилой дом литер Ж. общ. пл..33,3 кв.м., в т.ч.жилая 28,8 кв.м., летняя кухня, лит. У, пл. 13.4 кв.м., сарай лит. Д, пл.5,6 кв.м., кадастровый или условный номер объекта 61:44:05 00 "0:0000:316/15/ АЕЖ:0/13081, расположенного по адресу. <адрес> на земельном участке площадью 528,0 кв.м.кадастровый номер №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- индивидуальное жилищное строительство, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП по РО № от 14.11.2012, выписка из ЕГРП от 17.11.2016, выписка из ЕГРП от 15.02.2017 №, выписка из реестровой книги МУПТИ и ОН № от 07.11.2016 г № 1178976, условный № 316/15.г,справка МУПТИ и ОН от 10.06.2015 г. № 1166566, справка МУПТИ и ОН от 02.11.2012 г., кадастровый паспорт земельного участка от 30.05.2016 №.

Зарегистрированные права на земельный участок № отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО № от 01.06.2016 г..

Ларионова Л.А. является собственником 27/100 доли жилого дома литер А общая пл.73,0 кв.м, в т.ч., жилая 64,.7 кв.м.; жилого дома литер Е общая. пл..41,9 кв.м., в т.ч.жилая -34,2 кв.м.; жилого дома литер Ж. общая. пл..33,3 кв.м., в т.ч.жилая 28,8 кв.м., летняя кухня, лит. У, пл. 13.4 кв.м., сарай лит. Д, пл.5,6 кв.м., расположенных по адресу. <адрес> на основании решения Ленинского райнарсуда г. Ростова-на-Дону от 06.08.1992 г., право собственности зарегистрировано в МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону 30.11.1999 г. за № 1-5-153;..

Бесплеменнова А.Г. собственником 2/10 доли жилого дома литер А общая пл.73,0 кв.м, в т.ч. жилая 64,.7 кв.м.; жилого дома литер Е общая. пл..41,9 кв.м., в т.ч.жилая -34,2 кв.м.; жилого дома литер Ж. общая. пл..33,3 кв.м., в т.ч.жилая 28,8 кв.м., летняя кухня, лит. У, пл. 13.4 кв.м., сарай лит. Д, пл.5,6 кв.м., расположенных по адресу. <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 25.01.2000г. по делу № 2-118/2000; Право собственности зарегистрировано в органах технической инвентаризации города Ростова-на-Дону;

Бесплеменнов Г.А. собственником 2/10 доли в праве на жилой дом литер А общая пл.73,0 кв.м, в т.ч. жилая 64,.7 кв.м.; жилого дома литер Е общая. пл..41,9 кв.м., в т.ч.жилая -34,2 кв.м.; жилой дом литер Ж. общая. пл..33,3 кв.м., в т.ч.жилая 28,8 кв.м., летняя кухня, лит. У, пл. 13.4 кв.м., сарай лит. Д, пл.5,6 кв.м., расположенного по адресу. <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 25.01.2000 гр.дело №2-118/2000. Право собственности зарегистрировано в органах технической инвентаризации города Ростова- на-Дону, подтверждается выпиской их реестровой книги МУПТИ и ОН № 1-5-153 от 07.11.2016 г. № 1178976 условный № 316/15.

Долгалева Л.А.- 19/100 доли праве на жилой дом литер А общая пл.73,0 кв.м, в т.ч. жилая 64,.7 кв.м.; жилой дом литер Е общая. пл..41,9 кв.м., в т.ч.жилая -34,2 кв.м.; жилой дом литер Ж. общая. пл..33,3 кв.м., в т.ч.жилая 28,8 кв.м., летняя кухня, лит. У, пл. 13.4 кв.м., сарай лит. Д пл.5,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу. <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 25.01.2000 г. гр. дело № 2-118/2000, что подтверждается выпиской их реестровой книги МУПТИ и ОН № 1-5-153 от 07.11.2016 г. № 1178976 условный № 316/15, записью регистрации в ЕГРП по РО № от 15.11.2016 г;

Кондратенко Г.А. -41/200 доли в праве на жилой дом литер А общая пл.73,0 кв.м, в т.ч. жилая 64,.7 кв.м.; жилого дома литер Е общая, пл..41,9 кв.м., в т.ч.жилая -34,2 кв.м.; жилой дом литер Ж. общая. пл..33,3 кв.м., в т.ч.жилая 28,8 кв.м., летняя кухня, лит. У, пл. 13.4 кв.м., сарай лит. Д, пл.5,6 кв.м, кадастровый (или условный)номер №, расположенный по адресу. <адрес>.на основании договора отступного от 11.10.2002, удостоверенного нотариусом Константиновой Н.Н. за № 7422 от 11.10.2002 г, что подтверждается. выпиской их реестровой книги МУПТИ и ОН № 1-5-153 от 07.11.2016 г. № 1178976 условный № 316/15.; выпиской из ЕГРП по РО № от 24.10.2002;

Миронов В.И. - 41/200 доли в праве на жилой дом литер А общая пл.73,0 кв.м, в т.ч. жилая 64,.7 кв.м.; жилой дом литер Е общая, пл..41,9 кв.м., в т.ч.жилая -34,2 кв.м.; жилой дом литер Ж. общая. пл..33,3 кв.м., в т.ч.жилая 28,8 кв.м., летняя кухня, лит. У, пл. 13.4 кв.м., сарай лит. Д, пл.5,6 кв.м., расположенные по адресу. <адрес> на основании договора отступного от 11.10.2002, удостоверенного нотариусом Константиновой Н.Н. за № 7422 от 11.10.2002 г., и подтверждается выпиской из ЕЕРП по РО № от 24.10.2002 г. выпиской из реестровой книги МУПТИ и ОН № 1-5-153 от 07.11.2016 г. № 1178976 условный №316/15.

