Решение суда о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением № 02-2418/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016г.

г.Москва Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре.. А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2418/16 по иску К.Н.В., действующей также в

интересах несовершеннолетних К.Я.Н., К.З.Н., К.Ю.А. к М.А.М., А.И.В. о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец К.Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетних К.Я.Н., К.З.Н., К.Ю.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении. В обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, указала, что истец, ее дети и ответчики на основании договора социального найма занимают жилое помещение по адресу: г. Москва, Гурьевский пр., д. 15, к. 2, кв. 452. Поскольку ответчики препятствуют истцу и ее детям в пользовании спорным жилым помещением К.Н.В. просит суд обязать ответчиков не чинить препятствия истцу в пользовании спорным жилым помещением, определить порядок пользования, а именно: определить в пользование М.А.М. и А.И.В. 8,82 кв.м. от занимаемой жилой площади, вселить несовершеннолетних К.З.Н., К.Ю.А. в комнату №3, площадью 13,2 кв.м.

Истец К.Н.В., действующая также в интересах несовершеннолетних К.Я.Н., К.З.Н., К. Ю.А., в судебном заседании иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик М. А.М. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что не препятствует истцу и ее детям в пользовании спорным жилым помещением, предлагала истцу с внуками занять большую комнату, но истец отказалась.

Ответчик А. И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что не препятствует истцу и ее детям в пользовании спорным жилым помещением, предлагала истцу и племянникам занять большую комнату, но истец отказалась.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных требований надлежит отказать по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в муниципальной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, Гурьевский пр., д. 15, к. 2, кв. 452, на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают К.

Н.В., К. Я.Н., К. З.Н., К. Ю.А., М. А.М., А. И.В.

Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия, - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, поскольку законом не предусмотрено определение порядка пользования жилым помещением, лицом, не являющимся его собственником, в удовлетворении исковых требований истца об определении порядка пользования жилым помещением, по адресу: г. Москва, Гурьевский пр., д. 15, к. 2, кв. 452 надлежит отказать.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

При разрешении спора судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой 3 комнатную квартиру, расположенную по адресу: г.

Москва, Гурьевский пр., д. 15, к. 2, кв. 452, общей площадью 72,8 кв.м., жилой площадью 44,10 кв.м.

В указанной квартире на основании договора социального найма № 5525-01- 2008-1369922.1 от 18.03.2013г., зарегистрированы К. Н.В., К. Я.Н., К. З.Н., К. Ю.А., М. А.М., А. И.В., что также подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: г. Москва, Гурьевский пр., д. 15, к. 2, кв. 452 в спорной квартире проживают: К. Н.В., К. Н.К., К. Ю.А., К. З.Н., К. Я.Н., М. А.М., Ангел И.В. К. Н.В., К. Н.К., К. З.Н., К.Я.Н. занимают комнату площадью 13,0 кв.м., в кухне имеется спальное место несовершеннолетней К. Ю.А., компьютерный стол.

Как следует из пояснений ответчиков и подтверждается истцом, что уже сложился порядок пользования комнатами; в одной из комнат проживает М. А.М.

у которой имеются хронические заболевания, в другой проживает ответчик А.

И.В. с супругом, и в третьей К. Н.В. со своими несовершеннолетними детьми.

Истцу предлагалось занять комнату больше площадью, однако та отказалась.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных требований К. Н.В. о вселении несовершеннолетних К. Ю.А., К.

З.Н. надлежит отказать, поскольку несовершеннолетние вселены в спорное жилое помещение, постоянно проживают в квартире, нарушение каких-либо жилищных прав детей судом не установлено. Кроме того, требования истца не основаны на нормах закона.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

в удовлетворении исковых требований К.Н.В., действующей также в интересах несовершеннолетних К.Я.Н., К.З.Н., К.Ю.А. к М.А.М., А.И.В. о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении -отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.