Решение суда о ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг № 02-6657/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2015 года г. Москва Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Катечкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-6657/15 по исковому заявлению

....ой Е.М. к ГБУ «Жилищник Бабушкинского района» о ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг, перерасчете оплаты коммунальных услуг, возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

....а Е.М. обратилась в суд с иском к ГБУ «Жилищник Бабушкинского района» о ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг, перерасчете оплаты коммунальных услуг, возмещении ущерба.

Свои требования....а Е.М. обосновывает тем, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Москва,.. Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняет в полном объеме. Ответчик свои обязательства не исполняет, так как в квартире истца в ванной комнате холодных полотенцесушитель, вода в кране с горячей водой ниже 60 градусов.

Предъявленная истцом претензия в адрес ответчика осталась без удовлетворения. Истец просит обязать ответчика устранить недостатки при оказании услуг по обеспечению горячей водой; сделать перерасчет по оплате за горячую воду исходя из тарифа по оплате за холодную воду за период с 17.06.2015г. на момент ликвидации проблемы с водоснабжением; компенсировать сумму, потраченную на покупку обогревателя для ванной комнаты в размере.. рублей.

Истец....а Е.М. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснив, что в квартире. указанного дома жильцами произведено переоборудование сантехнического оборудования, что привело к сужению трубы. Довод истца о снижении температуры в ванной комнате ничем не подтвержден, начисление по оплате ЖКУ истец не производит, так как этим занимается МФЦ.

Представитель третьего лица МФЦ района Бабушкинский г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо. Л.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть

дело в отсутствие представителя третьего

лица, извещенного надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе удовлетворении заявленных исковых требований в силу следующего.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

Как следует из представленных материалов, истец проживает в жилом помещении по адресу: г. Москва,... Свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняет в полном объеме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, управляющей организацией дома по вышеуказанному адресу является ГБУ «Жилищник Бабушкинского района ».

Согласно акту №1\7 от 02.07.2015г., составленного ГБУ «Жилищник Бабушкинского района », в квартире.. жителем произведена несанкционированная переделка общедомового сантехнического оборудования (заужение диаметра, демонтаж крана), в результате данных действий нарушена циркуляция ГВС по стояку. Жителю квартиры №.. предложено привести общедомовое сантехническое оборудование в проектное состояние.

Жителю квартиры №63.. Л.П. выдано предписание привести сантехническое оборудование в проектное состояние.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчик, как управляющая компания, принял меры к восстановлению сантехнического оборудования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что представленные истцом доказательства не подтверждают снижение температуры воды в ванной комнате истца ниже допустимой нормы. В связи с чем, требования о перерасчете коммунальных услуг по оплате за горячую воду исходя из тарифа за холодную воду и о возмещении расходов на обогреватель, суд находит необоснованными.

Таким образом, суд полагает исковые требования....ой Е.М. не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований....ой Е.М. к ГБУ «Жилищник Бабушкинского района» о ненадлежащем исполнении жилищных и коммунальных услуг, перерасчете оплаты коммунальных услуг, возмещении ущерба — отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский городской суд в течение месяца.

Судья.