Зарегистрированные права владельцев в праве общей долевой собственности на жилые строения и сооружения не соответствуют фактическому владению и пользованию объектами недвижимости, и долям в праве собственности, т.к. превышают целое-111/100 доли.. (19/100+41/200+41 /200+20/100+4/100)

Первоначально право собственности на 2/5 доли домовладения по <адрес>. перешло к Бесплеменнову А.С., отцу истцов, на основании договора дарения от 04.09.1951 г, удостоверенного ЕНК р. № 5787. В фактическом пользовании собственника и его наследников находился жилой дом лит. «Е,Ж», хозяйственные строения, мощение, заборы, ворота, имеющими индивидуальный отдельный вход и въезд, выдана отдельная домовая книга на вышеуказанные доли в праве. Владение и пользование осуществлялось собственником, его наследниками самостоятельно до настоящего времени.

После смерти Бесплеменнова А.С, умершего29.04.1978 г., в права наследования на 2 5 доли домовладения вступили его наследники в 1\2 доли: супруга Бесплеменнова А.Г.- 2/10 доли, сын Бесплеменнов Е.А.-2/10 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.09.1979 уд..1-ЕНК р.№3293 от 08.07.1986 г.,.уд.1-ЕНК № 4-н- ’865, зарегистрированных в органах БТИ г. Ростова-на-Дону.

Решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 06.08.1992 г. за Ларионовой Л.А. (дочь наследодателя) признано право собственности на 27/100 доли домовладения по <адрес> в г. Ростове-на-Дону. Этим же решением признаны недействительными частично ранее выданные свидетельства о праве на наследство по закону Бесплеменновой А.Г, Бесплеменнову Е.А Судом установлен факт принятия наследства и право собственности Ларионовой Л.А на пристройку лит. Ж, доли перераспределены: за Бесплеменновой А.Г.признано право собственности на 20/100 доли, за Бесплеменновым Г.А.признано право собственности на 4/100 доли, за Ларионовой Л.А.на 27/100 доли. Право собственности) зарегистрировано в органах МУПТИ и ОН. г. Ростова-на-Дону 30.11.1999 г. за № 1-5-153..

В свою очередь, право собственности на 3/5 доли домовладения № 249 по <адрес> перешло в порядке наследования по закону к Долгалевой Л.А.-6/30 доли, Кудрявцевой А.В-12/30. В фактическое пользование к наследникам отошел жилой дом лит. «А», хозяйственные постройки, заборы, мощения, ворота, имеющий индивидуальный вход и въезд.. Владение и пользование осуществлялось собственниками и их наследниками самостоятельно.

Решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 25.01.2000 г.(гр. дело № 2-118/200) произведен раздел домовладения № 249 по <адрес>.

Долгалевой Л.А. выделена в собственность часть жилого дома лит. «А», состоящая из помещений №.№ 3,4,5 площадью 23,4 кв.м, строения литера »Н»«Ф»;

Кудрявцевой А.В. выделена в собственность часть жилого дома литер.»А,А1,а1»- состоящая из помещений № 1,2,6,7,8 площадью 49,6 кв.м, веранда лит. al, погреб лит. а А1, хозяйственные строения литера Д,И,Ч.

При этом суд обязал Долгалеву Л.А. и Кудрявцеву А.В.переоборудовать жилой дом. тит. «А» на два изолированных помещения (квартиры):заложить дверные проемы и перегородки между помещениями №1 и №5, №2 и №5, перенести перегородку между комнатами № 4 и № 5 для оборудования кухни, установить газовое оборудование и раковину в помещении № 4, установить однофазный электросчетчик и произвести отделочные работы. В соответствии с указанным судебным решением были перераспределены доли в домовладении: признано право собственности за: Долгалевой Л.А.на 19/100, Кудрявцевой А.В.на 41/100, Бесплеменновой А.Г.на 2/10, Бесплеменновым Г.А.на 2/10 доли.

Этим же решением суд определил порядок пользования земельным участком в границах, прилегающих к жилому дому литер «А»: в пользование Долгалевой Л.А. выделен земельный участок № 4,5 площадью 71,3 кв.м; в пользование Кудрявцевой А.В.- :емельные участки №№ 6,7 общей площадью 166,6 кв.м; в общее пользование сторон выделен земельный участок №7 площадью 60,4 кв.м.с входом со стороны <адрес>.

Решение суда о реальном разделе жилого дома лит.А было реализовано в части определения соответствующего ему порядка пользования помещениями, о чем свидетельствует технический паспорт объекта недвижимости ГУПТИ РО.

Однако участники раздела домовладения в виде жилого дома лит. А Долгалева Л.А. и Кудрявцева А.А., не пожелали регистрировать права на соответствующие его отдельные части, хотя судебное решение о реальном разделе домовладения, как связанное с изменением правового режима объекта недвижимости, признается исполненным при условии государственной регистрации права собственности на выделенные части отдельные объекты недвижимости)..

В дальнейшем Кудрявцева А.В. произвела отчуждение прежней идеальной доли без прекращения права общей долевой собственности остальных владельцев..

По договору отступного от 11.10.2002 г., заключенного между Кудрявцевой А.В., Кондратенко Г.А., Мироновым И.В,, передала в качестве отступного в равных долях по 41/200 доли каждому, а всего 41/100 доли в праве собственности на домовладение ; <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от 14.11.2012 г.

