Решение суда о обязании заключить договор социального найма жилого помещения № 02-3809/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2016 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Борониной Е.В., при секретаре Татарканове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

3809/2016 по иску Ильиной Т. А. к ДГИ г.Москвы о обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ильина Т.А. обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит обязать ДГИ г.Москвы заключить с ней договор социального найма комнаты, расположенной в квартире по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ как член семьи была зарегистрирована и постоянно проживала в изолированной комнате площадью 20.80 кв.м. в квартире по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ее отцу Б.А.М. были выделены две комнаты, площадью 20,8 кв.м. и 17,1 кв.м. в соответствии с ордером от ДД.ММ.ГГГГ № Пролетарским Исполкомом г.Москвы, вместе с отцом и ею (истцом) в данной квартире были зарегистрированы Бородянская А.А., Б.Л.А. и Д.Н.А., с момента вселения состав лиц, проживающих в квартире, изменялся следующим образом: - ДД.ММ.ГГГГ из квартиры убыла и выписана, снята с регистрационного учета по месту жительства Бородянская А.А., - ДД.ММ.ГГГГ из квартиры выписана в связи со смертью Б.Л.А., - ДД.ММ.ГГГГ выбыл, выписан и снят с учета по месту жительства отец Б.А.М., - ДД.ММ.ГГГГ из квартиры убыла и выписана, снята с регистрационного учета по месту жительства Д.Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ она (истец) зарегистрировала брак с И.Е.П., ее отец Б.А.М.

фактически являлся нанимателем жилого помещения, после раздела жилого помещения и отъезда отца, нанимателем комнаты площадью 20,8 кв.м. стала ее мать Б.Л.А., после смерти которой с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она (истец) фактически является нанимателем спорного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ она одна постоянно проживает в занимаемой комнате, полностью оплачивает все коммунальные услуги.

Истец Ильина Т.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ее интересы в судебном заседании представляла представитель по доверенности Бородянская А.А., которая иск поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика (ДГИ г.Москвы) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в материалы дела представлены возражения на иск.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают по основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ.

В силу ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № площадью 20,80 кв.м., расположенную в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ Ильина Т.А.

Представитель истца пояснила, что в 1955 г. Б.А.М. с семьей: он, жена Б.Л.А., дочь Бородянская А.А., дочь Б.Н.А. и дочь Б.Т.А. было предоставлено две комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, в 1959 г. Б.А.М. и Б.Л.А. развелись, Б.А.М. разделил комнаты, Б.А.М. стал проживать в комнате 17,1 кв.м., комнату 20,80 кв.м. оставил Б.Л.А. и дочери, в 1960-х годах Б.А.М. прописал дочь Бородянскую А.А. к своей матери, Б.Н.А. вышла замуж и выехала из квартиры, в 1976 г. Б.Л.А. умерла, в комнате площадью 20,80 кв.м. осталась проживать Ильина Т.А., до брака Б.Т.А., другая комната была приватизирована кем-то из соседей.

Из справки о заключении брака следует, что ДД.ММ.ГГГГ Б.Т.А. и И.Е.П.

заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Ильин, жене – Ильина.

Из письма ГБУ «ЦГА Москвы» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в просмотренных документах архивного фонда Исполкома Пролетарского райсовета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении жилой площади Б.А.М. по адресу: <адрес> не имеется.

Из архивной выписки следует, что Исполкомом Ждановского райсовета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено разделить жилплощадь 37,94 кв.м. по 1-й Дубровской ул., <адрес>, выдать два ордера: на комнату 17,13 кв.м. на Б.А.Н. (семья из двух человек), на комнату 20,81 кв.м. на имя Б.Л.А. (семья из четырех человек).

Согласно письму ДГИ г.Москвы от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение в связи с отсутствием документа, подтверждающего вселение в жилое помещение.

Жилой дом, в котором расположена спорная жилая площадь, относится к муниципальному жилищному фонду г.Москвы.

ДГИ г.Москвы осуществляет на основании Устава Москвы и постановлений Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы» в редакции постановления от 15.05.2015 г., от 13.11.2014 г. № 644-ПП, от 20.11.2014 г. № 683-ПП правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом города Москвы в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города Москвы.

Истцу отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение в связи с отсутствием документа, подтверждающего вселение в жилое помещение.

Доводы представителя ответчика о том, что истцом не представлено ордера № серия 54, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Пролетарского райсовета и решение исполкома Ждановского райсовета об изменении договора найма жилого помещения путем раздела лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, суд находит несостоятельными, поскольку из материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ решением Исполкома Ждановского райсовета депутатов трудящихся № разрешено разделить жилплощадь 37,94 кв.м. по <адрес>, выдать два ордера: на комнату 17,13 кв.м. на Б.А.М. (семья из двух человек), на комнату 20,81 кв.м. на имя Б.Л.А. (семья из четырех человек).

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, в виде двух комнат было предоставлено отцу истца, в 1959 г. был произведен раздел комнат, спорная комната площадью 20,80 кв.м. была предоставлена матери истца - Б.Л.А., после смерти которой истица постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, карточка учета и финансовый лицевой счет на спорное жилое помещение открыты на имя Ильиной Т.А., архивные данные о предоставлении отцу истца комнат в указанной квартире отсутствуют не по вине истца, истица постоянно зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, имеются все основания для обязания ДГИ г.Москвы заключить договор социального найма на спорное жилое помещение с истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Обязать ДГИ г.Москвы заключить с Ильиной Т. А. договор социального найма на жилое помещение – комнату площадью 20,80 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Боронина.