Решение суда о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением № 02-10862/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2016 года г. Москва

Нагатинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре . Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10862/2016 по иску ГНВ к ГПН о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

. Н.В. обратился в суд с иском к . П.Н. о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование исковых требований истец указывает, что она является нанимателем комнаты №. в коммунальной квартире, находящейся по адресу: г. Москва, Липецкая ул., д. .. В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, . А.П. и ответчик . П.Н. Комната №. принадлежит на праве собственности супруге ответчика . Е.Я., в которой проживает внук истца . А.П. Истец временно не проживал в комнате, ответчику было известно, что выезд нанимателя носит временный характер. В феврале 2016г. . П.Н. сменил замок входной двери, в связи с чем, истец не может попасть в квартиру, беспрепятственно пользоваться комнатой. На основании изложенного истец просит суд обязать . П.Н. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением-комнатой в коммунальной квартире жилой площадью 16,6 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Липецкая, д. ., обеспечить круглосуточный свободный доступ в комнату и места общего пользования и нахождения в них, не допускать замены замков входной двери квартиры, а в случае их замены-по первому требованию передать . Н.В. комплект ключей, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб.

Истец . Н.В., представитель истца . Д.Т. в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик . П.Н., в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что истец самовольно выехал из комнаты, вывез вещи, но ключ от замка входной двери он истцу не передавал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что . Н.В. является нанимателем комнаты №. в коммунальной квартире, находящейся по адресу: г. Москва, Липецкая ул., д. ., площадью 16,6 кв.м. на основании договора социального найма от 11.04.2009г. №5501-01-..

В спорном жилом помещении зарегистрированы истец, . А.П. (внук истца) и ответчик . П.Н, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из искового заявления усматривается, что комната №., находящаяся в коммунальной квартире, по адресу: г. Москва, Липецкая ул., д. ., площадью 11 кв.м. принадлежит на праве собственности . Е.Я.

Как следует из пояснений истца, выезд . Н.В. из занимаемой комнаты носил временный характер, о чем ответчику было известно.

Как указывают стороны, в настоящее время сложился следующий порядок пользования спорным жилым помещением: ответчик и его супруга . Е.Я. пользуются комнатой, площадью 16,6 кв.м., нанимателем которой по договору социального найма является . Н.В., несовершеннолетний сын ответчика . А.П. занимает комнату площадью 11 кв.м., принадлежащей на праве собственности . Е.Я.

По поводу чинения препятствий в пользовании жилым помещением, истец обращался в ОМВД России по району Бирюлево Восточное, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.03.2016г. и заключением от 13.04.2016г.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений.

В виду непредставления доказательств, опровергающих доводы иска, спор рассмотрен по имеющимся материалам.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим , договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно положениям ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность, вытекающую из договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом степени сложности дела, количества судебных заседаний, объема выполненной представителем работы, исходя из принципа разумности и справедливости, суд находит расходы истца по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. разумными, и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ГНВ к ГПН о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить частично.

Обязать ГПН не чинить препятствий ГНВ в пользовании жилым помещением-комнатой в коммунальной квартире жилой площадью 16,6 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. Липецкая, д. ., обеспечить круглосуточный свободный доступ в комнату и места общего пользования и нахождения в них, не допускать замены замков входной двери квартиры, а в случае их замены-по первому требованию передать Горелову Николаю Васильевичу комплект ключей.

Взыскать с ГПН в пользу ГНВ расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб. 00 коп., а всего 20 300 рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Соколова Е.М.