Вместе с тем, Кондратенко Г.А, Миронов В.И, формально приобретая по 41/200 доли в праве общей долевой собственности на целый объект индивидуального жилищного строительства, фактически приобрели в собственность изолированное жилое помещение в жилом доме литер «А», с самостоятельным входом, в границах прилегающего к жилому помещению в лит. А, земельного участка, о чем прямо указано в пункте 2 договора отступного: «:в пользование Кондратенко Г.А, Миронова В.И. переходит часть жилого дома под литером «А,А1,а1», состоящего из комнат № №1,2,6,7,8 общей площадью 49,6 кв.м, веранда лит. al, погреб лит. п/А1, строения лит. «Д.И,Ч», земельные участки №№6,7 общей площадью 166,6 кв.м, в границах, земельный участок № 7 площадью 60,4 кв.м, в границах, имеющих общий вход со стороны <адрес> (порядок установлен решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.01.2000 гр. дело № 2-118/2000).

Данное обстоятельство равнозначно соглашению всех собственников о сохранении домовладения в прежнем статусе - как объекта долевой собственности и отказе от исполнения судебного решения о его реальном разделе.

При таких обстоятельствах доля всех собственников домовладения составляет больше целого, так как после раздела домовладения данные о регистрации права собственности из Управления Росреестра по РО отсутствуют, что подтверждается выпиской из реестровой книги № 1-5-153 МУПТИ и ОН от 14.06.2016 г. № 1166890,. кадастровый( или условный номер объекта №

В последующем владельцы общей долевой собственности заключили гражданско- правовой договор-соглашение о разделе земельного участка и строений по фактическому сложившемуся порядку пользования. Постановлением Главы Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону № 163 от 04.04.2008 г. был утвержден разделительный акт, по которому Ларионовой Л.А., Бесплеменновой А.Г, Бесплеменнову Г.А. отведена часть земельного участка площадью 237,49 кв.м, в определенных границах, жилой дом лит. «Е» площадь 41,9 кв.м., жилой дом лит. «Ж» площадь 33,3 кв.м., хозяйственные постройки с отдельным въездом и входом; Миронову И.В.. Кондратенко Г.А, Долгалевой Л.А. отведена часть земельного участка общей площадью 2290,46 кв.м, в определенных границах с жилым домом лит. «А» общей площадью 77,7.кв.м., хозяйственные строения и сооружения, с отдельным входом и въездом. Земельным участкам, выделенным сторонам, каждому установлен почтовый адрес:, истцам: <адрес> а, земельные участки были поставлены на кадастровый учет выделенный земельный участок был поставлен на кадастровый учет недвижимости с №, что подтверждается Актом установления почтового адреса № 18574 от 24.06.2008 г.,кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 29.12.2008 г_№ 4422/08-3356).

Однако ответчики вновь уклонились от переоформления права собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке( т.е.должны были все вместе явиться в Росреестр для регистрации права собственности жилых строений и земельных участков)..

13.01.2012 г. умерла Бесплеменнова А.Г., что подтверждается свидетельством о смерти серия Ш-АН № 748556, выданным Городским (Кировским) отделом ЗАГС г. Ростова-на-Дону. Наследником к имуществу умершей по завещанию является ее дочь, Ларионова Л.А, о чем заведено наследственное дело № 52/2012, но в выдаче свидетельства отказано в связи с тем, что при сложении долей, принадлежащих умершей, и всем совладельцам, отраженной в справе МУПТИ и ОН № 316/15, № 961571, выданной 02.11.2012, сумма не приводит к целому. Отказ в совершении нотариальных действий изложен в постановлении нотариуса Михайловой И.А. от 24.06.2016 г. № 118..

Ларионова Л.А. фактически приняла наследство, вселилась и проживает в домовладении до настоящего времени, сохраняет жилой дом в технически исправном состоянии, оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи за жилой дом лит.» Е»,»Ж».

По данным технического паспорта ГУПТИ РО, составленного впервые по состоянию на 23.11.2007 г.квартира. № 1 лит. А стоит из помещений: коридор № 3-2,1 кв.м, жилая комната № 4-4,2 кв.м, жилая комната № 5-17,1 кв.м., общая площадь 23,4 кв.м.(Долгалева Л.А.); квартира № 2 литера «А,А1,а1» состоит из помещений: жилая комната № 1-7,4 кв.м., жилая комната № 2-12,1 кв.м., кухня № 6- 6.2 кв.м, жилая комната № 7-13,7 кв.м., жилая комната № 8-10,2 кв.м, коридор № 9- 4,7 кв.м, общая. площадь 54,3 кв.м.,жилая-43,4 кв.м. (Кудрявцева А.В.) всего по лит. А общая площадь 77,7 кв.м., жилая- 64,7 кв.м.; Литер «Е» -жилая комната № 1-5 -6,6 кв.м, жилая комната № 3-10,7 кв.м, жилая комната № 4-16,9 кв.м, кухня № 2- 6,1 кв.м, санузел № 6-1,6 кв.м, общая площадь- 41,9 кв.м, в т.ч.жилая- 34,2 кв.м; Литер «Ж»-жилая комната № 1-7,4 кв.м, жилая № 2-9,8 кв.м, кухня №3-4,5кв.м, жилая комната №4-11,6 кв.м, коридор № 5-1,4 кв.м,, всего по лит. Ж. площадь 34.7 кв.м, в т.ч.жилая-28,8 кв.м По данным технического паспорта МУПТИ и ОН, составленным по состоянию на 16.08.2012 г.(после раздела) объект индивидуального жилищного строительства <адрес> а -жилой дом лит. Е, жилой дом лит. Ж. Согласно справки МУПТИ и ОН от 02.11.2012 г. № 961571,услоный номер 316/15, выданной для Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, выявлены изменения площади в жилом доме лит. А общая

площадь составляет 77,7 кв.м, кв.м, в т.ч. жилая-64,7 кв.м; в жилом доме лит. Е- общая площадь составляет 41,9 кв.м, в т.ч.жилая-34,2 кв.м.; в жилом доме лит. Ж общая площадь составляет 33,3 кв.м, в т.ч. жилая -28,8 кв.м.

