Решение суда о нечинении препятствий № 2-2426/2017 ~ М-1957/2017

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дубовик О.Н. при секретаре ФИО8 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО6, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о нечинении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и строения, расположенные по адресу: <адрес>.

В указанном домовладении она фактически пользуется частью жилого дома литер «З» общей площадью 59,9 кв.м., и сараем литер «Ч» площадью 14,7 кв.м.

Ответчица ФИО6 фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО9, являвшегося собственником 3/8 долей в домовладении, но не оформила своих наследственных прав.

С целью благоустройства жилого дома, находящегося в ее пользовании, она решила провести водопровод, в связи с чем заключила договор с АО «Ростовводоканал» о подключении объекта к сетям холодного водоснабжения. Ею была подготовлена и согласована в установленном законом порядке вся необходимая проектно-техническая документация.

Согласно п. 1 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № о подключении объекта к сетям холодного водоснабжения объекта срок подключения объекта не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик не возражала против проведения водопровода ни на стадии согласования проектных работ, ни в момент начала строительных работ по прокладке водопроводных труб в домовладении.

Однако ДД.ММ.ГГГГ, на стадии завершения прокладки водопровода, ответчица учинила скандал, запретив ей и рабочим, выполнявшим рытье траншее и прокладку водопроводных труб, дальнейшие строительные работы, в связи с чем она была вынуждена прекратить работы и вызвать сотрудников ОП № УМВД России по <адрес>.

Несмотря на ее обращения в полицию, ответчица продолжает препятствовать ей в прокладке водопровода и его подключения к люку, расположенному в домовладении.

На основании изложенного истица просит суд обязать ФИО6 не чинить ей препятствий в прокладке водопроводных труб и подключении (технологическом присоединение) объекта - жилого дома литер «З», расположенного в домовладении по <адрес> в <адрес> к сетям холодного водоснабжения объекта, осуществляемого в соответствии с договором №-В о подключении ( технологическом присоединение) объекта к сетям холодного водоснабжения объекта, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-В о подключении (технологическом присоединение) объекта к сетям холодного водоснабжения.

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО11, по доверенности исковые требования поддержала, просили суд требования удовлетворить.

Ответчик исковые требования не признала, просила суд в иске отказать.

В отношении третьих лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о дате и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускается осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит 3/8 доли домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном домовладении она фактически пользуется частью жилого дома литер «З» общей площадью 59,9 кв.м., и сараем литер «Ч» площадью 14,7 кв.м.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за номером 1-1258 ответчице ФИО6 в порядке наследования по закону перешло право собственности на 3/16 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности в установленном законом порядке в Управлении Ростреестра по г. Ростову-на-Дону не зарегистрировано.

Совладельцами вышеуказанного домовладения также являются ФИО2, ФИО10, ФИО3, ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила трехсторонний договор с АО «Ростовводоканал», основным абонентом ФИО2 на подключение индивидуального жилого дома к сетям холодного водоснабжения. Неотъемлемой частью вышеуказанного договора являются технические условия на подключение объекта к сетям водоснабжения. Согласно технических условий подключение возможно от водопроводной сети основного абонента ФИО2

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ограничение права владения и распоряжения помимо воли собственника допускается лишь в целях дальнейшего прекращения его права собственности по основаниям, предусмотренным в статье 235 ГК РФ и статье 237 ГК РФ или в порядке обеспечения требований кредитора.

Согласно статье 545 ГК РФ абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу (субабоненту) только с согласия энергоснабжающей организации.

Положениями пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В силу статьи 18 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение) осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

При наличии технической возможности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения (далее - техническая возможность подключения (технологического присоединения) и при наличии свободной мощности, необходимой для осуществления холодного водоснабжения и (или) водоотведения, организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (технологическом присоединении).

Положениями части 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение (технологическое присоединение), а также порядок подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации № 83 от 13 февраля 2006 г. утверждены Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Данные Правила регулируют отношения между организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, органами местного самоуправления и правообладателями земельных участков, возникающие в процессе определения и предоставления технических условий подключения строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (далее - технические условия), включая порядок направления запроса, порядок определения и предоставления технических условий, а также критерии определения возможности подключения.

Согласно пункту 17 вышеназванных Правил в случае, если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресурсоснабжающей организацией договор о подключении к сетям инженерно-технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении.

Согласно системному анализу приведенных выше норм права, разрешение подключения к своим сетям субабонентов есть право, а не обязанность собственника этой сети, который сам является основным абонентом и имеет точку подключения к сети, принадлежащей организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

Кроме того, такое подключение может иметь место лишь при отсутствии возможности подключения к сетям организации, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенной на основании решения органа местного самоуправления поселения, городского округа, которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, и разрешить подключения любым лицам при наличии технической возможности и свободной мощности.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, основанными на принципе состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.

При недоказанности обстоятельств, на которых основывает истец свое требование, суд отказывает в удовлетворении иска.

При этом лицо, обратившееся с подобным иском, должно представить бесспорные доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности или ином вещном праве, а также совершения неправомерных действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества, ответчиком.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего спора являются, установление факта нарушений прав истца, в чем заключаются такие нарушения и причинно-следственную связь между такими нарушениями и наступившими последствиями. При этом истец обязан доказать лишь факт нарушений своего права, на основе которого суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон гражданского судопроизводства, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Обязанность доказывать правомерность своего поведения лежит на ответчике – нарушителе прав собственника. Вместе с тем, такое обстоятельство, как наличие или отсутствие вины нарушителя, значения не имеет.

В ходе рассмотрения дела установлено, что подключение к существующей водопроводной сети основного абонента возможно, истцом для подключения к водопроводной сети в установленном законом порядке были выполнены все необходимые действия, однако ответчик препятствует ей в прокладки водопроводных труб к существующей водопроводной сети.

Поскольку ответчик необоснованно препятствует истице в совершении действий по подключению к существующей водопроводной сети, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства данного дела, а равно отсутствие каких-либо доказательств о нарушении прав ответчицы при проведение водопровода, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований иска, а, следовательно, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО1 к ФИО6, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о нечинении препятствий – удовлетворить.

Обязать ФИО6 не чинить препятствий ФИО1 в прокладке водопроводных труб и подключении (технологическом присоединение) объекта - жилого дома литер «З», расположенного в домовладении по <адрес> в <адрес> к сетям холодного водоснабжения объекта, осуществляемого в соответствии с договором №-В о подключении (технологическом присоединение) объекта к сетям холодного водоснабжения объекта, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору №-В о подключении ( технологическом присоединение) объекта к сетям холодного водоснабжения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.