19.01.2017г. определением судьи Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону по гражданскому делу № 2-170/17 утверждено мирровое соглашение об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, о выделе в натуре доли из общего имущества с прекращение права общей полевой собственности на объект недвижимого имущества- домовладение по <адрес>. Определение суда вступило в законную силу., однако не может быть исполнено в полном объеме- пройти государственную регистрацию прекращения права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества, регистрацию права общей долевой собственности выделяемых сторонам объектов недвижимости ввиду того, что стороны не включили в мировое соглашение требование о перераспределении полей в праве в соответствии с решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 25.01.2000 (гр. дело № 2-118/2000) и решением Ленинского райнарсуда г. Ростова-на- Дону от 06.08.1992 г.. В ответе Департамента имущественно -земельных отношений гор. Ростова-на-Дону от 02.06.2017 № 59-30-11440/17обращено внимание, что распределение долей в праве собственности на объекты недвижимого имущества по адресу: <адрес> превышает целое. Поскольку требование о перераспределении долей в праве не было сторонами включено в мировое соглашение, не было принято судом к рассмотрению, оно не погашается путем заключения мирового соглашения, и не привело стороны к полному урегулированию спора, в связи с чем мировое соглашение является недействительным (незаключенным).

Спор между сторонами возник исключительно по вопросу о размере долей собственников в праве на объект недвижимого имущества..

Согласно заключению № 165-Э ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» от 2y.06.2017 в решении Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону по гражданскому иглу № 2-118/2000 от 25.01.2000 года допущена ошибка при перераспределении долей в л;«овладении, т.к. не учтено решение Ленинского райнарсуда от 06.08.1992 г.

1. Доли собственников в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, согласно решения Ленинского районного суда г Ростова-на-Дону от 25.01.2000 г. по гражданскому делу № 2-118/2000, с учетом гешения Ленинского райнарсуда г.Ростова-на-Дону от 06.08.1992. будут составлять: Долгалева Л.А-16/100, Кудрявцева А.В.-33/100, Бесплеменнова А.Г.-20/100, Бесплеменнов Г. А.-4/100, Ларионова Л. А.-27/100 доли;

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 14.11.2012 года зарегистрировано право на жилой дом Лит.»А» общая площадь 73.0 кв.м, жилой дом лит. «Е» общая площадь 41,9 кв.м., жилой дом лит. «Ж» общая площадь 33,3 кв.м.

2. Доли в праве сторон в домовладении <адрес> при разделе на два самостоятельных с прекращением общей долевой собственности на жилые дома лит. «А»,»Е»,»Ж», строения и сооружения, с учетом решения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 25.01.2000 г, которым Долгалевой Л.А. выделяется часть хилого дома лит. «А», состоящая из помещений № № 3,4.5 общей площадью 23,4 кв.м; Кудрявцевой А.В. выделяется часть жилого дома лит. «А», состоящая из помещений № 122,6,7,8 общей площадью 49,6 кв.м, рассчитываются делением площади выделенных помещений на общую площадь жилого дома,. будут составлять: Долгалевой Л.А.на 8/25 долди, Кондратенко Г.А.на 17/50 доли, Миронова В.И на 17/50 доли.

Доли сторон в домовладении № 249а после раздела домовладения № 249 и прекращением общей долевой собственности на жилые дома лит. «А,Е,Ж», строения и сооружения, будут составлять Ларионовой Л.А.-92/100, Бесплеменнова Г.А.-8/100 доли.

В силу п.2.ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при гассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Для выдела доли( раздела) общего имущества переоборудование и перепланировка домовладения не требуется, поскольку домовладение, состоящее из жилых домов литера «А»,»Е»,.»Ж» представляют собой отдельно стоящий жилой дом лит. А, с самостоятельным въездом и входом, литера «Е»,»Ж» жилые дома с отдельным индивидуальным въездом и входом, коммуникациями, в границах земельного участка.

На основании изложенного, с учетом уточнений, просят суд:

Перераспределить доли в праве собственности на жилой дом лит. А общая площадь 73,0 кв.м., в т.ч. жилая 64,7 кв.м; жилой дом литер Е общая площадь. 41,9 кв.м., в т.ч. жилая 34,2 кв.м, жилой дом литер Ж общая площадь.33,3 кв.м, в т.ч.жилая 28,8 кв.м, летняя кухня лит. У площадь 13,4 кв.м, сарай лит. Д площадь 5,6 кв.м, кадастровый или условный) №, расположенные по адресу: <адрес>Ларионовой Людмилы Алексеевны на 27/100 доли, Бесплеменнова Геннадия Алексеевича на 4/100 доли; Бесплеменновой Анны Григорьевны на 20/100 доли; Долгалевой Лидии Александровны на 16/100 доли; Кудрявцевой Александры Васильевны на 33/100 доли;

Установить факт принятия Ларионовой Людмилой Алексеевной наследства, открывшегося после смерти. Бесплеменновой Анны Григорьевны, умершей. 13.01.2012, состоявшего из 20/100 доли праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А общей площадью 73,0 кв.м., жилой дом литер Е, общей площадью. 41,9 кв.м, жилой дом литер Ж, общей площадью.33,3 кв.м., лтня кухня лмт.У площадью 13,4 кв.м, сарай лит.Д площадью 5,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенные по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства имущество, оставшееся после смерти Бесплеменновой А.Г, умершей 13.01.2012 в виде 20/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А общая площадь 73,0 кв.м.,, жилая-64,7 кв.м, жилой дом литер Е, общая площадь. 41,9 кв.м., жилая 34,2 кв.м, жилой дом литер Ж, общая площадь.33,3 кв.м,. жилая 28,8 кв.м, летняя кухня лит.У, площадь.13,4 кв.м, сарай лит. Д пл.5,6 кв.м, кадастровый (или условный)№, расположенные по адресу: <адрес>;

Признать за Ларионовой Людмилой Алексеевной, 22 января 1947 года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Бесплеменновой А.Г,. умершей 13.01.2012 г. на 20/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А общая пл.73,0 кв.м, жилая-64,7 кв.м; жилой дом литер Е, общая площадь. 41,9 кв.м, жилая 34,2 кв.м; жилой дом литер Ж, общая площадь.33,3 кв.м,. жилая 28,8 кв.м. летняя кухня лит. У площадью 13,4 кв.м, сарай лит. Д площадью 5,6 кв.м, кадастровый или условный) №, расположенные по адресу: <адрес>;

Исключить Бесплеменнову Анну Григорьевну из числа собственников общей долевой собственности на жилой дом лит. А общая пл.73,0 кв.м., в т.ч. жилая-64,7 кв.м;: жилой дом литер Е, общая площадь. 41,9 кв.м., в т.ч,. жилая 34,2 кв.м, жилой дом литер Ж, общая площадь.33,3 кв.м, в т.ч.жилая 28,8 кв.м., летняя кухня лит.У, площадью 13,4 кв.м, сарай лит. Д площадью 5,6 кв.м, кадастровый или условный) №, расположенные по адресу: <адрес>..

Выделить в собственность Ларионовой Людмиле Алексеевне, Бсеплеменного Геннадия Алексеевича в праве общей долевой собственности жилой дом литер Е, общая площадь. 41,9 кв.м., в т.ч,. жилая 34,2 кв.м, жилой дом литер Ж, общая площадь.33,3 кв.м, в т.ч.жилая 28,8 кв.м, летнюю кухню лит.У, площадь. 13,4 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 528 кв.м.кадастровый № категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование -индивидуальное жилищное строительство по фактическому пользованию жилыми строениями в границах прилегающего земельного участка, разделительным актом, утвержденным Главой Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону в Постановлении № 163 от 04.04.2008 года, по адресу: <адрес>, определив доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество Ларионовой Людмилы Алексеевны -92/100 доли, Бесплеменнова Геннадия Алексеевича.-8/100 доли;

Выделить в собственность Долгалевой Лидии Александровне, Кондратенко Галине Анатольевне, Миронову Валерию Игоревичу жилой дом лит. А общей площадью 73,0 кв.м, жилой 64,7 кв.м, сарай лит.Д, расположенный на земельном участке кадастровый № площадью 528 кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование -индивидуальное жилищное строительство по фактическому пользованию жилыми строениями в границах прилегающего земельного участка, разделительным актом, утвержденным Главой Администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону в Постановлении № 163 от 04.04.2008 года, по адресу: г<адрес> определив доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество Долгалевой Лидии Александровны, равной 8/25 доли, Кондратенко Галины Анатольевны, равной 17/50 доли, Миронова Валерия Игоревича, равной 17/50 доли.

Прекратить право общей долевой собственности Долгалевой Лидии.Александровны на 19/100 доли, Кондратенко Галины Анатольевны-41/200, Миронова Валерия Игоревича- 41/200, Бесплеменновой Анны Григорьевны-2/10, Бесплеменнова Геннадия Алексеевича- 2/10, Ларионовой Людмилы Алексеевны-27/100 на жилой дом литер «А» общая площадь 73,0 кв.м, жилая -64,7 кв.м., жилой дом литер «Е»общая площадь 41,9 кв.м, в т.ч.жилая 34,2 кв.м., жилой дом литер «Ж» общая площадь -33,3 кв.м,жилая-28,8 кв.м., летняя кухня лит.«У» площадь 13,4 кв.м, сарай лит. Д площадь 5,6 кв.м., кадастровый(или условный) № расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Ларионова Л.А. и бесплеменнов Г.А. не присутствуют, извещен, направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, а также направили своих представителей. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представители истцов Шелехлова С.С. и Ларионов Е.А. в судебном заседании в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений просительной части поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик Долгалева Л.А. в судебном заседании не присутствует, извещалась судом о времени и месте судебного заседания, направила своего представителя, которая в судебном заседании указала о том, что между сторонами было заключено мировое соглашение, которым произведен выдел долей участниковобщей долевой собственности, в изменении которых отсутствует необходимость.

Ответчики Кондратенко Г.А., миронов В.и. в судебном заседании также указали на прекращение общей долевой собственности путем заключения мирового соглашения и утверждения его определением суда. Против доводов иска относительно принятия наследства возражений не высказали. Полагали спор уже разрешенным

Третье лицо нотариус г.Ростова-на-Дону Михайлова в судебном заседании не присутствует, извещена, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо Управление Росреестра РО своего представителя в судебное заседание не направили, извещены. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска частично по следующим основаниям.

Согласно выписки из реестровой книги №1-5-153 следует о том, что первоначально по данным МУПТИиОН право собственности на домовладение по адресу <адрес> ( быв. адрес: ул. 7- я улица, 167) было зарегистрировано за Ерошенко Павлом Кузьмичем- целое, согласно удостоверению ДКО от 02.10.1924г. № 4709. Раннее была выдана выпись из крепостной книги Таганрогского Нотариального архива по городу Ростову- на- Дону за 1896 год ( стр. 304- 306 №178 часть 1). Удостоверение ДКО в архивах МУПТИ и ОН не сохранилось.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 20.10.1932г. уд. ГНК р.№ 28204 после смерти Ерошенко П.К. право собственности на 1/2 долю домовладения перешло к Ерошенко Евдокии Петровне.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 10.01.1941г. уд. ГНК р. № 3914 после смерти Ерошенко П.К. и Ерошенко Е.П. право собственности на домовладение перешло к Левоненя Марии Павловне- 1/2 доля, Левоненя Юрию Георгиевичу- 1/2 доля.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 05.10.1943г. уд. ГНК после смерти Левоненя М.П. право собственности на 1/2 долю домовладения перешло к Левоненя Георгию Ивановичу.

Согласно договору мены от 15.04.1947г. уд. ГНК р. № 23258 Левоненя Ю.Г. и Левоненя Г.И. поменяли целое домовладение с Калмыковым Петром Федотовичем.

Согласно договору дарения от 04.09.1951г. уд. ГНКр. № 5787 Калмыков П.Ф. подарил 2/5 доли домовладения Бесплеменнову Алексею Степановичу.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 29.10.1973г. удост. 1- ГНК № 3050- Юн после смерти Калмыкова П.Ф. право собственности на 3/5 доли домовладения перешло к Калмыковой Мавре Ивановне- 3/10 доли, Калмыкову Николаю Петровичу- 3/10 доли.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 17.09.1979г. удост. 1- ГНК № 3293 после смерти Бесплеменнова А.С. право собственности на 1/5 долю домовладения перешло к Бесплеменновой Анне Григорьевне.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 08.07.1986г. удост. 1- ГНК № 4- н- 1865 после смерти Бесплеменнова А.С. право собственности на 2/10 доли домовладения перешло к Бесплеменнову Геннадию Алексеевичу.

Согласно дубликату свидетельства о праве на наследство от 17.09.1979г. удост. 1- ГНК № 2563/79 выдан 18.01.2006г. нот. Соловьевой Г.В. р. № 1- 103 после смерти Бесплеменнова А.С. право собственности на 2/10 доли домовладения перешло к Бесплеменнову Геннадию Алексеевичу.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 10.11.1986г. удост. 1- ГНК № 4н- 3164 после смерти Калмыковой М.И. право собственности на 3/10 доли домовладения перешло к Калмыкову Николаю Петровичу.

Согласно договору купли- продажи от 09.09.1988г. удост. 1- ГНК № Зс- 1976 Калмыков Н.П. продал 6/10 долей домовладения Кудрявцевой Варваре Дмитриевне.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 24.05.1997г. удост. 1- ГНК № 2- 2040 после смерти Кудрявцевой В.Д. право собственности на 6\30 долей домовладения перешло к Кудрявцеву Николаю Васильевичу.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 24.06.1997г. удост. 1- ГНК № 2- 2039 после смерти Кудрявцевой В.Д. право собственности на 12 30 долей домовладения перешло к Кудрявцевой Александре Васильевне.

Согласно свидетельству о праве на наследство от 17.12.1997г. удост. 1- ГНК № 2- 5632 после смерти Кудрявцева Н.В. право собственности на 6/30 долей домовладения перешло к Долгалевой Лидии Александровне.

Согласно решению суда Ленинского района г. Ростова- на- Дону от 06.08.1992г. за Ларионовой Людмилой Александровной признано право собственности на 27/1000 долей домовладения.

Задать вопрос юристу бесплатно

Задать вопрос

Бесплатная горячая линия Москва и область

8 499 113 08 78

Согласно решению Суда Ленинского района г. Ростова- на- Дону от 25.01.2000г. доли в праве собственности на домовладение перераспределены за :

Долгалевой Лидией Александровной- 19/100 долей ;

Кудрявцевой Александрой Васильевной- 41/100 доля;

Бесплеменновой Анной Григорьевной- 2/10 доли;

Бесплеменновым Геннадием Алексеевичем- 2/10 доли.

На настоящий момент право собственности на домовладение по <адрес> зарегистрировано за:

Бесплеменновой Анной Григорьевной - 2/10 доли.,

Бесплеменновым Геннадием Алексеевичем - 2/10 доли.,

Кудрявцевой Александрой Васильевной - 41/100 доля.,

Долгалевой Лидией Александровной - 19/100 долей,

Ларионовой Людмилой Алексеевной - 27/100 долей.

Доля домовладения составляет больше целого, т.к. после раздела домовладения данные о регистрации права собственности из Управления Росреестра по РО отсутствуют.

Домовладение по <адрес> состоит изобъекта индивидуального жилищного строительства Жилой дом, литер А общ.пл.73,0 кв.м, в т.ч. жилая 64,.7 кв.м.; Жилой дом, литер Е общ. пл..41,9 кв.м., в т.ч.жилая -34,2 кв.м.; Жилой дом литер Ж. общ. пл..33,3 кв.м., в т.ч.жилая 28,8 кв.м., летняя кухня, лит. У, пл. 13.4 кв.м., сарай лит. Д, пл.5,6 кв.м., кадастровый или условный номер объекта №, расположенного по адресу. <адрес> на земельном участке площадью 528,0 кв.м.кадастровый №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- индивидуальное жилищное строительство, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП по РО № от 14.11.2012, выписка из ЕГРП от 17.11.2016, выписка из ЕГРП от 15.02.2017 №, выписка из реестровой книги МУПТИ и ОН № 1-5-153 от 07.11.2016 г № 1178976, условный № 316/15.г,справка МУПТИ и ОН от 10.06.2015 г. № 1166566, справка МУПТИ и ОН от 02.11.2012 г., кадастровый паспорт земельного участка от 30.05.2016 №.

Долгалева Л.А.- 19/100 доли праве на жилой дом литер А общая пл.73,0 кв.м, в т.ч. жилая 64,.7 кв.м.; жилой дом литер Е общая. пл..41,9 кв.м., в т.ч.жилая -34,2 кв.м.; жилой дом литер Ж. общая. пл..33,3 кв.м., в т.ч.жилая 28,8 кв.м., летняя кухня, лит. У, пл. 13.4 кв.м., сарай лит. Д пл.5,6 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенный по адресу. <адрес> на основании решения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 25.01.2000 г. гр. дело № 2-118/2000, что подтверждается выпиской их реестровой книги МУПТИ и ОН № 1-5-153 от 07.11.2016 г. № 1178976 условный № 316/15, записью регистрации в ЕГРП по РО № от 15.11.2016 г;

Кондратенко Г.А. -41/200 доли в праве на жилой дом литер А общая пл.73,0 кв.м, в т.ч. жилая 64,.7 кв.м.; жилого дома литер Е общая, пл..41,9 кв.м., в т.ч.жилая -34,2 кв.м.; жилой дом литер Ж. общая. пл..33,3 кв.м., в т.ч.жилая 28,8 кв.м., летняя кухня, лит. У, пл. 13.4 кв.м., сарай лит. Д, пл.5,6 кв.м, кадастровый (или условный)№, расположенный по адресу. г.Ростов-на-Дону, <адрес>.на основании договора отступного от 11.10.2002, удостоверенного нотариусом Константиновой Н.Н. за № 7422 от 11.10.2002 г, что подтверждается. выпиской их реестровой книги МУПТИ и ОН № 1-5-153 от 07.11.2016 г. № 1178976 условный № 316/15.; выпиской из ЕГРП по РО № от 24.10.2002;

Миронов В.И. - 41/200 доли в праве на жилой дом литер А общая пл.73,0 кв.м, в т.ч. жилая 64,.7 кв.м.; жилой дом литер Е общая, пл..41,9 кв.м., в т.ч.жилая -34,2 кв.м.; жилой дом литер Ж. общая. пл..33,3 кв.м., в т.ч.жилая 28,8 кв.м., летняя кухня, лит. У, пл. 13.4 кв.м., сарай лит. Д, пл.5,6 кв.м., расположенные по адресу. <адрес> на основании договора отступного от 11.10.2002, удостоверенного нотариусом Константиновой Н.Н. за № 7422 от 11.10.2002 г., и подтверждается выпиской из ЕЕРП по РО № от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из реестровой книги МУПТИ и ОН № 1-5-153 от 07.11.2016 г. № 1178976 условный №316/15.

29.04.1978г. умер Бесплеменов А.С., который являлся собственником 2\5 долей в праве собственности в домовладении, выдано свидетельство о праве на наследство его супруга Бесплеменновой А.Г., Бесплеменнову Г.А.

Решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 06.08.1992 г. за Ларионовой Л.А. (дочь Бесплеменнова А.С.) признано право собственности на 27/100 доли домовладения по <адрес>. Этим же решением признаны недействительными частично ранее выданные свидетельства о праве на наследство по закону Бесплеменновой А.Г, Бесплеменнову Е.А Судом установлен факт принятия наследства и право собственности Ларионовой Л.А на пристройку лит. Ж, доли перераспределены: за Бесплеменновой А.Г.признано право собственности на 20/100 доли, за Бесплеменновым Г.А.признано право собственности на 4/100 доли, за Ларионовой Л.А.на 27/100 доли. Право собственности) зарегистрировано в органах МУПТИ и ОН. г. Ростова-на-Дону 30.11.1999 г. за № 1-5-153..

Указанным решением судом было произведено перераспределение долей с учетом признания права собственности Ларионовой Л.А. на пристройку, и перераспределение было произведено относительно ко всему домовладению, однако в решении суда вопрос о перераспределении долей остальных участников долевой собственности на тот момент (1992г) разрешен не был.

Решением Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 25.01.2000 г.(гр. дело № 2-118/200) произведен раздел домовладения <адрес>.

Однако участники раздела домовладения в виде жилого дома лит. А Долгалева Л.А. и Кудрявцева А.А., не зарегистрировали свои права на соответствующие его отдельные части.

Кроме того, при разрешении вопроса о перераспределении долей в домовладении в 2002 году не было учтено решение суда от 1992 года, согласно которому за Ларионовой Л.А. было признано право собственности на 27\100 долей, перераспределены доли Бесплеменновой А.Г. (20\100) и Бесплеменнова Г.А. (4\100), а также не учтено, что доли перераспределены во целом домовладении, однако доли остальных частников долевой собственности как перераспределенные не были указаны, раздел был произведен в 2002 году без учета решения суда 1992 года.

Более того, впоследствии Кудрявцева А.В. произвела отчуждение прежней доли без прекращения права общей долевой собственности остальных владельцев..

По договору отступного от 11.10.2002 г., заключенного между Кудрявцевой А.В., Кондратенко Г.А., Мироновым И.В., передала в качестве отступного в равных долях по 41/200 доли каждому, а всего 41/100 доли в праве собственности на домовладение ; <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП № от 14.11.2012 г.

Согласно заключению № 165-Э ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО» от 26.06.2017 в решении Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону по гражданскому иглу № 2-118/2000 от 25.01.2000 года допущена ошибка при перераспределении долей в домовладении, т.к. не учтено решение Ленинского райнарсуда от 06.08.1992 г.

Доли собственников в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: г<адрес>, согласно решения Ленинского районного суда г.Ростова-на-Дону от 25.01.2000 г. по гражданскому делу № 2-118/2000, с учетом решения Ленинского райнарсуда г.Ростова-на-Дону от 06.08.1992. будут составлять: Долгалева Л.А-16/100, Кудрявцева А.В.-33/100, Бесплеменнова А.Г.-20/100, Бесплеменнов Г. А.-4/100, Ларионова Л. А.-27/100 доли;

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункта 2 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество (ч. 3).

В предмет доказывания по спору о пересмотре соотношения долей в праве общей долевой собственности с учетом требований п. 3 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации входит установление следующих юридически значимых обстоятельств: 1) принадлежность соответствующего имущества участникам спора на праве общей долевой собственности; 2) выполнение работ истцом в отношении общего имущества, которые повлекли увеличение полезной площади, и как следствие, удорожание объекта в целом; 3) выполнение указанных работ с соблюдением установленного порядка, т.е. с согласия остальных собственников.

По смыслу п. 3 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации к неотделимым улучшениям, влекущим изменение соотношения долей, прежде всего, относится увеличение полезной площади строений, а также замены основных конструктивных элементов, влекущая значительное удорожание объектов в целом.

Суд соглашается с требованиями истца в части перераспределении долей с учетом состоявшегося решения суда от 1992 года, поскольку в результате строительства пристройки к жилому дому литер «Е» увеличилась его общая площадь, доли участников долевой собственности по состоянию на 2000 года ( на момент раздела домовладения и перераспределения долей в 2000 году) подлежат перераспределению, поскольку такое перераспределение было произведено без учета права собственности Ларионовой Л.А., возникшего на основании решения суда 1992 года.

При этом учитывает, что решением суда 1992 года доля Ларионовой Л.. была определена в связи со строительством пристройки к жилому дому литер «Е» с согласия всех членов семьи на тот момент. В настоящее время ответчиками каких-либо возражений относительно возведения пристройки силами и за счет средств Ларионовой Л.А. порядке ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было, ответчики в указанной части против удовлетворения иска не возражали, решение суда 1992 года вступило в законную силу, впоследствии не было обжаловано и отменено, участниками общей долевой собственности на тот период также каких-либо возражений относительно сохранения пристройки жилого дома предъявлено не было.

Таким образом, доли подлежат перераспределению следующим образом:

Ларионовой Людмиле Алексеевне 27\100, Бесплеменову Геннадию Алексеевичу – 4\100, Бесплеменновой Анны Григорьевны – 20\100 доли, Долгалевой Лидии Александровне 1 - 6\100, Кудрявцевой Александре Васильевне - 33\100.

Бесплеменнова А.Г. умерла 13.01.2012г., свое имущество завещала своей дочери Ларионовой Л.А. (завещание от 29.01.2002г., номер в реестре нотариуса Сулименко Н.В. №2-87), заведено наследственное дело по заявлению истца о принятии наследства, между тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано ввиду того, что доля в домовладении превышает целое.

Из объяснений истца следует о том, что Ларионова Л.А. фактически приняла наследство, вселилась и проживает в домовладении до настоящего времени, сохраняет жилой дом в технически исправном состоянии, оплачивает коммунальные услуги и иные обязательные платежи за жилой дом лит. «Е»,»Ж».

Указанные обстоятельства не были опровергнуты ответчиками в ходе судебного разбирательства, против удовлетворения иска в указанной части они не возражали, доказательств обратного суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представили.

В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Учитывая. Что истец является наследником по завещанию, которое не отменено и не изменено, приняла наследство фактически, срок для принятия наследства истец, суд полагает возможным требования в части установления факта принятия наследства удовлетворить, признать за Ларионовой право собственности на 20\100 доле в праве собственности на спорное домовладение, а Бесплеменнову А.Г. исключить из числа собственников домовладения по <адрес>.

Что касается требований о выделе долей в праве общей долевой собственности в домовладении, прекращении такой общедолевой собственности, то суд не находит оснований для удовлетворения иска в указанной части, при этом исходит из следующего.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Определением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 19.01.2017г. по гражданскому делу № 2-170/17 было утверждено мировое соглашение об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, о выделе в натуре доли из общего имущества с прекращение права общей полевой собственности на объект недвижимого имущества- домовладение по <адрес>.

Согласно указанному определению суда, между сторонами достигнуто мировое соглашение, которое утверждено судом, и произведен выдел долей участников долевой собственности в соответствии с положениями ст. 252 ГК РФ, прекращена общая долевая собственность.

Определение суда об утверждении мирового соглашения и прекращения производства по делу вступило в законную силу.

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Таким образом, учитывая, что ранее определением суда, вступившим в законную силу, не оспоренным сторонами, произведен выдел доли из общей долевой собственности, общая долевая собственность участников прекращена, определение суда вступило в законную силу, оснований для выдела доли, даже с учетом перераспределения долей, который установлены настоящим решением суда, оснований не имеется.

Учитывая факт перераспределения долей, в случае необходимости регистрации определения суда о выделе доли домовладения и прекращения общей долевой собственности, такое определение может быть отменено судом в соответствии с положениями ст. 392 ГПК РФ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Ларионовой Людмилы Алексеевны, Бесплеменного Геннадия Алексеевича удовлетворить частично.

Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А общая площадь 73,0 кв.м., в т.ч. жилая 64,7 кв.м; жилой дом литер Е общая площадь. 41,9 кв.м., в т.ч. жилая 34,2 кв.м, жилой дом литер Ж общая площадь.33,3 кв.м, в т.ч.жилая 28,8 кв.м, летняя кухня лит. У площадь 13,4 кв.м, сарай лит. Д площадь 5,6 кв.м, кадастровый или условный) №, расположенные по адресу: Ростовская область, <адрес>, определив следующим образом:

Ларионовой Людмиле Алексеевне 27/100 доли, Бесплеменнову Геннадию Алексеевичу 4/100 доли; Бесплеменновой Анне Григорьевне 20/100 доли; Долгалевой Лидии Александровне 16/100 доли; Кудрявцевой Александре Васильевне 33/100 доли;

Установить факт принятия Ларионовой Людмилой Алексеевной наследства, открывшегося после смерти. Бесплеменновой Анны Григорьевны, умершей. 13.01.2012г.

Признать за Ларионовой Людмилой Алексеевной право собственности в порядке наследования по завещанию на 20/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. А общая пл.73,0 кв.м, жилая-64,7 кв.м; жилой дом литер Е, общая площадь. 41,9 кв.м, жилая 34,2 кв.м; жилой дом литер Ж, общая площадь.33,3 кв.м,. жилая 28,8 кв.м. летняя кухня лит. У площадью 13,4 кв.м, сарай лит. Д площадью 5,6 кв.м, кадастровый или условный) №, расположенные по адресу: <адрес>;

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23 октября 2017 года

Председательствующий